2024年新版地下室交易協(xié)議一鍵獲取版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版地下室交易協(xié)議一鍵獲取版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1地下室1.2交易1.3協(xié)議第二條交易雙方2.1買方2.2賣方第三條交易內容3.1地下室產權3.2交易價格3.3交易方式第四條交易條件4.1合法性4.2真實性4.3完整性第五條產權轉移5.1產權過戶5.2稅費承擔5.3過戶時間第六條交易價格與支付6.1交易價格6.2支付方式6.3支付時間第七條交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準第八條違約責任8.1買方違約8.2賣方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定14.2附加條款14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.2交易：指買方按照本協(xié)議的約定，向賣方支付交易價格，獲取地下室產權的行為。1.3協(xié)議：指本合同雙方關于地下室交易的全部條款和條件。第二條交易雙方2.1買方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購買地下室的一方。2.2賣方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，出售地下室的一方。第三條交易內容3.1地下室產權：賣方將其地下室所有權轉移給買方，買方享有地下室的占有、使用、收益和處分的權利。3.2交易價格：買方應支付給賣方的交易價格，按地下室產權的評估價值確定。3.3交易方式：交易雙方通過協(xié)商一致，采取現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式進行支付。第四條交易條件4.1合法性：本協(xié)議的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.2真實性：交易雙方應保證所提供的地下室產權及相關信息的真實性、合法性。4.3完整性：本協(xié)議為雙方完整的交易約定，取代了之前所有的口頭或書面約定。第五條產權轉移5.1產權過戶：買方按照本協(xié)議約定支付交易價格后，賣方應協(xié)助買方辦理地下室產權過戶手續(xù)。5.2稅費承擔：過戶過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔。5.3過戶時間：買方支付交易價格后，賣方應在三個月內辦理完畢地下室產權過戶手續(xù)。第六條交易價格與支付6.1交易價格：地下室產權的交易價格，由交易雙方根據(jù)地下室的評估價值協(xié)商確定。6.2支付方式：買方應按照本協(xié)議約定的支付時間和方式，向賣方支付交易價格。6.3支付時間：買方應自本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，支付交易價格的百分之五十作為定金；剩余的交易價格，買方應自地下室產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內支付。第八條違約責任8.1買方違約：買方未按照本協(xié)議約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。8.2賣方違約：賣方未按照本協(xié)議約定辦理地下室產權過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。8.3違約賠償：因一方違約導致本協(xié)議無法履行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的全部損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：交易雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可以請求地下室所在地的人民調解委員會進行調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向地下室所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可以變更。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止：本協(xié)議履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，本協(xié)議終止。第十一條保密條款11.1保密內容：本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密和雙方的其他商業(yè)信息。11.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日起兩年。11.3違約責任：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。12.3不可抗力應對：發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決：本協(xié)議項下的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向地下室所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：本協(xié)議附件為地下室產權證明、交易價格確認等文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3附件說明：附件應由雙方在簽訂本協(xié)議時提供，并經對方確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室產權證明附件二：交易價格確認書附件三：不可抗力事件證明附件四：違約金計算公式附件五：過戶手續(xù)費用明細附件六：稅費分擔比例確認書附件七：產權過戶證明附件的詳細要求和說明：附件一：地下室產權證明要求：須為地下室所有權合法有效的證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：作為本協(xié)議項下交易標的的權屬證明，地下室產權證明應清晰顯示地下室的所有權歸屬。附件二：交易價格確認書要求：須有交易雙方簽字或蓋章，明確交易價格及支付方式。說明：作為交易價格的確認依據(jù)，交易價格確認書應詳細記錄交易價格及支付方式，以確保交易雙方的權益。附件三：不可抗力事件證明要求：須為相關不可抗力事件的官方證明文件，如自然災害報告、政府公告等。說明：作為不可抗力事件的證明，不可抗力事件證明應明確顯示不可抗力事件的發(fā)生時間、地點及其對交易的影響。附件四：違約金計算公式要求：須有交易雙方簽字或蓋章，明確違約金的計算方式。說明：作為違約責任的重要依據(jù)，違約金計算公式應詳細規(guī)定違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件五：過戶手續(xù)費用明細要求：須詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用，包括稅費、中介費等。說明：作為過戶手續(xù)費用的明確依據(jù)，過戶手續(xù)費用明細應詳細列出所有相關費用，以便交易雙方了解并承擔相應費用。附件六：稅費分擔比例確認書要求：須有交易雙方簽字或蓋章，明確稅費分擔的比例。說明：作為稅費分擔的重要依據(jù)，稅費分擔比例確認書應詳細規(guī)定交易雙方稅費分擔的比例。附件七：產權過戶證明要求：須為地下室產權過戶成功的官方證明文件，如過戶證明、產權轉移登記證明等。說明：作為產權過戶成功的證明，產權過戶證明應明確顯示產權過戶的時間、地點及過戶后的所有權歸屬。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照本協(xié)議約定支付交易價格。2.賣方未按照本協(xié)議約定辦理地下室產權過戶手續(xù)。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.買方未按照本協(xié)議約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。2.賣方未按照本協(xié)議約定辦理地下室產權過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：若買方在簽訂本協(xié)議后七個工作日內未支付交易價格的百分之五十作為定金，則構成違約行為。根據(jù)本協(xié)議第八條第1.1款的約定，買方應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。說明三：法律名詞及解釋：2.交易雙方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，進行交易的雙方。3.交易價格：指買方應支付給賣方的金額，作為購買地下室產權的對價。4.產權過戶：指將地下室所有權從賣方轉移至買方的法律行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。7.法律法規(guī)：指中