莆田租房合同范例

莆田租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

房屋設(shè)施：__________

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，甲方在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還。

2.如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除合理費(fèi)用后退還剩余押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理。

2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修、改造，應(yīng)事先向甲方及物業(yè)管理公司申請(qǐng)，并取得書(shū)面批準(zhǔn)。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的；

（3）乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；

（4）房屋因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方要求維修后仍無(wú)法使用的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

3.雙方解除本合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。

4.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

房屋設(shè)施：__________

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋，丙方作為房屋租賃過(guò)程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，甲方在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還。

2.如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除合理費(fèi)用后退還剩余押金。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋租賃過(guò)程中的中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理。

2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修、改造，應(yīng)事先向甲方及物業(yè)管理公司申請(qǐng)，并取得書(shū)面批準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全及乙方使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入房屋租賃過(guò)程，旨在提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供的服務(wù)，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度。甲方主導(dǎo)的目的在于：

1.保障自身房屋權(quán)益，防止房屋被非法使用或損壞。

2.提高租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，空間基本情況如下：

商業(yè)空間地址：__________

商業(yè)空間面積：__________

商業(yè)空間裝修情況：__________

商業(yè)空間設(shè)施：__________

甲方同意將上述商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意承租甲方商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)。丙方作為商業(yè)空間租賃過(guò)程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于租賃咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，甲方在乙方搬離商業(yè)空間并結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還。

2.如乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后退還剩余押金。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商業(yè)空間租賃過(guò)程中的咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、商業(yè)空間使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改動(dòng)空間結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)保持商業(yè)空間清潔、整潔，不得在空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行商業(yè)空間管理。

2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行商業(yè)空間裝修、改造，應(yīng)事先向甲方及物業(yè)管理公司申請(qǐng)，并取得書(shū)面批準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或商業(yè)空間存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方要求維修后仍無(wú)法使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得單方面終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行檢查，確?？臻g安全及使用情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持，以促進(jìn)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明

2.商業(yè)空間租賃登記備案證明

3.商業(yè)空間租賃合同復(fù)印件

4.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，旨在保障自身權(quán)益，確保商業(yè)空間租賃的順利進(jìn)行，并最大化其經(jīng)營(yíng)利益。乙方主導(dǎo)的目的在于：

1.保障租賃期間的權(quán)益，確