2024年度倉儲租賃合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.租賃倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4其他相關(guān)費用5.租賃倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3保管責任5.4維修保養(yǎng)責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：倉儲設(shè)施清單10.2附件二：倉儲設(shè)施使用說明書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3生效日期12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案材料13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議13.3變更及補充后的效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同爭議14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置[具體地址]2.2倉儲設(shè)施面積[倉儲面積，如：1000平方米]2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)[倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)描述，如：單層鋼結(jié)構(gòu)，凈高6米]2.4倉儲設(shè)施配套設(shè)施[配套設(shè)施描述，如：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸平臺等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[結(jié)束日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式租金采用現(xiàn)金支付，每月[具體日期]前支付。4.3租金支付時間[支付時間，如：每月1日前]4.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額支付。第五條租賃倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可使用倉儲設(shè)施進行合法儲存業(yè)務(wù)。5.2使用限制乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、裝配等經(jīng)營活動。5.3保管責任乙方應(yīng)對儲存物品承擔保管責任，確保物品安全。5.4維修保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持倉儲設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金逾期支付租金的，每日應(yīng)支付未付租金總額的1%作為違約金。第七條合同解除7.1解除條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約致使合同無法履行等。7.2解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)施返還等事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]，地址：[具體地址]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即終止一切合同義務(wù)，并按照合同約定辦理設(shè)施返還、剩余款項結(jié)算等手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：倉儲設(shè)施清單10.2附件二：倉儲設(shè)施使用說明書10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署及生效11.1簽署日期[具體簽署日期]11.2簽署地點[具體簽署地點]11.3生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同備案12.1備案機關(guān)[具體備案機關(guān)名稱]12.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。12.3備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照副本、身份證件等。第十三條合同變更及補充13.1變更程序任何一方提出合同變更或補充的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更及補充后的效力本合同經(jīng)變更或補充后，對雙方具有約束力。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失。14.3合同爭議如因合同爭議導(dǎo)致訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)施返還等事宜，并確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：提供租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.3監(jiān)理方：對倉儲設(shè)施的建設(shè)、維修、使用等過程進行監(jiān)督的機構(gòu)或個人。1.2.4保險方：提供保險服務(wù)的保險公司。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1中介方2.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔因中介服務(wù)引起的法律責任。2.1.2中介費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確費用標準和支付方式。2.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2咨詢方2.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對咨詢意見負責。2.2.2咨詢費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確費用標準和支付方式。2.3監(jiān)理方2.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對倉儲設(shè)施進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)標準和規(guī)范。2.3.2監(jiān)理費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確費用標準和支付方式。2.4保險方2.4.1保險方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險保障。2.4.2保險費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確費用標準和支付方式。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其賠償總額不超過合同金額的一定比例。3.2第三方責任限額比例本合同中，第三方責任限額比例為合同金額的[具體比例，如：10%]。3.3第三方責任限額的適用范圍3.3.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.3.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。3.3.3第三方因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1甲乙雙方對合同約定的義務(wù)承擔連帶責任。4.1.2第三方對自身提供的服務(wù)的質(zhì)量負責。4.1.3甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負有責任。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：使用倉儲設(shè)施的權(quán)利、收取租金的權(quán)利等。4.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利，如中介費、咨詢費、監(jiān)理費、保險費等。4.3溝通協(xié)調(diào)4.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。4.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。第五條第三方變更及解除5.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2第三方解除如第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六條合同效力本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細要求和說明：包括倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細信息，以及設(shè)施的新舊程度和使用狀態(tài)。2.附件二：倉儲設(shè)施使用說明書詳細要求和說明：提供倉儲設(shè)施的使用指南，包括安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、緊急情況處理措施等。3.附件三：租賃合同詳細要求和說明：租賃合同的副本，包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)則等條款。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如涉及中介方，應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等條款。