2024年度租賃合同商業(yè)物業(yè)租賃與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同商業(yè)物業(yè)租賃與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)用途2.4.物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納時(shí)間4.3.保證金退還條件5.物業(yè)使用規(guī)定5.1.物業(yè)用途限制5.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3.物業(yè)裝修規(guī)定5.4.物業(yè)安全責(zé)任6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理6.1.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容6.4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督7.物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.維修保養(yǎng)程序8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.物業(yè)保險(xiǎn)8.2.承租方責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除12.合同附件12.1.物業(yè)清單12.2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.3.其他附件13.合同簽署與生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置物業(yè)地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2.物業(yè)面積物業(yè)總面積：____________________出租面積：____________________2.3.物業(yè)用途物業(yè)用途：____________________2.4.物業(yè)結(jié)構(gòu)物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限與租金3.1.租賃期限租賃期限：____________________起始日期：____________________終止日期：____________________3.2.租金金額租金金額：____________________計(jì)費(fèi)方式：____________________3.3.租金支付方式支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.4.租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________調(diào)整頻率：____________________4.租賃保證金4.1.保證金金額保證金金額：____________________4.2.保證金繳納時(shí)間繳納時(shí)間：____________________4.3.保證金退還條件退還條件：____________________5.物業(yè)使用規(guī)定5.1.物業(yè)用途限制用途限制：____________________5.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________5.3.物業(yè)裝修規(guī)定裝修規(guī)定：____________________5.4.物業(yè)安全責(zé)任安全責(zé)任：____________________6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理6.1.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任管理責(zé)任：____________________6.2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用管理費(fèi)用：____________________6.3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：____________________6.4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督監(jiān)督方式：____________________7.物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________7.3.維修保養(yǎng)程序維修保養(yǎng)程序：____________________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.物業(yè)保險(xiǎn)物業(yè)保險(xiǎn)種類：____________________保險(xiǎn)金額：____________________保險(xiǎn)期限：____________________保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________8.2.承租方責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)種類：____________________保險(xiǎn)金額：____________________保險(xiǎn)期限：____________________保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________9.違約責(zé)任9.1.違約情形違約情形1：____________________違約情形2：____________________違約情形3：____________________9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________違約責(zé)任計(jì)算：____________________9.3.違約賠償違約賠償金額：____________________賠償支付方式：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效與終止11.1.合同生效條件生效條件：____________________生效日期：____________________11.2.合同終止條件終止條件：____________________11.3.合同解除解除條件：____________________解除程序：____________________12.合同附件12.1.物業(yè)清單物業(yè)清單詳細(xì)內(nèi)容：____________________12.2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：____________________12.3.其他附件其他附件詳細(xì)內(nèi)容：____________________13.合同簽署與生效日期13.1.合同簽署簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________13.2.合同生效日期生效日期：____________________14.其他約定14.1.通知方式通知方式：____________________14.2.合同變更合同變更程序：____________________14.3.合同附件效力合同附件效力：____________________14.4.合同份數(shù)合同份數(shù)：____________________14.5.合同語(yǔ)言合同語(yǔ)言：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的資質(zhì)和預(yù)期作用。16.2.第三方資質(zhì)審查另一方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其能夠勝任相關(guān)職責(zé)。16.3.介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍。17.2.責(zé)任限額《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：間接損失賠償限額；直接損失賠償限額；因第三方過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任限額。17.3.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.介入權(quán)第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，享有介入甲乙雙方合同履行的權(quán)利。18.2.監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3.報(bào)告權(quán)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入工作的進(jìn)展情況，包括但不限于工作成果、存在的問(wèn)題和改進(jìn)措施。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.職責(zé)劃分第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和分工，避免職責(zé)交叉。19.2.財(cái)務(wù)劃分第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定進(jìn)行分?jǐn)偂?9.3.信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。20.第三方介入的終止20.1.終止條件合同履行完畢；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致。20.2.終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.特別條款21.1.法律適用本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國(guó)法律。21.2.爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細(xì)要求：列出租賃物業(yè)的詳細(xì)清單，包括房間、設(shè)施、設(shè)備等。清單中應(yīng)包含每項(xiàng)物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。清單應(yīng)附有照片或圖紙，以便核實(shí)。2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容，包括物業(yè)維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。協(xié)議中應(yīng)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理的職責(zé)、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。協(xié)議應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)管理人員的任命、培訓(xùn)和考核制度。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。協(xié)議中應(yīng)規(guī)定第三方的介入程序、費(fèi)用分?jǐn)?、?bào)告要求和終止條件。協(xié)議應(yīng)包含第三方與其他各方的溝通和協(xié)作機(jī)制。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、支付金額、支付日期和支付方式等信息。憑證應(yīng)加蓋甲乙雙方財(cái)務(wù)章或簽字確認(rèn)。5.物業(yè)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司印章。6.違約通知函詳細(xì)要求：違約通知函應(yīng)包括違約方的名稱、違約行為、違約后果和處理建議等信息。通知函應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序、期限和費(fèi)用分?jǐn)?。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反物業(yè)使用規(guī)定；未經(jīng)允許擅自裝修；不履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任；未能履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；故意破壞物業(yè)設(shè)施；未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的主觀故意、違約行為的后果以及甲乙雙方的實(shí)際損失；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若承租方違反物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；若運(yùn)營(yíng)管理方未履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降，甲乙雙方可要求運(yùn)營(yíng)管理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同商業(yè)物業(yè)租賃與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4滯納金及違約責(zé)任5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)裝修要求6.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期14.合同附件14.1物業(yè)租賃清單14.2物業(yè)交接清單14.3物業(yè)裝修圖紙第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二條物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)面積：____________________平方米2.4物業(yè)用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：每月____________________日前4.4滯納金及違約責(zé)任：____________________第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________5.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期：每月____________________日前第六條物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍：____________________6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：____________________6.3物業(yè)裝修要求：____________________6.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：____________________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付____________________元違約金。7.1.2出租方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。7.2.2承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。第十條合同生效與變更10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件包括：____________________10.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：____________________第十三條合同簽署13.1雙方簽署代表13.1.1出租方簽署代表：____________________13.1.2承租方簽署代表：____________________13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____________________13.2.2承租方簽署日期：____________________第十四條合同附件14.1物業(yè)租賃清單14.2物業(yè)交接清單14.3物業(yè)裝修圖紙第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方合作協(xié)議中約定的金額。3.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)，如物業(yè)管理、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行合作協(xié)議中的義務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表其自身，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方的授權(quán)或委托。5.2第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓或委托給其他第三方。第六條第三方介入的具體事項(xiàng)6.1物業(yè)管理：第三方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修工作。6.2法律咨詢：第三方作為律師事務(wù)所，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、調(diào)解爭(zhēng)議等服務(wù)。6.3審計(jì)評(píng)估：第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。第七條第三方介入的變更與退出7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲乙雙方，并確保合同履行不受影響。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用按照合作協(xié)議的約定由甲乙雙方承擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用超過(guò)合作協(xié)議的約定，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：10.1.1第三方因故退出合同；10.1.2第三方介入的合同約定的期限屆滿；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。10.2第三方介入合同終止的程序：10.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、用途等基本信息。