2024年商業(yè)按揭借款協(xié)議企業(yè)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)按揭借款協(xié)議企業(yè)版版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2貸款人信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款期限4.1還款方式4.2還款期限第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六條擔保措施6.1抵押物信息6.2保證人信息第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容第十二條合同的保密條款12.1保密內容12.2泄露責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1名稱：借款人的全稱，應與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.1.2地址：借款人的注冊地址或實際經(jīng)營地址。1.1.3法定代表人：借款人的法定代表人，應具有合法的法定代表人身份。1.1.4聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。1.2貸款人信息1.2.1名稱：貸款人的全稱，應與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.2.2地址：貸款人的注冊地址或實際經(jīng)營地址。1.2.3法定代表人：貸款人的法定代表人，應具有合法的法定代表人身份。1.2.4聯(lián)系方式：貸款人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：貸款人同意向借款人提供的貸款金額，以人民幣計價。2.2貸款用途：借款人應明確說明貸款資金的用途，并承諾遵守相關法律法規(guī)。第三條貸款期限3.1貸款期限：貸款人同意向借款人提供的貸款期限，自貸款實際發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期：借款人應按照約定的還款計劃，從約定的還款起始日期開始還款。第四條還款方式與還款期限4.1還款方式：借款人應按照約定的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。4.2還款期限：借款人應按照約定的還款期限完成還款。第五條利率與費用5.1貸款利率：貸款人同意向借款人提供的貸款利率，應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2相關費用：貸款人應向借款人收取的相關費用，包括但不限于手續(xù)費、評估費、擔保費等。第六條擔保措施6.1抵押物信息：借款人應提供作為擔保的抵押物信息，包括但不限于抵押物的種類、數(shù)量、價值等。6.2保證人信息：如借款人需提供保證人作為擔保，應提供保證人的相關信息，包括但不限于保證人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：借款人按照約定還清全部貸款本息及相關費用后，本合同即告終止。第八條違約責任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定用途使用貸款的，應按照貸款人要求的期限和方式進行改正，并支付違約金。8.1.2借款人未按約定還款的，應支付逾期利息，并按照逾期還款金額的一定比例支付違約金。8.1.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應支付逾期發(fā)放貸款的利息。8.2.2貸款人未按約定方式收取還款的，應承擔因未按約定方式收取還款而產(chǎn)生的相關費用。8.2.3貸款人未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人和貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1通知方式：借款人和貸款人之間的通知、聲明、同意、異議等，應以書面形式進行。10.2送達地址：借款人和貸款人應事先約定通知和文件的送達地址。第十一條合同的修改與補充11.1修改條件：本合同的修改，應經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補充內容：本合同的補充，應經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的保密條款12.1保密內容：借款人和貸款人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。12.2泄露責任：如借款人或貸款人違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款或其存在、效力和解釋發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，借款人和貸款人可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：借款人法定代表人身份證明附件三：貸款用途證明文件附件四：抵押物權屬證明文件附件五：保證人營業(yè)執(zhí)照復印件附件六：保證人法定代表人身份證明附件七：貸款發(fā)放確認書附件八：還款計劃表附件九：貸款利率確認書附件十：相關費用明細表附件的詳細要求和說明：1.附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照復印件應合法有效，且與借款人的實際經(jīng)營情況相符。2.附件二：借款人法定代表人身份證明應包括身份證復印件、護照復印件等。3.附件三：貸款用途證明文件應詳細說明貸款資金的具體用途，并符合相關法律法規(guī)。4.附件四：抵押物權屬證明文件應證明抵押物的所有權歸借款人所有，且無任何權屬糾紛。5.附件五：保證人營業(yè)執(zhí)照復印件應合法有效，且與保證人的實際經(jīng)營情況相符。6.附件六：保證人法定代表人身份證明應包括身份證復印件、護照復印件等。7.附件七：貸款發(fā)放確認書應詳細記錄貸款的發(fā)放金額、發(fā)放日期等信息。8.附件八：還款計劃表應詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。9.附件九：貸款利率確認書應明確記載貸款的利率信息。10.附件十：相關費用明細表應詳細列出貸款過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于手續(xù)費、評估費、擔保費等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定還款。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定方式收取還款。6.貸款人未按約定提供服務。違約責任認定：1.借款人未按約定用途使用貸款的，應按照貸款人要求的期限和方式進行改正，并支付違約金。示例：如借款人未能提供貸款用途證明文件，貸款人可要求借款人在規(guī)定時間內改正，并支付一定比例的違約金。2.借款人未按約定還款的，應支付逾期利息，并按照逾期還款金額的一定比例支付違約金。示例：如借款人未能在約定的還款日期還款，應支付逾期利息，并按照逾期還款金額的1%支付違約金。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金。示例：如借款人提供虛假的貸款用途證明文件，貸款人可解除合同，并要求借款人支付合同金額10%的違約金。4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應支付逾期發(fā)放貸款的利息。示例：如貸款人未能在約定時間內發(fā)放貸款，應支付逾期利息，計算方式為逾期金額×同期人民銀行基準利率。5.貸款人未按約定方式收取還款的，應承擔因未按約定方式收取還款而產(chǎn)生的相關費用。示例：如貸款人未能通過約定方式收取還款，產(chǎn)生的相關費用由貸款人承擔。6.貸款人未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。示例：如貸款人未能提供合同約定的服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)按揭借款：指借款人以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的用于企業(yè)經(jīng)營用途的貸款。2.貸款人：指同意向借款人提供商業(yè)按揭貸款的金融機構。3.借款人：指向貸款人申請商業(yè)按揭貸款的企業(yè)。4.抵押物：指借款人以其自有房產(chǎn)作為擔保，用于確保貸款本息及相關費用得