2024安置房交易合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4交易標(biāo)的物1.5交易地點(diǎn)2.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.交易標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.1產(chǎn)權(quán)證明文件3.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3房屋權(quán)屬瑕疵4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款憑證5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額5.2稅費(fèi)繳納主體5.3稅費(fèi)繳納期限6.交易標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3交付后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后合同履行10.3不可抗力的證明及通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：交易標(biāo)的物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同份數(shù)13.3合同生效條件13.4合同解除條件14.合同簽訂人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1甲方（買方）：_______1.3.2乙方（賣方）：_______1.4交易標(biāo)的物1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋建筑面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.5交易地點(diǎn)：_______2.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)。2.1.3買方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.4買方應(yīng)按照合同約定支付交易稅費(fèi)。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。2.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2.4賣方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。3.交易標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.1產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3.3房屋權(quán)屬瑕疵：雙方應(yīng)如實(shí)告知房屋權(quán)屬情況，如因隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致的損失由責(zé)任人承擔(dān)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式及期限：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。4.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元。4.3付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及金額由雙方協(xié)商確定。5.2稅費(fèi)繳納主體：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，交易稅費(fèi)由買方（甲方）承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納期限：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納交易稅費(fèi)。6.交易標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給甲方，交付方式為_(kāi)______。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，無(wú)影響居住的安全隱患。6.2.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3交付后的責(zé)任：房屋交付后，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方提供虛假信息；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同標(biāo)的額的_______%。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序：調(diào)解程序應(yīng)遵循自愿、平等、合法、及時(shí)的原則，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1交易標(biāo)的物交付完成，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止后的處理：9.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后合同履行：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力的證明及通知：10.3.1任何一方主張不可抗力時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3.2任何一方在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的交易標(biāo)的物交付完成或合同解除、終止。11.3合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：交易標(biāo)的物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：_______13.2合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，合同解除。14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方（買方）簽字/蓋章：_______14.2乙方（賣方）簽字/蓋章：_______14.3簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指為交易提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的責(zé)任限額：1.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_______%，超過(guò)部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。2.第三方的介入方式及程序2.1.1作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.3提供房屋評(píng)估服務(wù)；2.1.4提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方的介入程序：2.2.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；2.2.2第三方介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定執(zhí)行；2.2.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間的關(guān)系由中介合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；6.1.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.1第三方的介入不違反法律法規(guī)；6.2.2第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.3第三方的介入不影響合同的正常履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。2.附件二：交易標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出交易標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：此附件用于明確交易標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充交易標(biāo)的物的其他相關(guān)信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，需提供雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；1.2乙方未按時(shí)交付房屋；1.3任何一方未按合同約定提供虛假信息；1.4任何一方未按合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)；1.5任何一方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.6任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；2.2乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；2.3雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過(guò)部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。若乙方未按時(shí)交付房屋，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。若任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則責(zé)任方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024安置房交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用條款2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方主體信息及權(quán)利義務(wù)2.2乙方主體信息及權(quán)利義務(wù)3.安置房基本情況3.1安置房的位置及面積3.2安置房的建設(shè)單位及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定及支付方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)及所需材料6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及支付方式7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施情況7.2公共配套設(shè)施情況8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式概述10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及其他12.合同附件12.1合同附件一：安置房情況說(shuō)明12.2合同附件二：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任明細(xì)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署及生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同雙方均應(yīng)遵守中國(guó)法律、法規(guī)和政策。