二零二四年度辦公樓空調(diào)凈化保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓空調(diào)凈化保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)周期3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備要求3.2凈化效果要求3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務(wù)實施與監(jiān)督5.1服務(wù)實施流程5.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量檢查6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2合同解除條件13.合同附件13.1服務(wù)項目清單13.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：YYYY空調(diào)凈化有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述本合同約定乙方為甲方提供辦公樓空調(diào)凈化保養(yǎng)服務(wù)。2.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查空調(diào)系統(tǒng)，確保設(shè)備正常運行；（2）對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清洗、消毒，保證空氣質(zhì)量；（3）對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命；（4）提供24小時服務(wù)響應(yīng)，解決突發(fā)事件。2.3服務(wù)周期自合同簽訂之日起，服務(wù)周期為一年。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備要求（1）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備完好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）空調(diào)系統(tǒng)運行平穩(wěn)，無異常噪音；（3）空調(diào)系統(tǒng)冷卻水、冷凍水、冷媒等無污染。3.2凈化效果要求（1）室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）空調(diào)系統(tǒng)無異味，無霉菌生長。3.3服務(wù)質(zhì)量要求（1）服務(wù)態(tài)度良好，積極主動；（2）服務(wù)及時，按約定時間完成；（3）服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式（1）乙方在每月初向甲方提交上月服務(wù)費用發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.服務(wù)實施與監(jiān)督5.1服務(wù)實施流程（1）乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)服務(wù)計劃；（2）甲方對乙方制定的服務(wù)計劃進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時通知乙方；（3）乙方按計劃實施服務(wù)，甲方進(jìn)行監(jiān)督。5.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)督甲方定期對乙方服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)及時通知乙方。5.3服務(wù)質(zhì)量檢查甲方定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、設(shè)備更新?lián)Q代等特殊情況，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。9.2變更程序（1）提出變更申請的一方應(yīng)向另一方書面提出變更請求；（2）雙方在收到變更請求后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。10.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)項目清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、其他相關(guān)文件。12.2合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年4月1日簽署。13.2簽署地點本合同在甲方辦公地點簽署。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于：1.技術(shù)顧問；2.設(shè)備供應(yīng)商；3.監(jiān)理機構(gòu)；4.保險代理；5.法律顧問；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)，對合同履行提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1若第三方違反合作協(xié)議或授權(quán)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和授權(quán)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和授權(quán)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)就合同履行情況向甲乙雙方報告，并提供必要的建議和解決方案。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過程中，如遇第三方變更需求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。18.2第三方變更程序18.2.1提出第三方變更申請的一方應(yīng)向甲乙雙方書面提出申請。18.2.2甲乙雙方在收到變更申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)已結(jié)束；19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照協(xié)議約定完成相關(guān)善后工作。20.爭議解決20.1第三方介入爭議若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項目清單詳細(xì)列出本合同約定的所有服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確界定空調(diào)凈化保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)、凈化效果標(biāo)準(zhǔn)等。3.服務(wù)費用明細(xì)列出本合同約定的服務(wù)費用總額，以及各項服務(wù)費用的具體金額。4.第三方合作協(xié)議如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.服務(wù)進(jìn)度報告乙方在服務(wù)過程中，需定期向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、存在問題等。7.服務(wù)質(zhì)量檢查報告乙方在服務(wù)完成后，需提交服務(wù)質(zhì)量檢查報告，包括檢查項目、檢查結(jié)果、改進(jìn)措施等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書在發(fā)生違約行為時，需根據(jù)違約情況出具違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方需簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）第三方違反合作協(xié)議或授權(quán)；（5）甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；（2）違約行為對合同履行造成實質(zhì)影響；（3）違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)檢查確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對不合格服務(wù)進(jìn)行免費整改；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）第三方違反合作協(xié)議或授權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公樓空調(diào)凈化保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)方信息1.2.