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如涉及咨詢方，應(yīng)包含咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、保密條款等。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如涉及監(jiān)理方，應(yīng)包含監(jiān)理服務(wù)的范圍、費用、報告提交時間等。7.附件七：保險合同詳細要求和說明：如涉及保險方，應(yīng)包含保險的類型、保險金額、保險期間、賠償條件等。8.附件八：補充協(xié)議詳細要求和說明：如有任何對原合同的補充或變更，應(yīng)作為補充協(xié)議附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：甲乙雙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。違反使用規(guī)則：乙方未按照合同約定的使用規(guī)則使用倉儲設(shè)施。未能妥善保管物品：乙方未能妥善保管儲存物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。未能及時維修設(shè)施：乙方未能按照約定及時維修損壞的倉儲設(shè)施。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按照合同約定的比例支付違約金。擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。未能妥善保管物品：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。未能及時維修設(shè)施：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付維修費用。示例說明：乙方逾期支付租金5天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按合同約定支付5天的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉儲設(shè)施用于非儲存用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)設(shè)施原狀。全文完。2024年度倉儲租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉儲租賃基本情況2.1倉儲場地地址2.2倉儲場地面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2付款方式及時間3.3其他相關(guān)費用4.租賃用途4.1倉儲用途4.2禁止用途5.倉儲場地設(shè)施及維護5.1場地設(shè)施清單5.2設(shè)施維護責任6.倉儲場地安全管理6.1安全管理制度6.2應(yīng)急處理預(yù)案7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉儲場地平面圖11.2附件二：倉儲場地設(shè)施清單12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2其他特殊條款13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：倉儲場地平面圖14.2附件二：倉儲場地設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：[出租方全稱]（2）租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方地址（1）出租方地址：[出租方詳細地址]（2）租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.倉儲租賃基本情況2.1倉儲場地地址[具體倉儲場地地址]2.2倉儲場地面積[倉儲場地總面積，如：1000平方米]2.3租賃期限[租賃起始日期至終止日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣10,000元]3.2付款方式及時間（1）付款方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]（2）付款時間：[如：每月5日前支付當月租金]3.3其他相關(guān)費用[列出所有其他相關(guān)費用，如：物業(yè)費、水電費等]4.租賃用途4.1倉儲用途[租賃方使用倉儲場地的具體用途]4.2禁止用途[禁止在倉儲場地進行的活動，如：禁止存放危險品、禁止進行食品加工等]5.倉儲場地設(shè)施及維護5.1場地設(shè)施清單[詳細列出倉儲場地內(nèi)的設(shè)施清單，如：貨架、照明、消防設(shè)施等]5.2設(shè)施維護責任（1）出租方負責維護設(shè)施的正常使用（2）租賃方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞負責修復(fù)或賠償6.倉儲場地安全管理6.1安全管理制度[制定倉儲場地安全管理制度，如：防火、防盜、防滑等]6.2應(yīng)急處理預(yù)案[制定倉儲場地突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案，如：火災(zāi)、地震等]7.違約責任7.1租賃方違約責任（1）未按時支付租金的違約責任（2）違反租賃用途的違約責任（3）損壞設(shè)施設(shè)備的違約責任7.2出租方違約責任（1）未按時交付倉儲場地的違約責任（2）違反安全管理制度和應(yīng)急處理預(yù)案的違約責任8.合同解除8.1合同解除條件（1）租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃方違反租賃用途，造成出租方損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方；（2）合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離倉儲場地，并結(jié)清所有應(yīng)付費用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的遺留問題。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效；（2）合同經(jīng)[具體登記機構(gòu)或管理部門]登記后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：倉儲場地平面圖[附件一的具體內(nèi)容，如：倉儲場地布局圖、設(shè)施分布圖等]11.2附件二：倉儲場地設(shè)施清單[附件二的具體內(nèi)容，如：設(shè)施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等]12.其他約定事項12.1雙方約定事項[列出雙方特別約定的事項，如：合同變更、通知送達等]12.2其他特殊條款[列出合同中特別約定的特殊條款，如：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等]13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字[雙方授權(quán)代表簽字，并注明簽字日期]13.2合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.合同附件清單14.1附件一：倉儲場地平面圖14.2附件二：倉儲場地設(shè)施清單14.3附件三：[如有其他附件，此處列出附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)（1）審計機構(gòu)：對倉儲場地、設(shè)施及財務(wù)進行審計。（2）法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同、解決法律糾紛等。（3）安全服務(wù)機構(gòu)：負責倉儲場地安全檢查、風險評估等。16.2咨詢機構(gòu)（1）技術(shù)咨詢服務(wù)：提供倉儲技術(shù)、設(shè)備選型、操作流程等方面的咨詢。（2）管理咨詢服務(wù)：提供倉儲管理、運營優(yōu)化等方面的咨詢。16.3監(jiān)督機構(gòu)（1）工程監(jiān)理：對倉儲場地建設(shè)、改造、裝修等項目進行監(jiān)督。（2）施工監(jiān)理：對倉儲設(shè)施安裝、維修等施工項目進行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，共同選定第三方。17.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方介入，明確第三方介入的范圍、權(quán)限和責任。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)合同履行情況適當調(diào)整。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方的責任限于其在合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助范圍內(nèi)。18.2責任限額（1）第三方因其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助工作造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，配合第三方履行職責。（2）甲方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負有支付責任。19.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，配合第三方履行職責。（2）乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負有支付責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力原因造成損失的，不承擔責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方履行完畢其職責。