2024年教育機(jī)構(gòu)校舍租借條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機(jī)構(gòu)校舍租借條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.校舍租賃的基本情況3.1校舍名稱3.2校舍地址3.3租賃期限3.4租賃面積4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2繳費(fèi)方式4.3付款時間5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險范圍9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3不可抗力13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租校舍的一方，即甲方。1.1.2“承租方”指本合同中承租校舍的一方，即乙方。1.1.3“校舍”指甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于教室、辦公室、休息室等空間。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用校舍的起止日期。1.1.5“租賃面積”指校舍的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的校舍使用費(fèi)用。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.校舍租賃的基本情況3.1校舍名稱：[具體校舍名稱]3.2校舍地址：[具體校舍地址]3.3租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。3.4租賃面積：[具體租賃面積]平方米。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月[租金金額]元，總額為[總租金]元。4.2繳費(fèi)方式：乙方應(yīng)于每月[繳費(fèi)日]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款時間：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：乙方僅可在租賃期限內(nèi)，在租賃范圍內(nèi)使用校舍進(jìn)行教育活動。5.2使用限制：乙方不得將校舍用于任何非法活動，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間：甲方應(yīng)在[交付時間]前將校舍交付給乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在[驗(yàn)收時間]內(nèi)對校舍進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收時間]內(nèi)向甲方提出。6.3驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收過程中應(yīng)按照甲方提供的校舍使用說明進(jìn)行，如有異議，應(yīng)在[異議提出時間]內(nèi)向甲方提出。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對校舍及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，確保其財(cái)產(chǎn)保險的覆蓋范圍符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對在校舍內(nèi)活動的人員進(jìn)行人身意外傷害保險的投保，保險金額不得低于每人[保險金額]元。8.2保險范圍8.2.1甲方財(cái)產(chǎn)保險應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。8.2.2乙方人身意外傷害保險應(yīng)包括意外傷害、疾病、死亡等風(fēng)險。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。9.1.2甲方未按約定時間交付校舍的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[逾期金額]元的違約金。9.1.3任何一方違反本合同約定使用校舍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致對方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2解除程序11.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。11.2.2在特殊情況下，如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起[通知期限]日內(nèi)通知對方，并證明其不可抗力的發(fā)生。11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[指定方式]發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系人。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1校舍基本情況說明14.1.2校舍設(shè)施清單14.1.3驗(yàn)收報告14.1.4保險單據(jù)14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高工作效率，確保校舍使用的安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.2.1對校舍及其設(shè)施造成的直接損害；15.3.2.2對乙方或甲方人員的人身傷害；15.3.2.3因第三方違約行為導(dǎo)致的乙方或甲方經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2雙方應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.4.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.4.3.3第三方的責(zé)任限額；15.4.3.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.3.5第三方介入的有效期限；15.4.3.6第三方介入的終止條件。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的規(guī)定，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守其使用的校舍的相關(guān)規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進(jìn)展和成果，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如有需要與甲方進(jìn)行協(xié)商的，應(yīng)通過甲方與乙方溝通。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方報告其工作進(jìn)展和成果，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如有需要與乙方進(jìn)行協(xié)商的，應(yīng)通過甲方與乙方溝通。17.3第三方與校舍使用方17.3.1第三方在介入過程中，如需與校舍使用方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。17.3.2校舍使用方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任追究18.1如第三方在介入過程中違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2乙方或甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。18.3如第三方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要的措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍基本情況說明要求：詳細(xì)描述校舍的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能分區(qū)等。說明：此附件用于乙方了解校舍的具體情況，以便更好地規(guī)劃和使用。2.校舍設(shè)施清單要求：列出校舍內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：此附件用于確保乙方在使用過程中對設(shè)施的使用和維護(hù)有明確記錄。3.驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄校舍驗(yàn)收的時間、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件作為校舍交付和驗(yàn)收的正式文件。4.保險單據(jù)要求：提供甲方財(cái)產(chǎn)保險和乙方人身意外傷害保險的保險單。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定辦理了相應(yīng)的保險。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：此附件作為第三方介入的正式文件，確保各方權(quán)益。6.支付憑證要求：提供租金支付、第三方費(fèi)用支付等相關(guān)憑證。說明：此附件用于證明租金和其他費(fèi)用的支付情況。7.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：此附件用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付[逾期金額]元的違約金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。示例：若乙方在每月1日前未支付租金，則從次日起每日支付[逾期金額]元的違約金。2.甲方未按約定時間交付校舍責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付[逾期金額]元的違約金，并確保乙方按照約定使用校舍。示例：若甲方在[交付時間]后未能交付校舍，則從[交付時間]次日起每日支付[逾期金額]元的違約金。3.任何一方違反使用范圍或限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變校舍用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：若第三方在介入過程中造成校舍損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.