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方主體信息及權(quán)利義務(wù)2.2乙方主體信息及權(quán)利義務(wù)第三條安置房基本情況3.1安置房的位置及面積安置房位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。3.2安置房的建設(shè)單位及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)安置房由建設(shè)單位建設(shè)，符合國(guó)家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定及支付方式交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，支付方式為分期付款，首付款為成交價(jià)的%，余款在合同約定的交付日前全部付清。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任首付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付，余款在交付前X日內(nèi)支付。如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將安置房交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備入住條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任乙方應(yīng)在收到房屋后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)及所需材料乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并提供合同、身份證、戶口簿等必要材料。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及支付方式產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為合同約定的付款方式。第七條附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施情況安置房附帶的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等。7.2公共配套設(shè)施情況安置房所在小區(qū)的公共配套設(shè)施包括但不限于：道路、綠化、停車場(chǎng)、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的%的違約金；若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)條件退回乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于已付款額%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款總額%的違約金；若乙方單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因合同解除而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式概述雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，適用中國(guó)法律和訴訟程序。第十一、十二條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及其他本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同附件及簽署13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2合同簽署及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的%的違約金；若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)條件退回乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于已付款額%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款總額%的違約金；若乙方單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因合同解除而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式概述雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，適用中國(guó)法律和訴訟程序。第十一、十二條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及其他本合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三、十四條合同附件及簽署13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2合同簽署及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋價(jià)值評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。第十六條第三方責(zé)任及責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同交易額的%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十七條第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.第三方按照合作協(xié)議及本合同要求履行職責(zé)；3.第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按合作協(xié)議及本合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.2責(zé)任免除1.若因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方變更及解除19.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方進(jìn)行變更。19.2第三方解除1.若第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第二十條第三方信息保密20.1信息保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件用于甲方和乙方對(duì)安置房的基本情況有明確的認(rèn)識(shí)。2.交易價(jià)格確定依據(jù)要求：提供交易價(jià)格的依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、政府指導(dǎo)價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于證明交易價(jià)格的合理性和合法性。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任明細(xì)要求：明確列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范付款流程和違約責(zé)任。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于確保房屋交付的質(zhì)量和解決交付爭(zhēng)議。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)及所需材料清單要求：列出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施的情況。說(shuō)明：此附件用于確保乙方對(duì)小區(qū)配套設(shè)施有充分了解。7.合同附件一：安置房情況說(shuō)明要求：補(bǔ)充說(shuō)明安置房的具體情況，如歷史遺留問(wèn)題、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：此附件用于提供更全面的房屋信息。8.合同附件二：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任明細(xì)要求：細(xì)化付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明：此附件用于明確付款細(xì)節(jié)和違約責(zé)任。9.合同附件三：爭(zhēng)議解決方式及程序要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。10.合同附件四：其他約定事項(xiàng)明細(xì)要求：列出所有其他約定事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中的其他約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付相當(dāng)于房屋日租金%的違約金。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：無(wú)條件退回乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于已付款額%的違約金。2.乙方違約行為未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付相當(dāng)于欠款總額%的違約金。單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因合同解除而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日相當(dāng)于房屋日租金的2%的違約金。若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果明顯低于市場(chǎng)價(jià)值，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024安置房交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.安置房產(chǎn)權(quán)情況3.1安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2安置房產(chǎn)權(quán)歸屬3.3安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.安置房交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.安置房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：安置房現(xiàn)狀照片12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于：___________________具體地址：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積：_______________平方米安置房套內(nèi)面積：_______________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)類型：_______________2.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：_____________3.安置房產(chǎn)權(quán)情況3.1安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________3.2安置房產(chǎn)權(quán)歸屬安置房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾對(duì)該安置房享有完整的產(chǎn)權(quán)。