2024年房地產(chǎn)交易意向書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易意向書生效條件3.1交易意向書簽署時(shí)間3.2交易意向書簽署地點(diǎn)3.3交易意向書生效條件4.交易意向書期限4.1交易意向書有效期限4.2交易意向書延期條件5.交易價(jià)格5.1房地產(chǎn)交易價(jià)格5.2交易價(jià)格支付方式5.3交易價(jià)格調(diào)整方式6.交易款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.2尾款支付6.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理流程8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式8.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方8.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間9.交易保證金9.1保證金金額9.2保證金支付時(shí)間9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.4住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)：____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第三條交易意向書生效條件3.1交易意向書簽署時(shí)間交易意向書簽署時(shí)間：____________________3.2交易意向書簽署地點(diǎn)交易意向書簽署地點(diǎn)：____________________3.3交易意向書生效條件交易意向書簽署后，雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見，交易意向書即生效。第四條交易意向書期限4.1交易意向書有效期限交易意向書有效期限：____________________4.2交易意向書延期條件如需延期，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長交易意向書的有效期限。第五條交易價(jià)格5.1房地產(chǎn)交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.2交易價(jià)格支付方式交易價(jià)格支付方式：現(xiàn)金支付。5.3交易價(jià)格調(diào)整方式在交易過程中，如遇國家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場波動(dòng)等不可抗力因素，交易價(jià)格可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第六條交易款項(xiàng)支付6.1首付款支付首付款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款。6.2尾款支付尾款支付：甲方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。6.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間交易款項(xiàng)支付時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。第七條房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，由____________________方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。8.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。8.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間交易稅費(fèi)應(yīng)在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一并支付。第九條交易保證金9.1保證金金額交易保證金金額為人民幣_(tái)___________________元。9.2保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付交易保證金。9.3保證金退還條件1.交易雙方按照約定履行合同義務(wù)；2.交易保證金在合同履行完畢后無違約情況；3.交易保證金在合同解除或終止后，按照雙方約定退還。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.一方未按約定辦理過戶手續(xù)；3.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；4.其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方式違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3.其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.其他依法或雙方約定的合同解除條件。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后責(zé)任1.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任；2.合同解除后，交易保證金不予退還；3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第十三條合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.交易意向書生效條件達(dá)成；3.合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務(wù)。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；2.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.為房地產(chǎn)交易提供法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.為交易雙方提供擔(dān)?；蛸Y金監(jiān)管服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過人民幣_(tái)___________________元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保交易雙方的合法權(quán)益；3.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與中介方的劃分說明：如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，履行中介職責(zé)。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分說明：如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托評(píng)估關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：1.中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；2.中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.中介方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2評(píng)估服務(wù)：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告；6.3咨詢服務(wù)：1.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方提供法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；2.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)；6.4擔(dān)保服務(wù)：1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保合同。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并按約定支付。7.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告協(xié)商確定，并按約定支付。7.3咨詢服務(wù)費(fèi)用：咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)咨詢機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并按約定支付。7.4擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并按約定支付。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入事項(xiàng)。8.2如第三方介入過程中，第三方違反本合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除第三方介入事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)證明文件。說明：附件二用于證明交易雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.附件三：交易雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件三用于證明交易雙方的合法身份。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件四用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的原文或復(fù)印件。說明：附件五用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)約定。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告原件或復(fù)印件。說明：附件六用于證明房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。7.附件七：咨詢服務(wù)記錄要求：提供咨詢服務(wù)過程中的相關(guān)記錄，如咨詢報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。說明：附件七用于證明咨詢服務(wù)的內(nèi)容和效果。8.附件八：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同的原文或復(fù)印件。說明：附件八用于證明擔(dān)保服務(wù)的合法性和擔(dān)保責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2一方未按約定辦理過戶手續(xù)；1.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.2一方未按約定辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5其他違約行為：根據(jù)具體違約情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定出具評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房地產(chǎn)用途3.交易意向3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.交易條件4.1交易時(shí)間4.2交房條件4.3交房時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除條件7.1雙方同意解除合同的條件7.2違約解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同終止條件11.1合同終止日期11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更效力13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：_______1.1.2賣方：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1買方代表：_______1.2.2賣方代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系電話：_______1.3.2賣方聯(lián)系電話：_______1.3.3買方電子郵箱：_______1.3.4賣方電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4房地產(chǎn)用途：_______3.交易意向3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______4.交易條件4.1交易時(shí)間：_______4.2交房條件：_______4.3交房時(shí)間：_______5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.2保證金繳納方式：_______5.3保證金退還條件：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.合同解除條件7.1雙方同意解除合同的條件：_______7.2違約解除合同的條件：_______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.1.2若買方未按約定完成房屋過戶，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的_______倍的違約金。8.2.2若賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或無法過戶，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1買方應(yīng)向賣方提供經(jīng)核實(shí)有效的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2其他相關(guān)文件9.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，提供其他必要的交易文件。10.合同生效條件10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。10.2合同生效條件：合同雙方簽署并簽字（或蓋章）后，合同即生效。11.合同終止條件11.1合同終止日期：_______11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。12.2合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.1直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.1.2郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵件寄送至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力：合同各方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息，并確保第三方能夠合法、獨(dú)立地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立收集、評(píng)估、處理與本合同相關(guān)的信息。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為合同雙方的服務(wù)提供者，不對(duì)合同雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2合同雙方應(yīng)直接對(duì)對(duì)方負(fù)責(zé)，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的指示，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的必要性與合理性；7.1.2第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方介入的具體方式和時(shí)間；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同中相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整和補(bǔ)充。8.第三方介入后的合同變更8.1合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1合同雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1合同雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可解除。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1合同雙方在第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可終止。11.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同要求：買賣雙方簽署的房屋買賣合同，詳細(xì)列明交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件二作為本合同的有效組成部分，對(duì)雙方具有約束力。3.房屋交接清單要求：買賣雙方在房屋交接時(shí)