2024年房屋拆遷估價服務協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆遷估價服務協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.服務內容1.1拆遷估價范圍1.2估價報告提交1.3估價服務期限2.雙方權益2.1甲方權益2.2乙方權益3.費用與支付3.1估價費用3.2支付方式3.3費用退還4.保密條款4.1保密義務4.2例外情況5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1合同的解釋8.2法律的適用8.3合同的附件9.甲方（拆遷人）信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.乙方（估價機構）信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.簽約日期12.合同附件12.1估價服務內容清單12.2估價費用明細12.3其他相關文件13.簽字蓋章頁14.備注頁第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1拆遷估價范圍（1）乙方根據甲方的要求，對甲方提供的拆遷范圍內所有建筑進行實地勘查、測量和評估，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物。（2）乙方需對拆遷范圍內的土地進行評估，包括土地使用權價值、開發(fā)潛力等。（3）乙方應根據實地勘查和測量結果，編制完整的估價報告，并提供相關的技術支持和咨詢服務。1.2估價報告提交（1）乙方應在合同約定的服務期限內完成估價報告的編制，并向甲方提交。（2）估價報告應包括但不限于估價依據、估價方法、估價結果、風險提示等內容，以確保甲方能夠全面了解拆遷估價的情況。（3）乙方應確保估價報告的質量和準確性，并對報告中的數(shù)據和結論承擔責任。1.3估價服務期限（1）本合同約定的估價服務期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。（2）乙方應在服務期限內完成估價報告的編制，并提交給甲方。（3）如因特殊情況導致乙方無法在約定的服務期限內完成估價報告，乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延長服務期限。第二條雙方權益2.1甲方權益（1）甲方應提供完整的拆遷范圍內建筑物和土地的相關資料，包括但不限于產權證明、土地使用權證明等。（2）甲方有權對乙方的估價工作進行監(jiān)督和檢查，以確保估價工作的質量和準確性。（3）甲方對估價報告有異議的，有權要求乙方進行解釋和補充說明。2.2乙方權益（1）乙方有權根據甲方的要求，進行實地勘查、測量和評估。（2）乙方有權根據估價結果，向甲方提出合理的建議和意見。（3）乙方有權要求甲方支付估價費用，并在合同約定的支付方式下進行支付。第三條費用與支付3.1估價費用（1）甲乙雙方確認，乙方為提供本合同項下的估價服務，應收取估價費用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）乙方應向甲方提供合法有效的稅務發(fā)票。3.2支付方式（1）甲方應在本合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付估價費用總額的【】%。（2）剩余的估價費用總額的【】%，甲方應在本合同項下的估價報告提交后的【】個工作日內支付。3.3費用退還（1）如乙方未按照約定完成估價報告的編制，甲方有權要求乙方退還已支付的估價費用。（2）如甲方因自身原因單方面解除本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，但應退還已收取的估價費用。第四條保密條款4.1保密義務（1）雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。（2）保密義務在本合同終止后【】年內繼續(xù)有效。4.2例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供合同履行情況的，不受本保密條款的限制。（2）雙方在合同履行過程中，自行公開的信息，也不受本保密條款的限制。第五條違約責任5.1甲方違約（1）甲方未按約定支付估價費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的金額×【】%。（2）甲方未按約定提供相關資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：估價費用總額的【】%。5.2乙方違約（1）乙方未按約定完成估價報告的編制的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延完成的估價報告所對應的服務費用×【】%。（2）乙方提供的估價報告存在重大錯誤的，甲方有權要求乙方重新編制估價報告，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：錯誤的估價報告所對應的服務費用×【】%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條一般條款8.1合同的解釋本合同條款的解釋應符合合同的整體目的和雙方意圖，并以書面形式為準。8.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：估價服務內容清單、估價費用明細、其他相關文件等。第九條甲方（拆遷人）信息9.1名稱甲方全稱為【】。9.2地址甲方地址為【】。9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。第十條乙方（估價機構）信息10.1名稱乙方全稱為【】。10.2地址乙方地址為【】。10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。第十一條簽約日期本合同簽訂日期為【】。第十二條合同附件12.1估價服務內容清單附件中應詳細列明乙方需提供的估價服務內容，包括估價范圍、估價依據、估價方法等。12.2估價費用明細附件中應詳細列明乙方向甲方收取的估價費用明細，包括服務費用、稅費等。12.3其他相關文件附件中應包含與本合同相關的其他文件，如產權證明、土地使用權證明等。第十三條簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應由雙方代表簽字并加蓋公司公章。第十四條備注頁本合同的備注頁用于記錄雙方對于合同的特別約定或未盡事宜的說明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：估價服務內容清單詳細列出乙方需提供的估價服務內容，包括但不限于：拆遷范圍內建筑物和土地的實地勘查記錄測量數(shù)據報告估價依據和使用的標準估價方法說明估價結果匯總表風險提示及建議附件二：估價費用明細詳細列出乙方向甲方收取的估價費用明細，包括：服務費用總額稅費明細其他可能的附加費用附件三：產權證明提供甲方擁有的拆遷范圍內建筑物的產權證明文件。附件四：土地使用權證明提供甲方擁有的拆遷范圍內土地的使用權證明文件。附件五：其他相關文件包括任何與本合同相關的其他文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間支付估價費用。甲方未按約定提供必要的拆遷范圍內建筑物和土地的相關資料。乙方未按約定時間完成估價報告的編制。乙方提供的估價報告存在重大錯誤。違約責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付的金額×約定百分比。乙方違約，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延完成的估價報告所對應的服務費用×約定百分比。乙方提供的估價報告存在重大錯誤的，甲方有權要求乙方重新編制估價報告，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為錯誤的估價報告所對應的服務費用×約定百分比。示例說明：若甲方未在約定時間內支付估價費用，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，例如，若約定違約金為估價費用總額的10%，甲方遲延支付10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋包括但不限于：拆遷人：指擁有拆遷范圍內建筑物和土地使用權，并負責進行拆遷工作的主體。估價機構：指具備相應資質，負責對拆遷范圍內的建筑物和土地進行評估的專業(yè)機構。