2024年房地產(chǎn)買賣合同價款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)買賣合同價款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.預(yù)付款4.1預(yù)付款金額4.2預(yù)付款支付時間4.3預(yù)付款退還條件5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)交付違約責(zé)任6.房地產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間節(jié)點6.4過戶違約責(zé)任7.房地產(chǎn)稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納7.3稅費違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除后的處理13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更與補充后的處理14.合同其他約定14.1合同履行期限14.2合同履行地點14.3合同保密條款14.4合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________1.2買方基本信息買方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：__________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬證明為：__________________2.3房地產(chǎn)面積：__________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：__________________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施：__________________3.合同價款3.1合同總價：人民幣__________________元整（大寫：__________________）3.2付款方式：__________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付人民幣__________________元整3.3.2第二筆付款：首付款支付后________個工作日內(nèi)支付人民幣__________________元整3.3.3尾款：房屋交付前________個工作日內(nèi)支付人民幣__________________元整3.4付款違約責(zé)任：若買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。4.預(yù)付款4.1預(yù)付款金額：人民幣__________________元整4.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)4.3預(yù)付款退還條件：若合同解除，預(yù)付款將無息退還給買方。5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時間：__________________5.2房地產(chǎn)交付條件：賣方確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何權(quán)利瑕疵等。5.3房地產(chǎn)交付違約責(zé)任：若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________元整。6.房地產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：賣方負責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領(lǐng)取證照等。6.2過戶費用：過戶費用由賣方承擔(dān)。6.3過戶時間節(jié)點：賣方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.4過戶違約責(zé)任：若賣方未按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________元整。7.房地產(chǎn)稅費7.1稅費承擔(dān)：本合同項下的稅費，除合同另有約定外，由賣方承擔(dān)。7.2稅費繳納：賣方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。7.3稅費違約責(zé)任：若賣方未按時繳納稅費，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________元整。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款時間節(jié)點前未支付款項，經(jīng)賣方催告后仍未支付；8.1.2賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；8.2.3因合同解除而終止。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，已支付的款項按照合同約定處理；8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜達成一致，包括但不限于房屋交付、款項退還等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2一方未按照合同約定交付房屋；9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和損失情況由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任計算9.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例（一般為每日0.1%）×違約天數(shù)；9.3.2若違約情形導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇__________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)提出爭議解決請求；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后________個工作日內(nèi)組織仲裁或訴訟程序。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同約定的條件全部成就。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生合同約定的解除條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效與解除后的處理12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同補充內(nèi)容13.2.1合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；13.2.2補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充后的處理13.3.1合同變更或補充后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更或補充的內(nèi)容；13.3.2變更或補充后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1合同履行期限14.1.1合同履行期限自合同生效之日起計算。14.2合同履行地點14.2.1合同履行地點為：__________________14.3合同保密條款14.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獲取相關(guān)信息和資料。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿及具體要求。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請及服務(wù)方案。16.2.3甲乙雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)審核第三方的介入申請及服務(wù)方案，并作出是否同意的決定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行合同過程中，若因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價的_____%。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方服務(wù)費用18.1.1第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、手續(xù)費、監(jiān)督費等。18.1.2第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定支付。18.2第三方費用支付方式18.2.1第三方服務(wù)費用在合同約定的每個服務(wù)節(jié)點支付；18.2.2若第三方提前完成服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)費用。19.第三方介入合同的解除19.1解除條件19.1.1第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；19.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。19.2解除程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；19.2.3第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同的其他約定20.1合同簽訂20.1.1第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2合同爭議解決20.2.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同爭議解決方式。20.3合同生效及終止20.3.1第三方介入合同自合同簽訂之日起生效；20.3.2第三方介入合同按照合同約定終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：該證明文件應(yīng)明確顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。2.附件二：房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)測繪報告的原件或復(fù)印件，并加蓋測繪單位公章。說明：該報告應(yīng)包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有測繪單位的資質(zhì)證明。3.附件三：合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋合同雙方印章。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，以便核實身份。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照的正反面復(fù)印件，并加蓋合同雙方印章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可見，以便核實企業(yè)資質(zhì)。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書。說明：身份證明文件應(yīng)加蓋合同雙方印章。6.