3.3安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)甲方已取得安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：____________________4.安置房交易價(jià)格4.1交易價(jià)格本合同項(xiàng)下安置房交易價(jià)格為：_______________元人民幣。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的_____%；（2）尾款：交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的_____%。4.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.安置房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)將安置房交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付安置房后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）安置房外觀完好，無(wú)破損；（2）安置房?jī)?nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）安置房配套設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收安置房時(shí)，應(yīng)通知甲方到場(chǎng)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)由雙方按照合同約定履行。6.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。（3）如因甲方原因?qū)е掳仓梅繜o(wú)法交付的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)未交付安置房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或者因合同解除而終止。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行及終止過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)（1）送達(dá)至對(duì)方住所地；（2）通過(guò)郵寄方式，掛號(hào)信件，郵戳日期為送達(dá)日期；（3）通過(guò)傳真或電子郵件，以發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.合同附件11.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：安置房現(xiàn)狀照片12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：________________13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：________________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.安置房現(xiàn)狀照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行安置房的交易，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取審計(jì)服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與受托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。（2）第三方對(duì)甲、乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的必要性（1）交易過(guò)程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）交易過(guò)程中需要第三方進(jìn)行見(jiàn)證、公證等；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方協(xié)助。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用的_____%；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.3保險(xiǎn)甲、乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2合同變更的生效變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，本條款自動(dòng)終止。19.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理與甲、乙雙方相關(guān)的遺留事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括封面、證書(shū)編號(hào)頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.安置房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供多角度、清晰的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于記錄安置房交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為驗(yàn)收依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付購(gòu)房款的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付購(gòu)房款。4.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明安置房交付時(shí)的驗(yàn)收情況。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方及第三方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和變更內(nèi)容。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為解除合同或免除責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付安置房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付安置房，若未按時(shí)交付，則從2024年1月2日起計(jì)算違約金。（2）安置房存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：乙方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)安置房存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，則從支付期限次日計(jì)算違約金。（2）擅自改變安置房結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)安置房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：律師事務(wù)所泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024安置房交易合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及基本信息3.1甲方（出賣方）信息3.2乙方（買受方）信息3.3丙方（安置房提供方）信息4.安置房基本情況4.1安置房名稱4.2安置房地址4.3安置房面積4.4安置房用途4.5安置房配套設(shè)施4.6安置房權(quán)屬情況5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.交付及使用9.1交付條件9.2使用條件9.3使用限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指出賣方，即提供安置房的單位或個(gè)人；（2）“乙方”指買受方，即購(gòu)買安置房的單位或個(gè)人；（3）“丙方”指安置房提供方，即提供安置房的土地使用權(quán)人；（4）“安置房”指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供的住房。2.2解釋對(duì)本合同中術(shù)語(yǔ)的解釋，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三條合同主體及基本信息3.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________3.2乙方（買受方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.3丙方（安置房提供方）信息丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方法定代表人：________________第四條安置房基本情況4.1安置房名稱安置房名稱：____________________4.2安置房地址安置房地址：____________________4.3安置房面積安置房建筑面積：____________________平方米4.4安置房用途安置房用途：____________________4.5安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施：____________________4.6安置房權(quán)屬情況安置房權(quán)屬情況：____________________第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式（1）簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元；（2）交房前支付人民幣_(tái)___________________元；（3）剩余款項(xiàng)在交付后一年內(nèi)分期支付，每年支付人民幣_(tái)___________________元。5.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。5.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。第六條交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將安置房交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋配套設(shè)施齊全；（3）房屋內(nèi)部裝飾、裝修符合約定要求。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.4驗(yàn)收不合格處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）土地增值稅；（4）個(gè)人所得稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）契稅：由乙方按照國(guó)家規(guī)定的稅率繳納；（2）印花稅：由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定的稅率共同繳納；（3）土地增值稅、個(gè)人所得稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)的當(dāng)事人承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納（1）乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記前繳納全部應(yīng)繳稅費(fèi)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第九條交付及使用9.1交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)部裝飾、裝修符合約定要求；（4）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。