2024年建筑工程施工委托協(xié)議細(xì)化樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工委托協(xié)議細(xì)化樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.委托方與承包方的責(zé)任與義務(wù)2.1委托方的責(zé)任2.2承包方的責(zé)任2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.施工費(fèi)用與支付5.1施工總價(jià)款5.2費(fèi)用支付方式5.3進(jìn)度付款要求5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.施工圖紙與技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)文件要求6.3圖紙與文件的變更7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑規(guī)模，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等工作。第二條委托方與承包方的責(zé)任與義務(wù)2.1委托方的責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、消防驗(yàn)收等。（2）按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)文件，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（3）負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）按照合同約定支付工程價(jià)款，并承擔(dān)因工程變更、暫停等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.2承包方的責(zé)任：（1）按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。（2）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。（3）負(fù)責(zé)工程環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。（4）協(xié)助委托方完成工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）雙方對(duì)合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間：雙方協(xié)商確定的工程開(kāi)工日期。3.2施工結(jié)束時(shí)間：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方按照合同約定的施工內(nèi)容和工程量，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)委托方批準(zhǔn)。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工圖紙、技術(shù)文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。4.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條施工費(fèi)用與支付5.1施工總價(jià)款：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)款。5.2費(fèi)用支付方式：委托方按照合同約定的時(shí)間和比例向承包方支付工程價(jià)款。5.3進(jìn)度付款要求：承包方按照施工進(jìn)度計(jì)劃向委托方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，委托方按照合同約定進(jìn)行審核和支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：合同履行過(guò)程中，因工程變更、暫停等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生增減的，雙方按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第六條施工圖紙與技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁何蟹綉?yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。6.2技術(shù)文件要求：技術(shù)文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工方案等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.3圖紙與文件的變更：合同履行過(guò)程中，如需要變更圖紙或技術(shù)文件，應(yīng)由委托方提出，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任：（1）委托方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）委托方未按時(shí)支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。8.2承包方的違約責(zé)任：（1）承包方未按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承包方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任。8.3違約賠償金額：（1）雙方因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額的計(jì)算和支付方式，按照合同約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，可以簽訂變更協(xié)議，對(duì)合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的了解和掌握。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。12.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同的附件包括合同履行過(guò)程中雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章：本合同自委托方簽字蓋章之日起生效。14.2承包方簽字蓋章：本合同自承包方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字蓋章日期：雙方簽字蓋章的日期，作為合同生效的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)文件附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：費(fèi)用支付明細(xì)表附件八：變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：安全事故報(bào)告及處理程序附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，要求清晰、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。附件說(shuō)明：施工圖紙是工程施工的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工方案、材料要求等，要求詳細(xì)、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。附件說(shuō)明：技術(shù)文件是工程施工的重要依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程進(jìn)度、施工步驟、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，要求具體、可行，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程施工的時(shí)間安排，承包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等，要求明確、具體，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的評(píng)判依據(jù)，承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等，要求具體、可行，能夠保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案是施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等，要求具體、可行，能夠保障施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保。附件說(shuō)明：環(huán)保措施方案是施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保。附件七：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)包括工程價(jià)款、進(jìn)度付款、變更付款等，要求明確、具體，能夠指導(dǎo)費(fèi)用支付過(guò)程。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付明細(xì)表是費(fèi)用支付的依據(jù)，委托方應(yīng)按照費(fèi)用支付明細(xì)表進(jìn)行支付，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等，要求明確、具體，能夠指導(dǎo)變更過(guò)程。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是工程變更的依據(jù)，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行變更，確保工程變更的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等，要求明確、具體，能夠指導(dǎo)違約金的計(jì)算。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是違約責(zé)任的依據(jù)，違約方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式進(jìn)行賠償，確保違約責(zé)任的準(zhǔn)確性和公平性。附件十：安全事故報(bào)告及處理程序詳細(xì)要求：安全事故報(bào)告及處理程序應(yīng)包括安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理等，要求明確、具體，能夠指導(dǎo)安全事故的處理。附件說(shuō)明：安全事故報(bào)告及處理程序是安全事故處理的依據(jù)，雙方應(yīng)按照安全事故報(bào)告及處理程序進(jìn)行處理，確保安全事故的及時(shí)性和妥善性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題或費(fèi)用增加。2.委托方未按時(shí)支付工程價(jià)款。3.承包方未按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求。4.承包方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題或費(fèi)用增加。5.承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定：1.委托方的