合同法律入門(mén)培訓(xùn)

合同法律入門(mén)培訓(xùn)演講人：日期：合同法律基本概念與原則合同訂立過(guò)程與要點(diǎn)合同履行中權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同變更、解除與終止條件爭(zhēng)議解決機(jī)制選擇與應(yīng)用典型案例分析與風(fēng)險(xiǎn)防范建議目錄01合同法律基本概念與原則合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同定義合同的要素包括當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等。合同要素合同定義及要素合同法律原則當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。當(dāng)事人在合同法律關(guān)系中地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。自愿原則平等原則公平原則誠(chéng)實(shí)信用原則根據(jù)合同性質(zhì)和內(nèi)容的不同，合同可以分為買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同等。合同形式包括書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同分類(lèi)與形式合同形式合同分類(lèi)合同效力依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。合同約束力依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。合同效力與約束力02合同訂立過(guò)程與要點(diǎn)

要約邀請(qǐng)、要約及承諾要約邀請(qǐng)希望他人向自己發(fā)出要約的表示，如寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告等。要約一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示，是法律行為。承諾受要約人同意要約的意思表示，應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人；訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成合意；合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。合同成立要件承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。合同成立時(shí)間點(diǎn)判斷合同成立要件及時(shí)間點(diǎn)判斷預(yù)約合同當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)等，構(gòu)成預(yù)約合同。預(yù)約合同與本合同關(guān)系預(yù)約合同是獨(dú)立合同，其目的在于締結(jié)本約，違反預(yù)約合同將承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)約合同與本合同關(guān)系格式條款解釋原則對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋?zhuān)粚?duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋?zhuān)桓袷綏l款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。免除或限制責(zé)任條款的效力提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。格式條款解釋原則03合同履行中權(quán)利義務(wù)關(guān)系權(quán)利義務(wù)的約定應(yīng)與合同的目的和交易習(xí)慣相符合，確保合同的有效履行。當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。合同應(yīng)明確約定雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。雙方權(quán)利義務(wù)明確性要求履行抗辯權(quán)是指在合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人有權(quán)利拒絕對(duì)方當(dāng)事人的履行請(qǐng)求。履行抗辯權(quán)的行使條件包括：對(duì)方當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定條件等。履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)受到一定限制，如不得濫用權(quán)利、應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人等。履行抗辯權(quán)行使條件及限制風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指在合同履行過(guò)程中，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е碌膿p失應(yīng)由哪一方承擔(dān)的問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則一般根據(jù)合同類(lèi)型、交易習(xí)慣以及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。在買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險(xiǎn)一般隨著標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移；在租賃合同中，風(fēng)險(xiǎn)一般由承租人承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則解析違約責(zé)任是指當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：違約行為的存在、違約行為對(duì)合同履行的影響程度、違約方的過(guò)錯(cuò)程度等。當(dāng)事人可以在合同中約定違約責(zé)任的形式和范圍，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)04合同變更、解除與終止條件變更或解除協(xié)議的形式當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立變更或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。不得違反法律法規(guī)當(dāng)事人協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益。當(dāng)事人協(xié)商一致在合同履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商一致的方式對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。協(xié)商一致變更或解除情形因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，當(dāng)事人可以解除合同。在履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)如果一方當(dāng)事人在合同履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)，另一方當(dāng)事人可以解除合同。遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行如果一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，并在另一方當(dāng)事人催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方當(dāng)事人可以解除合同。法定解除條件及程序規(guī)定解除合同的程序當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。法定解除條件及程序規(guī)定結(jié)算和清理?xiàng)l款效力01合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。后合同義務(wù)的概念02后合同義務(wù)是指在合同終止后，當(dāng)事人根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則而應(yīng)當(dāng)履行的旨在維護(hù)給付效果或妥善處理合同終止事宜的通知、協(xié)助、保密和舊物回收等義務(wù)。違反后合同義務(wù)的責(zé)任03當(dāng)事人違反后合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。終止后義務(wù)履行要求05爭(zhēng)議解決機(jī)制選擇與應(yīng)用雙方自愿，直接溝通，靈活高效，保密性強(qiáng)。協(xié)商調(diào)解仲裁第三方協(xié)助，促進(jìn)雙方和解，程序簡(jiǎn)便，成本低廉。一裁終局，專(zhuān)家裁決，具有法律效力，適用于商事糾紛。030201協(xié)商、調(diào)解、仲裁途徑比較訴訟程序啟動(dòng)條件及注意事項(xiàng)啟動(dòng)條件原告適格，有明確的被告，具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)，屬于法院受理范圍。注意事項(xiàng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，選擇合適的管轄法院，準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，遵守訴訟程序。法律適用管轄法院仲裁機(jī)構(gòu)執(zhí)行程序涉外合同爭(zhēng)議解決特別規(guī)定01020304當(dāng)事人可以選擇適用法律，未選擇時(shí)適用與合同有最密切聯(lián)系的法律?？梢赃x擇中國(guó)法院或外國(guó)法院，需遵守相關(guān)國(guó)際條約和互惠原則?？梢赃x擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。涉外仲裁裁決和外國(guó)法院判決可以在中國(guó)申請(qǐng)執(zhí)行，需遵守相關(guān)法律規(guī)定。06典型案例分析與風(fēng)險(xiǎn)防范建議03價(jià)格變動(dòng)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如合同未約定價(jià)格固定，則市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)可能導(dǎo)致一方利益受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決。01標(biāo)的物質(zhì)量與描述不符賣(mài)方應(yīng)確保所售商品與廣告、說(shuō)明書(shū)等描述一致，否則買(mǎi)方有權(quán)要求退貨、換貨或賠償損失。02履行期限與地點(diǎn)不明確雙方應(yīng)在合同中明確約定交貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式，避免因誤解或疏忽導(dǎo)致糾紛。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例剖析租金調(diào)整與解除權(quán)行使雙方應(yīng)約定租金調(diào)整的條件和程序，以及一方違約時(shí)另一方解除合同的權(quán)利。租賃期限與續(xù)租問(wèn)題合同應(yīng)明確租賃期限和續(xù)租條件，避免因期限不明導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。租賃物損壞與維修責(zé)任合同中應(yīng)明確租賃物損壞時(shí)的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用和方式等。租賃合同履行中風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)提示工作內(nèi)容與地點(diǎn)約定勞動(dòng)合同應(yīng)明確約定員工的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)，確保雙方權(quán)益。薪酬結(jié)構(gòu)與福利待遇合同中應(yīng)詳細(xì)列明員工的薪酬結(jié)構(gòu)、支付方式以及福利待遇等。保密義務(wù)與競(jìng)業(yè)限制對(duì)于涉及商業(yè)秘密或競(jìng)業(yè)限制的員工，應(yīng)在合同中明確相關(guān)條款并約定違約責(zé)