附件六：房屋現(xiàn)狀說明及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀說明及照片，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：照片應(yīng)清晰展示房屋現(xiàn)狀，以便雙方核實。7.附件七：合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如合同簽訂地房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明文件應(yīng)明確合同簽訂地的具體位置。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同的資質(zhì)證明文件，如第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)加蓋第三方印章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按時支付合同約定的款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________元整。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時間節(jié)點支付首付款，若買方在付款時間節(jié)點后超過________個工作日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________元整。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，若賣方在交付時間節(jié)點后超過________個工作日未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合同雙方約定對合同內(nèi)容保密，若一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)向另一方支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合同雙方約定對合同內(nèi)容保密，若一方違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)向另一方支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣合同價款1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.買賣合同價款3.1買賣合同總價款3.2付款方式及期限3.3付款比例及時間節(jié)點4.付款方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3其他付款方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.交房時間及條件7.1交房時間7.2交房條件7.3逾期交房責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項說明13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2代理人簽字（如有）13.3證人簽字（如有）14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：____________________買方住所：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方住所：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)所在區(qū)/縣：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房地產(chǎn)性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書權(quán)屬證書編號：____________________權(quán)屬證書類型：____________________3.買賣合同價款3.1買賣合同總價款總價款：人民幣____________________元整3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3付款比例及時間節(jié)點首付款比例：____________________首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.付款方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)賬賬號：____________________開戶行：____________________4.2現(xiàn)金支付現(xiàn)金支付地點：____________________4.3其他付款方式（如有其他付款方式，請在此處說明）5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方負責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理期限：____________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費買方承擔(dān)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費。6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間合同簽訂日期：____________________6.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.交房時間及條件8.1交房時間交房日期：____________________8.2交房條件交房前應(yīng)具備的條件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.房屋外立面、公共設(shè)施等符合合同約定；8.3逾期交房責(zé)任若賣方未按時交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日總價款的萬分之五。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.賣方未按約定時間交房；2.賣方提供的房地產(chǎn)信息不真實；3.買方未按約定時間付款；4.任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除條件10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方違約達到合同約定的嚴(yán)重程度；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除合同程序1.提出解除合同方應(yīng)以書面形式通知對方；2.接收通知方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)書面回復(fù)；3.雙方在收到對方回復(fù)后，根據(jù)情況協(xié)商解決。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1買賣雙方簽字買方簽字：____________________賣方簽字：____________________14.2代理人簽字（如有）代理人簽字：____________________14.3證人簽字（如有）證人簽字：____________________合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方責(zé)任5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整。5.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方之間的合同內(nèi)容、履行情況等負有保密義務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構(gòu)7.1.1中介機構(gòu)負責(zé)促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.1.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保交易順利進行。7.2評估機構(gòu)7.2.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地進行評估。7.3律師事務(wù)所7.3.1律師事務(wù)所負責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款合法有效，維護甲乙雙方合法權(quán)益。7.4公證機構(gòu)7.4.1公證機構(gòu)負責(zé)對合同進行公證，證明合同的真實性和合法性。7.4.2公證機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成公證手續(xù)，確保合同有效。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定費用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.第三方無法履行職責(zé)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：附件應(yīng)清晰、完整地反映房地產(chǎn)權(quán)屬證書的全部內(nèi)容；附件需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：本附件作為合同附件，證明賣方對所售房地產(chǎn)擁有完整的權(quán)屬。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且符合法律法規(guī)；補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。3.附件三：房地產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；評估報告應(yīng)詳細說明房地產(chǎn)的價值及評估依據(jù)。說明：4.附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整地反映付款金額、時間和方式；付款憑證需加蓋銀行公章或簽字確認。說明：本附件作為合同附件，證明買方已按約定支付款項。5.附件五：交房驗收單要求：驗收單應(yīng)詳細記錄房屋交房情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；驗收單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：本附件作為合同附件，證明房屋已按約定條件交付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定賣方未按約定時間交房，每逾期一日，向買方支付違約金，違約金為每日總價款的萬分之五。示例：若賣方應(yīng)于2024年1月1日交房，實際交房日期為2024年1月10日，則賣方需向買方支付逾期交房違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認定買方未按約定時間付款，每逾期一日，向賣方支付違約金，違約金為每日總價款的萬分之五。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，實際支付日期為2024年1月10日，則買方需向賣方支付逾期付款違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評估機構(gòu)評估的房地產(chǎn)價值低于實際價值，導(dǎo)致買方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣合同價款2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)的類型2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)的配套設(shè)施3.