購買農(nóng)村房屋合同范例

購買農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方同意購買乙方上述農(nóng)村房屋，乙方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方購買后享有對(duì)該房屋的完全所有權(quán)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方。

3.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收房屋。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在簽收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方農(nóng)村房屋事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方同意購買乙方上述農(nóng)村房屋，乙方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方購買后享有對(duì)該房屋的完全所有權(quán)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方。

3.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________

4.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收房屋。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在簽收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，將房屋內(nèi)的物品搬離，確保房屋交付時(shí)為空置狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，提供房屋的維修保養(yǎng)手冊和必要的使用說明。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，并對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等證明文件的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.乙方在交付房屋時(shí)，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得在甲方購買房屋后，以任何理由要求返還房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢及房屋交付完畢之日終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利，維護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)甲方購買農(nóng)村房屋的初衷。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的農(nóng)村房屋，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售農(nóng)村房屋事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方同意接受甲方分期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式如下：

-首付款：人民幣_(tái)___________________元，在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

-余款：人民幣_(tái)___________________元，在房屋交付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收房屋。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在簽收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方支付首付款后，將款項(xiàng)及時(shí)支付給自己。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，保證房屋內(nèi)的物品齊全，無損壞。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付首付款和余款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，并對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付余款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

3.甲方在房屋交付過程中，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得在房屋交付后，以任何理由要求返還房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢及房屋交付完畢之日終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意