爭議未按約定解決責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定解決爭議的一方，應(yīng)承擔(dān)因爭議導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例：若雙方未能通過協(xié)商解決爭議，仲裁費(fèi)用由未能解決爭議的一方承擔(dān)。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)校舍租借條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1校舍位置3.2校舍面積3.3校舍結(jié)構(gòu)3.4校舍設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.使用范圍7.1使用目的7.2使用限制8.校舍維護(hù)與修繕8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有并愿意出租校舍的個人或法人。1.1.2“承租方”指愿意租用校舍的個人或法人。1.1.3“校舍”指出租方擁有的用于教育教學(xué)活動的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的校舍租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃費(fèi)用”指除租金外的其他費(fèi)用，包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“雙方”指出租方和承租方。1.2.3本合同中的“校舍”包括所有出租方提供的與租賃用途相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1校舍位置：[具體地址]3.2校舍面積：[具體面積，如：100平方米]3.3校舍結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]3.4校舍設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如：教室、辦公室、洗手間等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：[如有續(xù)約條款，具體內(nèi)容]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時間：[具體時間，如：每月1日]5.3支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：[具體費(fèi)用計(jì)算方式]6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：[具體費(fèi)用計(jì)算方式]6.3其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)算方式]7.使用范圍7.1使用目的：[具體使用目的，如：教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等]7.2使用限制：[具體使用限制，如：禁止進(jìn)行商業(yè)活動、禁止損壞校舍設(shè)施等]8.校舍維護(hù)與修繕8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)保持校舍及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)定期對校舍進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保其符合使用要求。8.1.3出租方應(yīng)在收到承租方通知后合理期限內(nèi)修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用校舍及其附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。8.2.2承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方。8.2.3承租方不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)或用途。9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.1.1出租方應(yīng)對校舍及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.1.2承租方應(yīng)自行對自身財(cái)產(chǎn)和活動進(jìn)行保險，包括但不限于公共責(zé)任保險。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)不低于校舍及其附屬設(shè)施的實(shí)際價值。9.3保險責(zé)任9.3.1保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險合同處理賠償事宜。10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2如承租方擅自改變校舍用途或損壞校舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方的損失。10.2出租方違約10.2.1如出租方未按時修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如：合同簽訂地]。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同期限屆滿或因雙方協(xié)議解除而終止。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入指在本合同履行過程中，任何非合同雙方的其他個人或法人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、保險理賠服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。16.2程序16.2.1合同雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向。16.2.2第三方介入方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2.3合同雙方與第三方介入方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方介入方應(yīng)遵守合同雙方的約定，保證其提供的服務(wù)符合合同目的和標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方介入方對因其自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方介入方對因其提供的服務(wù)而導(dǎo)致的第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方介入方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.2.3第三方介入方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方介入方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2如第三方介入方的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。19.第三方介入方與其他各方的劃分19.1第三方介入方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方介入方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同雙方各自的權(quán)利和義務(wù)無關(guān)。19.1.2第三方介入方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方介入方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方介入方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方的其他責(zé)任。19.2.2合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方達(dá)成一致解除協(xié)議。20.1.2第三方介入方完成其服務(wù)任務(wù)。20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)執(zhí)行。20.2終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入方終止介入?yún)f(xié)議。20.2.2第三方介入方應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議終止后，及時向合同雙方提交服務(wù)報告和結(jié)算單據(jù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入方的爭議解決方式應(yīng)與合同雙方的爭議解決方式一致。21.2爭議解決地點(diǎn)21.2.1第三方介入方的爭議解決地點(diǎn)應(yīng)與合同雙方的爭議解決地點(diǎn)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校舍租賃合同要求：合同應(yīng)包含本合同的所有條款，并由合同雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的正式文本，具有法律效力。2.附件二：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供校舍的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方擁有校舍的合法產(chǎn)權(quán)。3.附件三：校舍設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出校舍內(nèi)所有設(shè)施及其新舊程度。說明：用于確認(rèn)校舍設(shè)施的現(xiàn)狀。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用。說明：用于明確租賃費(fèi)用構(gòu)成。5.附件五：保險單要求：提供校舍及其附屬設(shè)施的保險單。說明：證明出租方已對校舍進(jìn)行保險。