2024年房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理的范圍1.2房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理的期限1.3雙方的基本信息2.1代理費(fèi)用的計(jì)算與支付2.2代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.3代理費(fèi)用的結(jié)算與審計(jì)3.1市場調(diào)研與定位3.2推廣策略制定與實(shí)施3.3營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.1線上推廣渠道與平臺(tái)4.2線下推廣渠道與方式4.3線上線下推廣活動(dòng)的協(xié)調(diào)與配合5.1房源信息共享與更新5.2房源信息真實(shí)性保障5.3房源信息的保密與使用6.1客戶資源管理6.2客戶關(guān)系維護(hù)與跟進(jìn)6.3客戶滿意度調(diào)查與分析7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.2市場反饋與調(diào)整7.3營銷效果評(píng)估與報(bào)告8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2違約責(zé)任與處理8.3爭議解決方式9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同的生效與終止10.1合同的附件10.2合同的簽署與生效日期10.3合同的送達(dá)與確認(rèn)11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的終止與解除11.3合同的存續(xù)與繼承12.1合同的適用法律與爭議解決12.2合同的解釋與適用12.3合同的翻譯與效力13.1合同的附件清單13.2合同的簽署人信息13.3合同的簽署日期14.1合同的編號(hào)與封存第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理的范圍1.1.1本合同約定的房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理范圍包括但不限于：廣告宣傳、線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行、客戶關(guān)系維護(hù)、市場調(diào)研與分析、房源信息發(fā)布與更新等。1.1.2代理范圍涵蓋甲方所有在售房產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.2房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理的期限1.2.1本合同的有效期限為自簽署之日起至______年______月______日止。1.2.2合同期限屆滿后，如雙方無異議，可另行協(xié)商續(xù)簽。1.3雙方的基本信息1.3.1甲方（委托方）名稱：________________1.3.2甲方地址：________________1.3.3甲方聯(lián)系人：________________1.3.4甲方聯(lián)系電話：________________1.3.5乙方（代理方）名稱：________________1.3.6乙方地址：________________1.3.7乙方聯(lián)系人：________________1.3.8乙方聯(lián)系電話：________________2.1代理費(fèi)用的計(jì)算與支付2.1.1代理費(fèi)用按月計(jì)算，甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月代理費(fèi)用。2.1.2代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整，分______個(gè)月支付。2.2代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.2.1代理費(fèi)用在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.3代理費(fèi)用的結(jié)算與審計(jì)2.3.1乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月代理費(fèi)用的詳細(xì)清單及結(jié)算報(bào)告。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的清單及報(bào)告后______日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.1市場調(diào)研與定位3.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求、競爭態(tài)勢等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定符合甲方要求的營銷策略。3.2推廣策略制定與實(shí)施3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣策略，包括推廣渠道、推廣方式、推廣內(nèi)容等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施推廣策略，確保推廣效果。3.3營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.3.1乙方應(yīng)定期策劃并執(zhí)行各類營銷活動(dòng)，提升甲方房產(chǎn)項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。3.3.2乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施各類營銷活動(dòng)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.1線上推廣渠道與平臺(tái)4.1.1乙方應(yīng)充分利用各大線上推廣渠道，包括但不限于：搜索引擎、社交媒體、房產(chǎn)網(wǎng)站等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)在線上平臺(tái)發(fā)布甲方房產(chǎn)項(xiàng)目信息，并進(jìn)行推廣宣傳。4.2線下推廣渠道與方式4.2.1乙方應(yīng)通過舉辦各類線下活動(dòng)，如開盤、新品發(fā)布會(huì)、業(yè)主活動(dòng)等，提高甲方房產(chǎn)項(xiàng)目知名度。4.2.2乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施各類線下推廣活動(dòng)。4.3線上線下推廣活動(dòng)的協(xié)調(diào)與配合4.3.1乙方應(yīng)確保線上線下推廣活動(dòng)的協(xié)調(diào)與配合，形成合力，提高推廣效果。5.1房源信息共享與更新5.1.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。5.1.2甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性，并對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行審核。5.2房源信息真實(shí)性保障5.2.1乙方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2如因乙方提供的房源信息存在虛假、錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3房源信息的保密與使用5.3.1雙方對(duì)本合同中涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3.2房源信息僅用于本合同的履行，不得用于其他目的。8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利：8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行營銷推廣工作。8.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營銷推廣活動(dòng)，并提出合理化建議。8.1.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方退還剩余代理費(fèi)用。8.1.2甲方義務(wù)：8.1.2.1甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用。8.1.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣活動(dòng)。8.1.2.3甲方應(yīng)提供必要的宣傳材料和市場信息。8.1.3乙方權(quán)利：8.1.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳資料和市場信息。8.1.