2024年租房合同范文

2024年最新租房合同范文精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金沒收條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋變更及轉讓6.1出租人變更6.2承租人變更6.3房屋轉讓7.合同解除及違約7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1寵物管理9.2訪客管理9.3保險責任10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間10.2房屋驗收標準10.3房屋交付糾紛解決11.附加設施及服務11.1設施使用規(guī)定11.2服務內容12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1房屋所有權證復印件14.2房屋租賃合同補充協議第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息甲方出租房屋地址：_______，房屋結構及面積：_______，房屋所有權證號：_______。第二條租房合同期限2.1租賃開始日期租賃合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于合同到期前一個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約時，雙方可按屆時市場行情調整租金，具體金額由雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：_______。3.4租金遲延支付的違約金乙方遲延支付租金的，應支付遲延部分5%的違約金作為遲延履行金。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前終止合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在五個工作日內退還乙方押金。4.3押金沒收條款乙方逾期不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權沒收押金作為違約賠償。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于非經營性居住使用該房屋，不得轉租、轉借或改變房屋用途。5.2房屋維護責任乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。5.3房屋損壞賠償乙方損壞房屋及附屬設施的，應按市價賠償甲方損失。第六條房屋變更及轉讓6.1出租人變更如甲方將房屋所有權轉讓給第三方，應提前一個月通知乙方，本合同對受讓人繼續(xù)有效。6.2承租人變更乙方需變更承租人的，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。6.3房屋轉讓合同期內，甲方不得將房屋轉讓給其他用戶。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決協商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物，如違反本條款，甲方有權要求乙方立即搬離。9.2訪客管理乙方應遵守社區(qū)訪客管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。9.3保險責任乙方應自行購買房屋及財產安全保險，甲方不承擔任何保險責任。第十條房屋交付及驗收10.1房屋交付時間甲方應在合同生效之日起五個工作日內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。10.2房屋驗收標準乙方在接收房屋時，應按照附件《房屋驗收清單》進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。10.3房屋交付糾紛解決如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。第十一條附加設施及服務11.1設施使用規(guī)定乙方在使用甲方提供的附加設施時，應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變設施用途。11.2服務內容甲方提供的附加服務內容包括：_______。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改或補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止合同期滿或雙方協商一致提前終止合同的，本合同即告終止。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日13.2承租人簽字乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第十四條附件14.1房屋所有權證復印件附件中應包含房屋所有權證的復印件，以證明甲方對房屋的所有權。14.2房屋租賃合同補充協議附件中應包含雙方就本合同未盡事宜達成的補充協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，并履行合同約定的義務。2.2甲乙雙方應協助第三方履行其合同義務，提供必要的配合和支持。2.3第三方應保證其提供的服務或產品的質量，如因質量問題導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。3.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其在合同中承諾的賠償限額為限。3.3如第三方未在合同中承諾賠償限額，甲乙雙方可協商確定第三方的賠償責任限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務或供應關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。4.2甲乙雙方就第三方的服務或供應事項，另有約定的，從其約定。4.3第三方對甲乙雙方的承諾或保證，不視為甲乙方之間的承諾或保證。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。5.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。5.3甲乙雙方與第三方解除合同后，應協助第三方處理相關善后事宜。第六條第三方違約的處理6.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。6.3甲乙雙方與第三方就違約事宜達成和解的，從其和解協議。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1甲乙雙方與第三方之間的往來函件、協議等，應一并提供給對方查閱、復印。8.2甲乙雙方應保守與第三方的合同內容及商業(yè)秘密，不得向無關第三方泄露。8.3本合同的修改、補充，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。第九條雙方簽字蓋章9.1出租人簽字甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日9.2承租人簽字乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日9.3第三方簽字第三方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第十條附件10.1本合同如有附件，應與本合同具有同等法律效力。10.2附件中應包含甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本、協議書、發(fā)票、收據等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋所有權證復印件》附件內容：房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件要求：復印件需清晰可見，原件由甲方保留。附件2：《房屋租賃合同補充協議》附件內容：雙方就本合同未盡事宜達成的補充協議。附件要求：補充協議應經雙方簽字蓋章，具有法律效力。附件3：《房屋驗收清單》附件內容：詳細記錄房屋及附屬設施的驗收情況，包括設施的名稱、數量、狀態(tài)等。附件要求：驗收清單需由雙方簽字確認，作為房屋交付的依據。附件4：《附加設施及服務使用規(guī)定》附件內容：詳細說明甲方提供的附加設施及服務的使用規(guī)定。附件要求：使用規(guī)定應明確、具體，便于乙方遵守。附件5：《第三方服務協議》附件內容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，如中介服務、維修服務、物業(yè)管理服務等。附件要求：協議應明確雙方的權利義務，以及第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借。4.乙方損壞房屋及附屬設施。5.第三方未按照約定提供服務或產品。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金金額為一個月租金的5%。2.乙方未按照約定時間支付租金的，應支付遲延支付部分5%的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權要求乙方立即搬離，并支付違約金，違約金金額為一個月租金的10%。4.乙方損壞房屋及附屬設施的，應按市價賠償甲方損失。5.第三方未按照約定提供服務或產品的，甲方有權要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：1.若甲方在合同生效之日起五個工作日內