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變校舍用途或損壞校舍設(shè)施未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)未能履行保險責(zé)任未按約定進(jìn)行通知與送達(dá)未能履行爭議解決協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提供證據(jù)證明違約事實(shí)。根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若承租方擅自改變校舍用途，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。若出租方未按時修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)校舍租借條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同語言1.8合同份數(shù)1.9合同履行地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1校舍位置2.2校舍面積2.3校舍結(jié)構(gòu)2.4校舍配套設(shè)施2.5校舍使用范圍2.6校舍維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整3.5違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期4.4租賃提前終止5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3出租方的權(quán)利5.4出租方的義務(wù)5.5附屬設(shè)施使用6.交付與驗(yàn)收6.1校舍交付6.2校舍驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.校舍使用與管理7.1使用規(guī)則7.2安全責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)7.4噪音控制7.5火災(zāi)預(yù)防7.6保險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：租賃使用規(guī)則13.3附件三：違約責(zé)任條款14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年教育機(jī)構(gòu)校舍租借合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的：出租方將位于_________的校舍租借給承租方用于開展教育培訓(xùn)活動。1.7合同語言：本合同采用中文書寫。1.8合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。1.9合同履行地點(diǎn)：出租方所提供的校舍所在地。第二條租賃標(biāo)的2.1校舍位置：位于_________，具體地址為_________。2.2校舍面積：____平方米。2.3校舍結(jié)構(gòu)：____層____室，包括教室、辦公室、休息室等。2.4校舍配套設(shè)施：____。2.5校舍使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動，不得用于商業(yè)用途。2.6校舍維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)校舍主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.5違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃延期：如雙方同意延期，應(yīng)提前____日書面通知對方，并簽訂書面延期合同。4.4租賃提前終止：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得提前終止合同。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用校舍；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對校舍進(jìn)行必要的裝修和改造；（3）要求出租方對校舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2租賃方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和功能；（3）保持校舍的整潔和安全。5.3出租方的權(quán)利：（1）監(jiān)督承租方合理使用校舍；（2）要求承租方對校舍進(jìn)行必要的維護(hù)；（3）在合同期滿或終止時，收回校舍。5.4出租方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供校舍；（2）保障校舍的安全和正常使用；（3）對承租方在使用校舍過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助。第六條交付與驗(yàn)收6.1校舍交付：出租方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將校舍交付給承租方。6.2校舍驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到校舍后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收報告。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：校舍應(yīng)符合合同約定的使用要求，無安全隱患。6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條校舍使用與管理7.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，合理使用校舍。7.2安全責(zé)任：承租方應(yīng)對校舍使用過程中的安全負(fù)責(zé)，確保師生安全。7.3環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)采取措施，保護(hù)校舍環(huán)境，減少污染。7.4噪音控制：承租方應(yīng)采取措施，降低噪音，不影響周邊居民。7.5火災(zāi)預(yù)防：承租方應(yīng)遵守火災(zāi)預(yù)防規(guī)定，確保校舍安全。7.6保險：承租方應(yīng)自行投保校舍財(cái)產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反使用規(guī)則，損壞校舍或配套設(shè)施；（3）出租方未按時交付校舍或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（4）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）承租方損壞校舍或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）出租方未按時交付校舍或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（4）雙方發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。8.3違約賠償：（1）如因違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.4違約處理程序：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，書面通知對方；（2）雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理校舍返還、租金結(jié)算等事宜；（2）解除合同后，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一節(jié)合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序：（1）一方提出變更請求，書面通知對方；（2）雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致，簽訂變更合同協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效日期等。第十二節(jié)合同終止12.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：（1）一方提出終止合同，書面通知對方；（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。12.3合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理校舍返還、租金結(jié)算等事宜；（2）終止合同后，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：租賃使用規(guī)則13.3附件三：違約責(zé)任條款第十四節(jié)其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)效力：合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。14.5合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，并在本合同中明確約定第三方的介入。2.2甲乙雙方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f明第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)計(jì)介入時間。2.3對方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意引入第三方，以及是否對第三方有特定的要求或限制。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，并對其保密。3.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按時支付。3.4第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；（2）因第三方提供錯誤信息或建議導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額；（3）第三方在提供服務(wù)過程中因過失或故意造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得