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.1.4乙方義務(wù)：8.1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行營銷推廣工作。8.1.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和效果。8.1.4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任與處理8.2.1如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2.2如乙方未按合同約定完成營銷推廣工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決方式8.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4保密條款8.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.5不可抗力條款8.5.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.6合同的生效與終止8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，本合同即行終止。9.1合同的附件9.1.1本合同附件包括但不限于：市場調(diào)研報(bào)告、推廣方案、費(fèi)用清單等。9.2合同的簽署與生效日期9.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同的送達(dá)與確認(rèn)9.3.1雙方應(yīng)確保合同送達(dá)對(duì)方，并在收到后______日內(nèi)予以確認(rèn)。10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。10.2合同的終止與解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同的存續(xù)與繼承10.3.1合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行義務(wù)的存續(xù)與繼承。11.1合同的適用法律與爭議解決11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同的解釋與適用11.2.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.3合同的翻譯與效力11.3.1本合同如存在中文和另一語種的翻譯文本，兩種文本具有同等效力。12.1合同的附件清單12.1.1本合同附件清單如下：市場調(diào)研報(bào)告推廣方案費(fèi)用清單12.2合同的簽署人信息12.2.1甲方簽署人：________________12.2.2乙方簽署人：________________12.3合同的簽署日期12.3.1本合同簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件與程序1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。1.2.3第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。2.1第三方權(quán)利與義務(wù)2.1.1第三方權(quán)利：2.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.1.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.1.2第三方義務(wù)：2.1.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。2.1.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。3.1.2如第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。4.1第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。4.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。4.1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。5.1第三方介入的具體情形5.1.1第三方介入的具體情形包括但不限于：5.1.1.1提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；5.1.1.2承擔(dān)廣告策劃、制作、發(fā)布等工作；5.1.1.3執(zhí)行線上線下營銷活動(dòng)；5.1.1.4提供客戶關(guān)系管理、售后服務(wù)等。6.1第三方介入的合同簽訂6.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.1第三方介入的合同變更與解除7.1.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2變更或解除補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。8.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并由相應(yīng)方承擔(dān)。8.1.2甲方與乙方應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的義務(wù)，合理分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。9.1第三方介入的信息保密9.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。10.1第三方介入的爭議解決10.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、競爭對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說明：市場調(diào)研報(bào)告用于指導(dǎo)營銷策略的制定和執(zhí)行。2.推廣方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間表等。說明：推廣方案是執(zhí)行推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件。3.費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。說明：費(fèi)用清單用于明確甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)。4.合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。6.營銷活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含活動(dòng)執(zhí)行情況、活動(dòng)效果評(píng)估等內(nèi)容。說明：營銷活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告用于評(píng)估營銷活動(dòng)的效果。7.客戶反饋報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含客戶滿意度調(diào)查結(jié)果、客戶投訴處理情況等。說明：客戶反饋報(bào)告用于了解客戶需求和改進(jìn)服務(wù)。8.合同終止證明要求：證明應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）的合同終止通知。說明：合同終止證明用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方未在每月______日前支付代理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月代理費(fèi)用______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成營銷推廣工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成推廣工作，導(dǎo)致推廣效果不達(dá)預(yù)期，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成損失，則違約方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理1本合同目錄一覽1.代理范圍及期限1.1代理區(qū)域1.2代理期限1.3續(xù)約條件2.代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2支付時(shí)間2.3支付方式2.4付款憑證3.代理義務(wù)與責(zé)任3.1營銷推廣計(jì)劃3.2市場調(diào)研3.3客戶服務(wù)3.4信息披露3.5法律合規(guī)4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容4.2信息更新頻率4.3信息準(zhǔn)確性5.