2024年標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣10,000元2.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物僅用于體育鍛煉及舉辦體育賽事3.2租賃人需按照規(guī)定的使用規(guī)則合理使用租賃物3.3租賃人需承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用第四條維修責(zé)任4.1租賃人在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用4.2出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)5.1租賃人需為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃人未按照約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同并要求支付違約金6.2租賃人未按照約定使用租賃物，出租人有權(quán)要求停止使用并解除合同第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于租金三倍的違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1租賃人在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方9.2租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，租賃人無(wú)權(quán)處置或設(shè)定抵押第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同終止后，租賃人應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租人第十一條租賃物的交付11.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃人第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2雙方在簽訂合同時(shí)，均同意接受合同簽訂地人民法院的管轄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：2024年標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，具體包括田徑場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)等設(shè)施。1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金：租賃人應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣10,000元。2.2支付方式：租賃人應(yīng)在每個(gè)租賃月的5日前，將租金支付給出租人。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用：租賃人應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得將其用于其他用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃人在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1租賃人需為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃人未按照約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同并要求支付違約金，違約金為未支付租金的2倍。6.2租賃人未按照約定使用租賃物，出租人有權(quán)要求停止使用并解除合同。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于租金三倍的違約金。7.2解除合同的請(qǐng)求應(yīng)提前30天以書面形式提出。7.3合同解除后，租賃人應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租人。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃人在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租人有權(quán)解除合同。9.2租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，租賃人不得以任何方式處置或設(shè)定抵押。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止后，租賃人應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租人。第十一條租賃物的交付11.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃人。11.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在簽訂合同時(shí)，均同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物交付確認(rèn)書附件二：保險(xiǎn)單據(jù)附件三：租金支付憑證附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄附件五：租賃物使用協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：租賃物交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃物交付確認(rèn)書應(yīng)由雙方在租賃物交付時(shí)共同簽署，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)租賃物的交付情況，保障雙方權(quán)益。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：租賃人需為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案。附件說(shuō)明：該附件用于證明租賃人已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，確保租賃物的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃人應(yīng)在每個(gè)租賃月的5日前，將租金支付給出租人，并保存支付憑證。附件說(shuō)明：該附件用于證明租金支付情況，確保雙方權(quán)益。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。附件說(shuō)明：該附件用于記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，保障租賃物的正常使用。附件五：租賃物使用協(xié)議詳細(xì)要求：租賃人應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得將其用于其他用途。附件說(shuō)明：該附件用于明確租賃物的使用范圍和條件，確保雙方權(quán)益。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列出計(jì)算違約金的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：該附件用于明確違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式和管轄法院。附件說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和jurisdiction，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按照約定支付租金違約責(zé)任：租賃人應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的2倍。示例說(shuō)明：若租賃人在約定的租金支付日期前未能支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.租賃人未按照約定使用租賃物違約責(zé)任：出租人有權(quán)要求停止使用并解除合同。示例說(shuō)明：若租賃人將租賃物用于其他非體育活動(dòng)用途，則視為違約，出租人有權(quán)要求停止使用并解除合同。3.租賃人未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物違約責(zé)任：出租人有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若租賃人在未經(jīng)出租人同意的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約，出租人有權(quán)解除合同。4.租賃人未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)違約責(zé)任：租賃人需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃人未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，則視為違約，需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.租賃人未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物違約責(zé)任：租賃人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃人未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給租賃人使用的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。2.租金：指租賃人按照約定向出