9.2使用條件（1）合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）合理使用房屋配套設(shè)施，不得損壞；（3）保持房屋及配套設(shè)施的完好；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.3使用限制（1）違法使用房屋；（2）損害房屋及配套設(shè)施；（3）占用公共空間；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第十條違約責(zé)任10.1違約情形本合同中可能出現(xiàn)的違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3違約金違約金的支付方式為一次性支付，在違約行為發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）安置房相關(guān)證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。13.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)交易的任何單位、個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的同意2.1介入同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意，并以書(shū)面形式明確介入事項(xiàng)和責(zé)任。2.2介入通知任何第三方介入本合同，乙方應(yīng)在介入前至少__個(gè)工作日向甲方、丙方發(fā)出書(shū)面通知，內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期介入時(shí)間等。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）監(jiān)督合同履行；（4）處理合同履行中的爭(zhēng)議；（5）其他與本合同履行相關(guān)的職責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同相關(guān)事宜提出建議；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行處理；（5）其他與本合同履行相關(guān)的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)交易而產(chǎn)生的，對(duì)甲方、乙方或丙方可能產(chǎn)生的直接或間接損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方專業(yè)能力和信譽(yù)；（3）市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）合同雙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額限制第三方責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。第五條第三方介入后的合同修改5.1修改內(nèi)容第三方介入本合同后，可能需要對(duì)合同部分條款進(jìn)行修改，以明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.2修改程序任何合同修改，必須經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方一致同意，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同原有爭(zhēng)議解決方式一致。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同原有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方違反合同約定，給甲方、乙方或丙方造成重大損失；（3）合同雙方協(xié)商一致。7.2終止程序合同終止程序應(yīng)與本合同原有終止程序一致。第八條第三方介入后的合同履行8.1履行責(zé)任第三方介入本合同后，合同履行的責(zé)任由甲方、乙方、丙方和第三方共同承擔(dān)。8.2履行義務(wù)第三方介入本合同后，合同履行的義務(wù)由甲方、乙方、丙方和第三方按照合同約定履行。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）其他法定或約定的合同解除條件。9.2解除程序合同解除程序應(yīng)與本合同原有解除程序一致。第十條第三方介入后的合同附件10.1附件內(nèi)容第三方介入本合同后，合同附件應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋提供方公章。說(shuō)明：用于證明安置房的權(quán)屬情況。2.安置房規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的規(guī)劃許可證復(fù)印件，并加蓋提供方公章。說(shuō)明：用于證明安置房符合規(guī)劃要求。3.安置房土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋提供方公章。說(shuō)明：用于證明安置房使用土地的權(quán)屬情況。4.安置房竣工備案證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的竣工備案證明復(fù)印件，并加蓋提供方公章。說(shuō)明：用于證明安置房已通過(guò)竣工驗(yàn)收。5.安置房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房?jī)?nèi)的配套設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確安置房配套設(shè)施的具體情況。6.安置房交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的交易價(jià)格。說(shuō)明：用于明確雙方認(rèn)可的交易價(jià)格。7.安置房交付通知書(shū)要求：甲方在交付房屋前發(fā)出的書(shū)面通知，包括交付時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：用于明確房屋交付的具體安排。8.安置房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方在收房后進(jìn)行的書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：用于明確房屋驗(yàn)收的情況。9.安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表，并附相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。10.安置房產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件，并加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已登記。11.安置房交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的稅費(fèi)繳納憑證，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。12.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的地位和作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，直至交付房屋為止。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，直至支付全部款項(xiàng)為止。3.違約行為：甲方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方或丙方造成的損失。6.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方應(yīng)在2024年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為3月10日。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算公式為：(10日×每日萬(wàn)分之五)×房屋交易價(jià)格。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后的30日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算公式為：(31日×每日萬(wàn)分之五)×房屋交易價(jià)格。3.安置房交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋墻壁出現(xiàn)裂縫。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫，并賠償乙方因此遭受的裝修費(fèi)用。全文完。2024安置房交易合同樣本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5交易標(biāo)的概述2.交易標(biāo)的詳細(xì)描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3逾期交房責(zé)任5.接房手續(xù)及費(fèi)用5.1接房手續(xù)5.2接房費(fèi)用5.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶稅費(fèi)7.3過(guò)戶時(shí)間7.4過(guò)戶責(zé)任8.交付使用及保修8.1交付使用8.2使用期限8.3質(zhì)保期限8.4質(zhì)保范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1出賣方（甲方）：_______1.4.2買受方（乙方）：_______1.4.3甲方聯(lián)系方式：_______1.4.4乙方聯(lián)系方式：_______1.5交易標(biāo)的概述1.5.1房屋位置：_______1.5.2房屋面積：_______平方米1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5.4房屋用途：_______1.5.5房屋權(quán)屬：_______1.5.6房屋附屬設(shè)施：_______2.交易標(biāo)的詳細(xì)描述2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______2.6房屋附屬設(shè)施：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元人民幣，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______3.4付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件：4.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；4.