買賣合同的價款3.1房地產(chǎn)的成交價款3.2首付款支付方式及金額3.3尾款支付方式及金額3.4預(yù)付款支付方式及金額3.5額外費用及支付方式4.付款時間及期限4.1首付款支付時間4.2尾款支付時間4.3預(yù)付款支付時間4.4額外費用支付時間4.5逾期付款的違約責(zé)任5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)辦理6.4逾期交房違約責(zé)任7.交房后的維修責(zé)任7.1交房后維修責(zé)任劃分7.2維修費用的承擔(dān)7.3維修期限7.4維修違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1逾期付款違約責(zé)任8.2逾期交房違約責(zé)任8.3逾期交款違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證11.2房地產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同的簽署與見證12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同見證人13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改與補充的效力14.合同的其他條款14.1合同簽訂的法律效力14.2合同解釋14.3合同附件的效力14.4合同的送達與通知第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3.3代理授權(quán)書編號：____________________2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4詳細地址：____________________2.2房地產(chǎn)的面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)的類型2.3.1住宅2.3.2商業(yè)2.3.3辦公2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)清晰2.4.2無抵押、無查封2.4.3無權(quán)屬爭議2.5房地產(chǎn)的配套設(shè)施2.5.1供水2.5.2供電2.5.3供暖2.5.4燃氣2.5.5電梯2.5.6停車位2.5.7其他配套設(shè)施3.買賣合同的價款3.1房地產(chǎn)的成交價款3.1.1成交價款總額：____________________元3.2首付款支付方式及金額3.2.1首付款支付比例：____________________%3.2.2首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3首付款支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)3.3尾款支付方式及金額3.3.1尾款支付比例：____________________%3.3.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.3尾款支付時間：交房前____________________個工作日內(nèi)3.4預(yù)付款支付方式及金額3.4.1預(yù)付款支付比例：____________________%3.4.2預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.3預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)3.5額外費用及支付方式3.5.1額外費用項目：____________________3.5.2額外費用金額：____________________元3.5.3額外費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5.4額外費用支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)4.付款時間及期限4.1首付款支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)4.2尾款支付時間：交房前____________________個工作日內(nèi)4.3預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)4.4額外費用支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)4.5逾期付款的違約責(zé)任4.5.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的____________________%作為違約金。4.5.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付逾期收款總額的____________________%作為違約金。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：買方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)5.2過戶手續(xù)辦理費用：____________________元5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.3.1買方負責(zé)辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中的所有費用。5.3.2賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。6.交房時間及條件6.1交房時間：____________________年____________________月____________________日6.2交房條件6.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全6.2.2房地產(chǎn)無查封、抵押6.2.3房地產(chǎn)無權(quán)屬爭議6.3交房手續(xù)辦理6.3.1買方負責(zé)辦理交接手續(xù)，包括驗收房屋、簽署交接單等。6.3.2賣方協(xié)助買方辦理交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。6.4逾期交房違約責(zé)任6.4.1賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付逾期交房總額的____________________%作為違約金。6.4.2買方逾期收房，應(yīng)向賣方支付逾期收房總額的____________________%作為違約金。8.違約責(zé)任及賠償8.1逾期付款違約責(zé)任8.1.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的1%作為違約金。8.1.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付逾期收款總額的1%作為違約金。8.2逾期交房違約責(zé)任8.2.1賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付逾期交房總額的1%作為違約金。8.2.2買方逾期收房，應(yīng)向賣方支付逾期收房總額的1%作為違約金。8.3逾期交款違約責(zé)任8.3.1買方逾期支付尾款或預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的1%作為違約金。8.3.2賣方逾期收取尾款或預(yù)付款，應(yīng)向買方支付逾期收款總額的1%作為違約金。8.4其他違約責(zé)任及賠償8.4.1若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2違約金的支付方式為一次性支付，不計算復(fù)利。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在協(xié)商期限屆滿后10日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如雙方協(xié)商解決，爭議費用由雙方共同承擔(dān)。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.1.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。10.4合同解除后的處理10.4.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項。10.4.2解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證11.1.1房地產(chǎn)證照復(fù)印件。11.2房地產(chǎn)測繪報告11.2.1房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件11.3.1房地產(chǎn)買賣合同。11.3.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證。11.3.3其他雙方約定的文件。12.合同的簽署與見證12.1合同簽署時間：____________________年____________________月____________________日12.2合同簽署地點：____________________12.3合同見證人：____________________12.3.1見證人姓名：____________________12.3.2見證人聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.2合同補充程序13.2.1任何一方要求補充合同，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充合同。13.3合同修改與補充的效力13.3.1合同修改與補充具有與原合同同等的法律效力。13.3.2合同修改與補充的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.合同的其他條款14.1合同簽訂的法律效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同解釋14.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行、保險公司等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行過程，并有權(quán)授權(quán)第三方代表其進行相關(guān)事務(wù)。2.2第三方的選擇和授權(quán)應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)時實際收取的費用為限。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的單獨合同約定。5.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。6.2第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息。7.第三方的變更與解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。8.第三方的賠償8.1第三方如因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.第