2024年XX區(qū)域房產(chǎn)銷售協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域房產(chǎn)銷售協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源類型1.3房源面積1.4房源樓層1.5房源朝向2.甲方（賣方）信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方（買方）信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式4.成交價(jià)格4.1房源成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.過戶及交付手續(xù)5.1過戶費(fèi)用5.2交付時(shí)間5.3交付條件6.甲方義務(wù)6.1房源真實(shí)性6.2產(chǎn)權(quán)清晰6.3配合過戶7.乙方義務(wù)7.1支付房款7.2配合過戶7.3遵守法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1裝修及家具家電11.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)11.3戶口遷出12.附件12.1房源照片12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3買賣雙方身份證復(fù)印件13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：省市區(qū)街道號1.2房源類型：住宅1.3房源面積：平方米1.4房源樓層：層1.5房源朝向：方向第二條甲方（賣方）信息2.1甲方名稱：X2.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.3甲方聯(lián)系方式：X第三條乙方（買方）信息3.1乙方名稱：X3.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.3乙方聯(lián)系方式：X第四條成交價(jià)格4.1房源成交價(jià)格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式：首付%，剩余款項(xiàng)按揭支付4.3付款時(shí)間：簽署合同之日起日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。第五條過戶及交付手續(xù)5.1過戶費(fèi)用：雙方約定，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2交付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)交付房源。5.3交付條件：房源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第六條甲方義務(wù)6.1甲方保證房源的真實(shí)性，無任何虛假陳述。6.2甲方保證房源的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。6.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。8.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房源鑰匙交付給甲方。第十一條其他約定11.1裝修及家具家電：房源內(nèi)的裝修及家具家電清單詳見附件。11.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3戶口遷出：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行解決戶口遷出問題。第十二條附件12.1房源照片：詳見附件。12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：詳見附件。12.3買賣雙方身份證復(fù)印件：詳見附件。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期：____年____月____日13.2乙方簽署日期：____年____月____日第十四條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號14.2乙方簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源照片詳細(xì)要求：清晰展示房源的外觀、室內(nèi)裝修、房間布局等情況。照片數(shù)量不少于5張。說明：房源照片用于直觀展示房源的真實(shí)情況，便于雙方在簽署合同前對房源有更清晰的了解。附件2：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰展示產(chǎn)權(quán)證的正反面，包括產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證編號、房產(chǎn)地址等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房源的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。附件3：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰展示身份證的正反面，包括姓名、身份證號碼、戶籍所在地等信息。說明：身份證復(fù)印件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，便于后續(xù)辦理過戶手續(xù)。附件4：裝修及家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房源內(nèi)的裝修材料、家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：裝修及家具家電清單用于明確雙方在房源交付時(shí)的裝修和家具家電狀況。附件5：過戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：過戶費(fèi)用清單用于明確雙方在過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。附件6：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明房源自過戶之日起至交付之日止的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。說明：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)清單用于明確雙方在房源交付時(shí)應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房源，或交付的房源不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。4.乙方未按約定履行配合過戶的義務(wù)。5.甲方未按約定保證房源的真實(shí)性、產(chǎn)權(quán)清晰等情況。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房源，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同成交價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指本合同約定的出售的房產(chǎn)。2.甲方：指出售房源的當(dāng)事人。3.乙方：指購買房源的當(dāng)事人。4.成交價(jià)格：指雙方約定的購買房源的價(jià)格。5.過戶：指將房源的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的過程。6.交付：指甲方將房源的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。7