甲方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.空調(diào)系統(tǒng)檢查與清洗2.2.空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)2.3.空調(diào)系統(tǒng)故障排除2.4.空調(diào)系統(tǒng)清潔消毒2.5.空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化3.服務(wù)時間與期限3.1.服務(wù)起始時間3.2.服務(wù)結(jié)束時間3.3.服務(wù)周期4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.空調(diào)系統(tǒng)運行標(biāo)準(zhǔn)4.2.空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3.空調(diào)系統(tǒng)故障排除標(biāo)準(zhǔn)4.4.空調(diào)系統(tǒng)清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)4.5.空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額5.2.服務(wù)費用支付方式5.3.服務(wù)費用支付時間5.4.服務(wù)費用調(diào)整機制6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證期限6.2.質(zhì)量保證范圍6.3.質(zhì)量保證責(zé)任7.保密條款7.1.保密范圍7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更情形12.2.合同變更程序12.3.合同變更生效13.合同終止13.1.合同終止情形13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件14.4.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)方信息a)服務(wù)方名稱：空調(diào)凈化有限公司b)服務(wù)方地址：省市區(qū)路號c)服務(wù)方聯(lián)系人：d)服務(wù)方聯(lián)系電話：13856781.2.甲方信息a)甲方名稱：公司b)甲方地址：省市區(qū)路號c)甲方聯(lián)系人：d)甲方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1.空調(diào)系統(tǒng)檢查與清洗a)定期對甲方辦公樓內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機盤管等部件。b)清洗空調(diào)系統(tǒng)的過濾網(wǎng)、冷凝器、蒸發(fā)器等易積塵部件，確保系統(tǒng)運行效率。2.2.空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)a)定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行潤滑、緊固、調(diào)整等維護保養(yǎng)工作。b)監(jiān)測空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.3.空調(diào)系統(tǒng)故障排除a)及時響應(yīng)甲方關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)的故障報修，提供專業(yè)故障排除服務(wù)。b)對故障原因進(jìn)行詳細(xì)分析，提出解決方案，并實施維修。2.4.空調(diào)系統(tǒng)清潔消毒a)定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清潔消毒，防止細(xì)菌、病毒滋生。b)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔消毒劑，確保清潔消毒效果。2.5.空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化a)對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化，降低能耗。b)提供節(jié)能改造方案，提高空調(diào)系統(tǒng)運行效率。3.服務(wù)時間與期限3.1.服務(wù)起始時間：2024年1月1日3.2.服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日3.3.服務(wù)周期：每月一次4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.空調(diào)系統(tǒng)運行標(biāo)準(zhǔn)a)系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無異常噪音。b)系統(tǒng)運行溫度、濕度等參數(shù)符合設(shè)計要求。4.2.空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)a)維護保養(yǎng)工作按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b)維護保養(yǎng)記錄完整，及時更新。4.3.空調(diào)系統(tǒng)故障排除標(biāo)準(zhǔn)a)故障排除及時，不超過2小時響應(yīng)。b)故障排除率達(dá)到100%。4.4.空調(diào)系統(tǒng)清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)a)清潔消毒工作按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b)清潔消毒效果達(dá)到衛(wèi)生要求。4.5.空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)a)節(jié)能優(yōu)化方案合理，符合國家節(jié)能政策。b)節(jié)能優(yōu)化效果明顯，降低能耗。5.服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額：人民幣萬元整5.2.服務(wù)費用支付方式：按月支付5.3.服務(wù)費用支付時間：每月5日前5.4.服務(wù)費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起12個月6.2.質(zhì)量保證范圍：本合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容6.3.質(zhì)量保證責(zé)任：如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。8.保密條款8.1.保密范圍a)本合同內(nèi)容及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。b)甲方提供的辦公樓內(nèi)部信息，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等。8.2.保密期限a)本合同終止后，雙方仍需保持保密義務(wù)至相關(guān)秘密不再具有商業(yè)價值或被公開為止。b)但至少保密期限為合同終止之日起5年。8.3.違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)如因違約導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)立即采取一切必要措施防止損失擴大，并賠償因此造成的全部損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形a)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。b)甲方未按約定支付服務(wù)費用的。c)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2.違約責(zé)任a)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求服務(wù)方整改或賠償損失。b)甲方未按約定支付服務(wù)費用的，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。c)如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.