抵押擔(dān)保協(xié)議書

抵押擔(dān)保協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則第二條抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)屬證明第三條債務(wù)人義務(wù)3.1債務(wù)人還款義務(wù)3.2債務(wù)人維護(hù)抵押物價(jià)值第四條債權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1債權(quán)人監(jiān)督權(quán)4.2債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)第五條抵押物評估與保險(xiǎn)5.1抵押物評估5.2抵押物保險(xiǎn)第六條抵押登記6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記費(fèi)用第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條違約責(zé)任10.1債務(wù)人違約責(zé)任10.2債權(quán)人違約責(zé)任第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行方式與時(shí)間11.2監(jiān)督與檢查第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓12.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性原則13.2不影響其他合同條款第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義本協(xié)議下列術(shù)語，除上下文另有定義外，含義如下：（1）債務(wù)人：指借款人及其附屬機(jī)構(gòu)、繼承人、受讓人，以及為債務(wù)人提供擔(dān)保的其他自然人、法人和其他組織。（2）債權(quán)人：指貸款給債務(wù)人的金融機(jī)構(gòu)或其他債權(quán)人。（3）抵押物：指債務(wù)人或第三人名下的用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。（4）抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（5）違約：指債務(wù)人未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)的行為。1.2解釋規(guī)則本協(xié)議所用詞匯若有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)合同有關(guān)條款和商業(yè)習(xí)慣進(jìn)行解釋。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條抵押物2.1抵押物描述抵押物具體描述如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。（2）動(dòng)產(chǎn)：品牌型號車輛，車架號：，發(fā)動(dòng)機(jī)號：。（3）知識產(chǎn)權(quán)：專利號為的項(xiàng)專利。2.2抵押物權(quán)屬證明債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)證、車輛行駛證、專利證書等。第三條債務(wù)人義務(wù)3.1債務(wù)人還款義務(wù)債務(wù)人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，向債權(quán)人歸還貸款本金及利息。3.2債務(wù)人維護(hù)抵押物價(jià)值第四條債權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1債權(quán)人監(jiān)督權(quán)債權(quán)人享有對債務(wù)人履行本協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求債務(wù)人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和抵押物狀況報(bào)告。4.2債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)債務(wù)人未按約定還款的，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的債權(quán)。第五條抵押物評估與保險(xiǎn)5.1抵押物評估抵押物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。5.2抵押物保險(xiǎn)債務(wù)人應(yīng)在抵押物上設(shè)立全險(xiǎn)，并將債權(quán)人列為第一受益人。保險(xiǎn)單正本交債權(quán)人執(zhí)管。如保險(xiǎn)單有任何變更，債務(wù)人應(yīng)提前通知債權(quán)人。第六條抵押登記6.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)為債務(wù)人所在地的工商行政管理部門或房產(chǎn)登記部門。6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。如因債權(quán)人原因?qū)е碌怯洸怀傻?，費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決本協(xié)議履行過程中的爭議。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)人按約定還清全部貸款本息之日終止。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同解除債務(wù)人提前還清貸款本息的，本協(xié)議解除。如債務(wù)人違約，債權(quán)人可以解除本協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1債務(wù)人違約責(zé)任債務(wù)人未按約定還款的，應(yīng)支付遲延利息，并根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。10.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付遲延履行利息，并根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行方式與時(shí)間債務(wù)人應(yīng)按本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行還款義務(wù)。11.2監(jiān)督與檢查債權(quán)人可以定期對債務(wù)人的還款情況和抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人可以將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)通知債務(wù)人。12.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人不得將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到債權(quán)人的書面同意。第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性原則本協(xié)議的各條款獨(dú)立，某一條款無效不影響其他條款的效力。13.2不影響其他合同條款本協(xié)議的任何條款均不影響雙方其他合同的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件，送達(dá)對方指定的地址。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3附件清單附件清單為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指本協(xié)議外，與債務(wù)人或債權(quán)人存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，協(xié)助辦理貸款及抵押物相關(guān)手續(xù)。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。評估報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)、完整，否則評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3登記機(jī)構(gòu)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成登記，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供抵押物保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定履行保險(xiǎn)合同，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間存在獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對甲乙方的義務(wù)，不構(gòu)成對另一方的義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由甲乙方協(xié)商確定。第三方權(quán)利義務(wù)的變更，應(yīng)得到甲乙方的同意。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行不當(dāng)造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方之間因第三方履行不當(dāng)造成損失的，按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入的合同解除如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙方可以根據(jù)協(xié)議約定解除與第三方的合同。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方未履行或履行不當(dāng)?shù)?，甲乙方可以根?jù)協(xié)議約定追究第三方的違約責(zé)任。20.2甲乙方違約處理甲乙方未按照約定履行與第三方合同的，第三方可以根據(jù)協(xié)議約定追究甲乙方的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，可以協(xié)商解決，也可以根據(jù)約定選擇仲裁或訴訟解決。21.2第三方爭議解決的影響第三方與甲乙方之間的爭議解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第二十二條第三方介入的適用法律本協(xié)議第三方介入相關(guān)條款的適用法律，按照中華人民共和國法律執(zhí)行。第二十三條第三方介入的附件本協(xié)議第三方介入相關(guān)條款的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的合同、補(bǔ)充協(xié)議等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務(wù)人還款計(jì)劃表詳細(xì)列明債務(wù)人的還款時(shí)間表，包括還款金額、還款日期等。附件二：抵押物權(quán)屬證明提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)證、車輛行駛證、專利證書等。附件三：抵押物評估報(bào)告由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告。附件四：抵押登記證明抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明文件。附件五：保險(xiǎn)單副本抵押物保險(xiǎn)單副本，顯示債權(quán)人作為第一受益人。附件六：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方（如中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)合同。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，以及超出限額的責(zé)任劃分。附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書明確雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.債務(wù)人未按約定還款。2.債務(wù)人未維護(hù)抵押物價(jià)值。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.第三方未履行評估、登記、保險(xiǎn)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.債務(wù)人未按約定還款的，應(yīng)支付遲延利息，并根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金。2.債務(wù)人未維護(hù)抵押物價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如中介方未協(xié)調(diào)好甲乙方關(guān)系，評估機(jī)構(gòu)出具不實(shí)評估報(bào)告等。4.第三方未履行評估、登記、保險(xiǎn)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評估報(bào)告，登記機(jī)構(gòu)未及時(shí)辦