推廣渠道及方式5.1推廣渠道選擇5.2推廣方式5.3推廣物料制作6.客戶資源共享6.1客戶信息保護(hù)6.2信息共享?xiàng)l件6.3共享方式7.市場推廣效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)7.2評(píng)估周期7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.排他性條款8.1排他區(qū)域8.2排他時(shí)間8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.代理范圍及期限1.1代理區(qū)域本合同約定代理區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。1.2代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。1.3續(xù)約條件續(xù)約需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。2.代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按房產(chǎn)成交額的3%計(jì)算，成交額以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.2支付時(shí)間代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)成交后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3支付方式代理費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息詳見附件。2.4付款憑證支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證復(fù)印件。3.代理義務(wù)與責(zé)任3.1營銷推廣計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的營銷推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。3.2市場調(diào)研乙方應(yīng)定期對(duì)市場進(jìn)行調(diào)研，了解市場動(dòng)態(tài)，為甲方提供市場分析報(bào)告。3.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括解答客戶疑問、協(xié)助客戶看房等。3.4信息披露乙方應(yīng)如實(shí)披露房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)狀況、周邊環(huán)境等。3.5法律合規(guī)乙方在執(zhí)行代理任務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容房產(chǎn)信息應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。4.2信息更新頻率房產(chǎn)信息應(yīng)每月至少更新一次，如有重大變動(dòng)應(yīng)及時(shí)更新。4.3信息準(zhǔn)確性房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性內(nèi)容。5.推廣渠道及方式5.1推廣渠道選擇乙方可根據(jù)市場情況，選擇合適的推廣渠道，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告、社區(qū)宣傳等。5.2推廣方式推廣方式包括線上推廣和線下推廣，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3推廣物料制作推廣物料包括宣傳冊(cè)、海報(bào)等，由乙方負(fù)責(zé)制作，需經(jīng)甲方審核后方可使用。6.客戶資源共享6.1客戶信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。6.2信息共享?xiàng)l件如雙方同意共享客戶信息，需簽訂保密協(xié)議，明確信息共享?xiàng)l件。6.3共享方式信息共享可通過電子文檔、口頭等方式進(jìn)行。8.排他性條款8.1排他區(qū)域在合同有效期內(nèi)，甲方承諾在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)，不再委托其他第三方進(jìn)行房產(chǎn)營銷推廣。8.2排他時(shí)間排他時(shí)間與合同約定的代理期限相同，即一年。8.3違約責(zé)任如甲方違反排他性條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的20%。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付代理費(fèi)用、未履行代理義務(wù)、泄露保密信息等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的30%。10.3賠償方式賠償金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付后不得以任何理由要求返還。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、判決等。12.合同解除條件12.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除通知合同解除需提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除等。13.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循合同約定，包括但不限于合同解除通知、終止后的財(cái)產(chǎn)清算等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于代理費(fèi)用支付憑證、保密協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與本合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、營銷顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。1.2第三方的界定：a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。b.第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。c.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。c.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同獲得相應(yīng)的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目決策。2.3第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。c.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。b.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。3.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間是合作伙伴關(guān)系。b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。c.第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：a.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合同金額。b.如第三方責(zé)任超出了合同金額，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。c.第三方責(zé)任限額在本合同附件中詳細(xì)列明。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前的審批：a.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。b.第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后的合同變更：a.第三方介入后，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b.變更后的合同條款對(duì)本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。5.3第三方介入后的責(zé)任劃分：a.第三方介入后，各方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第11條爭議解決方式處理。5.4第三方介入后的信息保密：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的信息保密條款。b.