購房合同模板模版

購房合同模板模版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方是該標的房產(chǎn)的合法所有權人，愿意將該標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.上述成交價格包括但不限于土地、房屋及其附屬設施等。

三、付款方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為定金。

2.甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為剩余房款。

3.甲方支付房款時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、標的房產(chǎn)過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.甲方應在乙方提供的過戶手續(xù)齊全的情況下，配合辦理過戶手續(xù)。

3.過戶登記手續(xù)費用由甲方承擔。

五、稅費承擔

1.雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔。

2.甲方應按照過戶登記機關的要求，繳納相關稅費。

六、違約責任

1.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.付款憑證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方是該標的房產(chǎn)的合法所有權人，愿意將該標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格與付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為定金。

3.甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為剩余房款。

4.丙方承諾，在甲方按約定支付房款的情況下，向乙方提供擔保，確保甲方履行付款義務。

三、擔保方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供相應的擔保文件。

2.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，并要求乙方提供必要的交易信息。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并代為追討欠款。

四、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶登記前，確保標的房產(chǎn)無任何法律糾紛。

2.甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶登記后，提供相應的物業(yè)交接文件。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，對標的房產(chǎn)的權屬進行核實。

五、乙方的違約責任與限制條款

1.若乙方未按約定提供標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

2.若乙方提供的標的房產(chǎn)存在權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在標的房產(chǎn)過戶登記前，不得擅自處置或轉移標的房產(chǎn)的權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.付款憑證復印件。

3.擔保合同。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和可靠性。甲方的權益主導目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有更多的權利，并在出現(xiàn)違約情況時得到充分的保護。通過本合同的制定，甲方的利益得到了最大化保障，同時乙方和丙方的責任和義務也得到了明確界定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買該標的房產(chǎn)。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格與付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為定金。

3.甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為剩余房款。

4.丙方承諾，在甲方按約定支付房款的情況下，向乙方提供擔保，確保交易順利進行。

三、擔保方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供相應的擔保文件。

2.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，并要求甲方提供必要的交易信息。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并代為追討欠款。

四、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，不得單方面變更交易條件。

2.乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)過戶登記前，不得擅自處置或轉移標的房產(chǎn)的權益。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間，對甲方的支付能力進行持續(xù)監(jiān)督。

五、甲方的違約責任與限制條款

1.若甲方未按約定支付定金或剩余房款，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.若甲方在標的房產(chǎn)過戶登記前，擅自處置或轉移標的房產(chǎn)的權益，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

3.甲方在交易過程中，不得隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，否則乙方有權要求解除合同并索賠。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.付款憑證復印件。

3.擔保合同。

4.其他與本合同相關的文件。

乙