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；4.1.3房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；4.2交房時(shí)間：_______年_______月_______日；4.3逾期交房責(zé)任：如甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.接房手續(xù)及費(fèi)用5.1接房手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的接房通知書(shū)后_______日內(nèi)完成接房手續(xù)；5.2接房費(fèi)用：_______元人民幣，由乙方承擔(dān)；5.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：_______6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；6.2驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日；6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7.2過(guò)戶稅費(fèi)：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)；7.3過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日；7.4過(guò)戶責(zé)任：雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.交付使用及保修8.1交付使用：甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到交房通知后_______日內(nèi)辦理入住手續(xù)；8.2使用期限：_______年；8.3質(zhì)保期限：自房屋交付使用之日起_______年內(nèi)；8.4質(zhì)保范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地面、墻面、屋頂、門窗等；8.5質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交房的；9.1.2乙方未按合同約定時(shí)間付款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除；11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；12.2終止程序：任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止；12.3終止后的處理：12.3.1終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等；13.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同生效日期：_______年_______月_______日；14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；14.4合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等非合同雙方當(dāng)事人。1.2第三方介入的必要性：為保障本合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同的相關(guān)事宜。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的約定：如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。3.第三方職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；3.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過(guò)程中甲乙雙方的履行情況；3.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.2.1負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.3律師事務(wù)所：3.3.1負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)；3.3.2負(fù)責(zé)起草、審核本合同及相關(guān)法律文件。3.4監(jiān)理單位：3.4.1負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量；3.4.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為合同履行的輔助機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的后果不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.2第三方介入后的通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，將第三方的基本信息、職責(zé)等事項(xiàng)書(shū)面通知對(duì)方。5.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.5第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行合同變更。6.第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照本合同約定的合同終止條款處理。6.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的不可抗力條款處理。6.3第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房條件等。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的報(bào)告。4.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易稅費(fèi)已繳納的憑證。5.付款憑證：證明付款已完成的憑證。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋維修基金繳納憑證：證明房屋維修基金已繳納的憑證。8.房屋交易稅費(fèi)繳納說(shuō)明：對(duì)交易稅費(fèi)繳納的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說(shuō)明。9.買賣雙方身份證明：證明買賣雙方身份的身份證、戶口簿等文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入本合同的相關(guān)事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1逾期交房：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。1.1.2房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)。1.1.3違約金支付：甲方未按合同約定支付違約金。1.2乙方違約行為：1.2.1逾期付款：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。1.2.2驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且未在合理期限內(nèi)提出。1.2.3違約金支付：乙方未按合同約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。2.2損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期交房，違約金為每日_______元人民幣，逾期交房超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方逾期付款，違約金為每日_______元人民幣，逾期付款超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024安置房交易合同樣本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3證件信息2.安置房基本情況2.1安置房名稱、地址2.2建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)2.3建設(shè)單位及開(kāi)發(fā)商信息2.4配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3首付款比例及支付時(shí)間3.4尾款支付方式及時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3逾期交付及違約責(zé)任4.4逾期驗(yàn)收及違約責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.2保證金退還條件及程序5.3違約金及賠償6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及程序6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取及過(guò)戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）名稱：____________________甲方地址：____________________乙方（買受方）名稱：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3證件信息甲方證件類型：____________________甲方證件號(hào)碼：____________________乙方證件類型：____________________乙方證件號(hào)碼：____________________第二條安置房基本情況2.1安置房名稱、地址安置房名稱：____________________安置房地址：____________________2.2建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)建筑面積：____________________平方米戶型結(jié)構(gòu)：____________________2.3建設(shè)單位及開(kāi)發(fā)商信息建設(shè)單位：____________________開(kāi)發(fā)商：____________________2.4配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：____________________支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________3.3首付款比例及支付時(shí)間首付款比例：____________________首付款支付時(shí)間：____________________3.4尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________4.3逾期交付及違約責(zé)任逾期交付違約責(zé)任：____________________4.4逾期驗(yàn)收及違約責(zé)任逾期驗(yàn)收違約責(zé)任：____________________第五條履約保證金5.1保證金金額及繳納時(shí)間保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整保證金繳納時(shí)間：____________________5.2保證金退還條件及程序退還條件：____________________退還程序：____________________5.3違約金及賠償違約金及賠償：____________________第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及程序產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：______________