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需包含支付時(shí)間、金額、付款人信息、收款人信息等。說明：用于證明代理費(fèi)用已支付，作為合同履行的憑證。2.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：確保各方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。3.營銷推廣計(jì)劃要求：推廣計(jì)劃需包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行營銷推廣工作，確保推廣活動(dòng)的有效性。4.市場調(diào)研報(bào)告要求：調(diào)研報(bào)告需包括調(diào)研時(shí)間、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、結(jié)論等。說明：為甲方提供市場分析，幫助甲方了解市場動(dòng)態(tài)和競爭情況。5.推廣物料要求：推廣物料需符合甲方要求，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等。說明：用于宣傳房產(chǎn)，提高市場知名度。6.客戶信息清單要求：客戶信息清單需包含客戶姓名、聯(lián)系方式、需求等。說明：用于記錄客戶信息，便于跟進(jìn)和維護(hù)客戶關(guān)系。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用乙方未履行代理義務(wù)第三方泄露保密信息任何一方違反合同約定的保密條款任何一方違反合同約定的排他性條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。乙方未履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于市場推廣費(fèi)用、客戶流失費(fèi)用等。第三方泄露保密信息，給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.代理范圍2.1房產(chǎn)類型2.2地域范圍2.3推廣方式3.代理期限3.1代理開始時(shí)間3.2代理結(jié)束時(shí)間3.3代理期限延長及終止條件4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.推廣方案及內(nèi)容5.1推廣目標(biāo)5.2推廣策略5.3推廣內(nèi)容5.4推廣渠道5.5推廣時(shí)間安排6.推廣效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估時(shí)間7.房產(chǎn)銷售信息提供7.1房產(chǎn)銷售信息內(nèi)容7.2房產(chǎn)銷售信息提供時(shí)間7.3房產(chǎn)銷售信息保密義務(wù)8.合作方義務(wù)8.1房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理權(quán)8.2合作方提供資料及數(shù)據(jù)8.3合作方配合義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人電話]1.3雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表電話]2.代理范圍2.1房產(chǎn)類型本合同所指房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)及辦公物業(yè)。2.2地域范圍代理地域范圍為[具體地域范圍]，包括但不限于[具體城市/地區(qū)名稱]。2.3推廣方式線上推廣：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營銷、搜索引擎優(yōu)化等；線下推廣：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、展會(huì)宣傳等；事件營銷：包括但不限于舉辦房產(chǎn)展覽、舉辦講座、組織客戶參觀等。3.代理期限3.1代理開始時(shí)間本合同代理期限自[具體日期]起開始。3.2代理結(jié)束時(shí)間本合同代理期限至[具體日期]結(jié)束。3.3代理期限延長及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同代理期限可延長，具體延長條件和期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方有權(quán)在提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方的情況下終止本合同。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。4.2代理費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)、廣告費(fèi)用等。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將上一個(gè)月的代理費(fèi)用支付給甲方，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。5.推廣方案及內(nèi)容5.1推廣目標(biāo)推廣目標(biāo)為在[具體時(shí)間段]內(nèi)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售總額達(dá)到[具體金額]。5.2推廣策略推廣策略包括但不限于：精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶群體；制定差異化營銷方案；利用線上線下多渠道進(jìn)行推廣。5.3推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹；房產(chǎn)項(xiàng)目優(yōu)勢；房產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格及付款方式；房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施及環(huán)境。5.4推廣渠道推廣渠道包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)媒體；社交媒體；房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站；媒體廣告；客戶推薦。5.5推廣時(shí)間安排推廣時(shí)間安排為自本合同生效之日起至[具體結(jié)束日期]。6.推廣效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：房產(chǎn)銷售數(shù)量；銷售金額；客戶滿意度；媒體曝光度。6.2評(píng)估方法評(píng)估方法為定期收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并與設(shè)定目標(biāo)進(jìn)行比較。6.3評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間為每月[具體日期]及合同期滿時(shí)。8.合作方義務(wù)8.1房產(chǎn)營銷推廣獨(dú)家代理權(quán)乙方承諾在本合同約定的代理范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家營銷推廣。8.2合作方提供資料及數(shù)據(jù)乙方應(yīng)向甲方提供推廣所需的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)圖紙、項(xiàng)目介紹、價(jià)格表等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.3合作方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于參與項(xiàng)目討論、提供市場反饋、協(xié)助舉辦推廣活動(dòng)等。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為[具體城市/地區(qū)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除及終止本合同的解除或終止，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署及生效日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的限額。15.3.2責(zé)任限額設(shè)定15.3.2.1甲方責(zé)任限額甲方對(duì)第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。15.3.2.2乙方責(zé)任限額乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。15.3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方違約責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分