20.2終止程序（1）終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時撤離，并結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲場地平面圖詳細要求：包括倉儲場地整體布局、各個區(qū)域的劃分、主要設(shè)施的位置和尺寸。說明：此圖用于明確倉儲場地的使用范圍和設(shè)施布局，確保租賃方了解租賃區(qū)域的具體情況。2.附件二：倉儲場地設(shè)施清單詳細要求：列出倉儲場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等信息。說明：此清單用于記錄倉儲場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方核對和維護。3.附件三：倉儲場地使用說明詳細要求：包括倉儲場地的使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)備操作指南等。說明：此說明用于指導(dǎo)租賃方正確使用倉儲場地和設(shè)施，保障安全和效率。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括防火、防盜、防滑、防損等方面的安全管理制度。說明：此制度用于規(guī)范倉儲場地的安全管理，保障人員和財產(chǎn)安全。5.附件五：應(yīng)急處理預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)、地震、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程和措施。說明：此預(yù)案用于應(yīng)對突發(fā)事件，減少損失，確保人員安全。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方違反租賃用途，造成出租方損失；租賃方損壞倉儲場地或設(shè)施；出租方未按時交付倉儲場地；出租方違反安全管理制度和應(yīng)急處理預(yù)案。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因違約行為造成的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或按損失金額的一定比例確定；違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用，如律師費、仲裁費等。3.示例說明：租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。租賃方違反租賃用途：租賃方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于場地損壞賠償、設(shè)備損壞賠償?shù)?。出租方未按時交付倉儲場地：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額由合同約定或按每日租金的一定比例計算。全文完。2024年度倉儲租賃合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.倉儲租賃基本情況2.1倉儲地點2.2倉儲面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3逾期支付處理4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護保養(yǎng)責任5.倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3甲方提供設(shè)施設(shè)備的責任6.倉儲安全管理6.1安全責任6.2安全制度6.3事故處理7.倉儲貨物管理7.1貨物存放規(guī)范7.2貨物出入庫管理7.3貨物損失及損壞責任8.倉儲合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁9.3訴訟10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：貨物存放規(guī)范12.3附件三：安全管理制度13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3爭議解決方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.倉儲租賃基本情況2.1倉儲地點：____________________2.2倉儲面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.2支付時間：每月____日支付當月租金。3.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅可在倉儲區(qū)域內(nèi)進行貨物存放、裝卸、分揀等倉儲活動。4.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在倉儲區(qū)域內(nèi)進行任何生產(chǎn)、加工、制造等活動。4.3維護保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)對倉儲區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進行合理使用，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。5.倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單：詳見附件一。5.2設(shè)備清單：詳見附件一。5.3甲方提供設(shè)施設(shè)備的責任：甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施設(shè)備符合倉儲使用要求，如設(shè)施設(shè)備存在缺陷，甲方應(yīng)及時更換或維修。6.倉儲安全管理6.1安全責任：甲方負責倉儲區(qū)域內(nèi)的消防安全、防盜安全等安全工作，乙方應(yīng)配合甲方做好安全管理工作。6.2安全制度：詳見附件三。6.3事故處理：發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故。7.倉儲貨物管理7.1貨物存放規(guī)范：詳見附件二。7.2貨物出入庫管理：乙方應(yīng)嚴格按照貨物存放規(guī)范進行貨物出入庫，并確保貨物安全。7.3貨物損失及損壞責任：因乙方原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞，由乙方承擔全部責任。8.合同變更與解除8.1合同變更在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1甲方解除合同：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.2乙方解除合同：如甲方未按合同約定提供倉儲設(shè)施或設(shè)施設(shè)備存在嚴重缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2.3其他解除情況：因不可抗力或其他法定原因，雙方均可解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反倉儲使用規(guī)范、損壞或丟失甲方提供的設(shè)施設(shè)備、未按時完成貨物出入庫管理等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：貨物存放規(guī)范12.3附件三：安全管理制度13.其他約定事項13.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達雙方的通知和送達應(yīng)以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起滿____日視為送達。13.3爭議解決方式如本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)或其他必要協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：在合同履行過程中，雙方可委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易或其他合作事項。15.2.2咨詢服務(wù)：雙方可聘請第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以優(yōu)化倉儲管理或解決合同履行中的問題。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：為確保倉儲設(shè)施和設(shè)備的安全、合規(guī)運行，雙方可委托第三方進行監(jiān)理。15.2.4評估服務(wù)：在合同履行過程中，如有需要，雙方可委托第三方進行資產(chǎn)評估。15.2.5保險服務(wù)：雙方可共同委托第三方提供保險服務(wù)，以保障合同履行的風險。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1獨立合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨立的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，獨立開展服務(wù)工作，并要求甲乙雙方提供必要的配合。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和第三方的能力、信譽等因素確定，并在服務(wù)合同中明確。17.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的同意?8.2第三方介入的審批如第三方介入需經(jīng)過甲方或乙方的審批，應(yīng)在服務(wù)合同中明確審批流程和時限。18.3第三方介入的費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同的規(guī)定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行服務(wù)合同過程中，其責任僅限于服務(wù)合同約定的范圍，對甲乙雙方其他合同關(guān)系中的責任不承擔