違約賠償a)違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。b)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決程序a)仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3.爭議解決費用a)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同解除11.1.合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同的。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。11.2.合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。c)一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)書面通知解除合同。11.3.合同解除后的處理b)雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等。12.合同生效12.1.合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)甲方支付首期服務(wù)費用。12.2.合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1.合同變更情形a)雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的。b)法律、法規(guī)、政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。13.2.合同變更程序a)雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b)法律、法規(guī)、政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行。13.3.合同變更生效a)合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1.通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。b)通知送達(dá)時間為發(fā)送后的第二個工作日。14.2.不可抗力a)不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。b)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3.合同附件a)本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)、費用清單等。14.4.合同份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念a)本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，介入本合同履行的中介機構(gòu)、技術(shù)支持方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見或服務(wù)。b)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下進(jìn)行工作。15.3.第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。b)第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方共同認(rèn)可的渠道。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和具體要求。b)雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和期限。16.2.第三方介入費用a)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。b)第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3.第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的意見或服務(wù)，繼續(xù)履行合同。b)如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同履行期限。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。17.2.責(zé)任限額a)第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定第三方介入費用的一倍。b)如第三方介入費用未在合同中約定，第三方責(zé)任賠償金額不得超過人民幣萬元。17.3.保險a)第三方可根據(jù)自身情況購買相關(guān)保險，以減輕其可能承擔(dān)的責(zé)任。b)如第三方購買保險，甲方和乙方有權(quán)要求查閱保險單，以確保第三方責(zé)任得到保障。18.第三方退出18.1.第三方退出條件a)合同履行完畢或合同解除。b)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定。18.2.第三方退出程序a)第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知。18.3.第三方退出后的處理a)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。b)如第三方退出導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。服務(wù)明細(xì)表應(yīng)由服務(wù)方提供，經(jīng)甲方審核無誤后作為合同附件。2.費用清單列明服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間等。費用清單應(yīng)由服務(wù)方提供，經(jīng)甲方審核無誤后作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和期限。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，經(jīng)雙方審核無誤后作為合同附件。4.保密協(xié)議明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，經(jīng)雙方審核無誤后作為合同附件。5.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。不可抗力證明應(yīng)由受影響的一方提供，經(jīng)對方審核無誤后作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序、費用等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，經(jīng)雙方審核無誤后作為合同附件。7.合同變更協(xié)議明確合同變更事項、內(nèi)容、生效日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，經(jīng)雙方審核無誤后作為合同附件。8.第三方責(zé)任保險單第三方購買相關(guān)保險的保險單。第三方責(zé)任保險單應(yīng)由第三方提供，經(jīng)甲乙雙方審核無誤后作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為a)未按約定時間提供服務(wù)。b)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。c)故意隱瞞或謊報信息。2.服務(wù)方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)未按約定時間提供服務(wù)，每延遲一天，服務(wù)方應(yīng)支付甲方違約金。b)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，服務(wù)方應(yīng)無償進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。c)故意隱瞞或謊報信息，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：如服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)，延遲兩天，則服務(wù)方應(yīng)向甲方支付元違約金。3.甲方違約行為a)未按約定支付服務(wù)費用。b)拒絕或妨礙服務(wù)方履行合同。c)提供虛假信息。4.甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一天，甲方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。b)拒絕或妨礙服務(wù)方履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c)提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，延遲三天，則甲方應(yīng)向服務(wù)方支付元違約金。5.第三方違約行為a)未按約定履行職責(zé)。b)泄露商業(yè)秘密。c)其他違反合同約定的行為。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。b)泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)其他違反合同約定的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方元。全文完。二零二四年度辦公樓空調(diào)凈化保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)對象1.3服務(wù)時間1.4服務(wù)地點2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1空調(diào)凈化標(biāo)準(zhǔn)2.2保養(yǎng)項目及頻率2.3服務(wù)質(zhì)量保證3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)續(xù)約5.服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)商責(zé)任5.2客戶責(zé)任6.服務(wù)監(jiān)督與驗收6.1服務(wù)監(jiān)督6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更7.2服務(wù)終止7.3服務(wù)終止后的處理8.違約責(zé)任8.1服務(wù)商違約責(zé)任8.2客戶違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：費用明細(xì)11.3附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除條件三13.合同解除后的處理13.1服務(wù)商處理13.2客戶處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容定期對辦公樓內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查和維護。清洗空調(diào)濾網(wǎng)、散熱器、蒸發(fā)器等部件。檢查空調(diào)制冷劑泄漏情況，并進(jìn)行必要的補充。檢查空調(diào)系統(tǒng)的電氣元件，確保正常運行。對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行消毒處理，確?？諝赓|(zhì)量。1.2服務(wù)對象辦公樓內(nèi)的所有空調(diào)系統(tǒng)。1.3服務(wù)時間每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護。1.4服務(wù)地點辦公樓內(nèi)的指定空調(diào)設(shè)備所在位置。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1空調(diào)凈化標(biāo)準(zhǔn)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2保養(yǎng)項目及頻率每季度對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)。2.3服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到客戶滿意。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成保養(yǎng)費用、材料費用、人工費用。3.2費用支付方式按季度支付。3.3費用調(diào)整如遇市場價格波動，費用將相應(yīng)調(diào)整。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期合同簽訂之日起。4.2服務(wù)終止日期合同約定的服務(wù)期限屆滿。4.3服務(wù)續(xù)約服務(wù)期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)商責(zé)任按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。5.2客戶責(zé)任提供必要的配合和支持。按時支付服務(wù)費用。6.服務(wù)監(jiān)督與驗收6.1服務(wù)監(jiān)督客戶有權(quán)對服務(wù)商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。6.3驗收程序服務(wù)完成后，客戶應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收不合格的，服務(wù)商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)免費進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)商違約責(zé)任服務(wù)商未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。服務(wù)商未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)無償進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2客戶違約責(zé)任客戶未按約定支付費用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費用金額的0.5%?？蛻魡畏矫娼獬贤?，應(yīng)支付服務(wù)商已提供服務(wù)的費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面仲裁申請。仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除合同在下列情況下可解除：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單列明所有服務(wù)項目及具體內(nèi)容。11.2附件二：費用明細(xì)列明各項費用及計算方法。11.3附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.合同解除條件12.1合同解除條件一服務(wù)商連續(xù)三次未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。12.2合同解除條件二客戶連續(xù)兩次未支付服務(wù)費用。12.3合同解除條件三因政策法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同解除后的處理13.1服務(wù)商處理在合同解除后，服務(wù)商應(yīng)完成合同剩余服務(wù)期限內(nèi)的所有服務(wù)。13.2客戶處理在合同解除后，客戶應(yīng)支付服務(wù)商已完成服務(wù)的費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭議，必要時引入第三方介入。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身資產(chǎn)或保險金額為限。17.第三方介入時甲乙方額外條款17.1甲乙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。17.2甲方額外條款甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同要求，并接受第三方監(jiān)督。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.3乙方額外條款乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受第三方評估。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方服務(wù)的監(jiān)督者或評估者，其責(zé)任僅限于對甲方服務(wù)的監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方服務(wù)的監(jiān)督者或評估者，其責(zé)任僅限于對乙方服務(wù)的監(jiān)督和評估。18.3第三方與合同其他