2024年攜手共進：建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攜手共進：建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議本合同目錄一覽一、合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則二、合同主體2.1承包商信息2.2聯(lián)合承包商信息三、項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度安排四、承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容五、合同價款5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間表六、合同履行6.1承包商責(zé)任6.2聯(lián)合承包商責(zé)任6.3項目協(xié)調(diào)與溝通七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款十一、法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決十二、其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補充12.3合同的解除十三、合同附件13.1附件清單十四、簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：一、合作宗旨1.1合作目標(biāo)甲乙雙方本著平等互利的原則，通過聯(lián)合承包建筑項目，共同實現(xiàn)項目利潤的最大化，并在合作過程中互相學(xué)習(xí)、積累經(jīng)驗，提高各自施工能力和項目管理水平。1.2合作原則甲乙雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。二、合同主體2.1承包商信息甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××建筑工程有限公司2.2聯(lián)合承包商信息聯(lián)合承包商：×××建筑工程有限公司三、項目概述3.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點：×××市×××區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等3.4項目進度安排：項目預(yù)計2024年開工，2027年竣工交付。四、承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍甲乙雙方按照各自資質(zhì)和專長，共同承擔(dān)項目的施工任務(wù)。具體分工如下：甲方負(fù)責(zé)項目的土建、安裝工程及部分裝修工程；乙方負(fù)責(zé)項目的園林綠化、市政配套工程及部分裝修工程。4.2承包內(nèi)容甲乙雙方按照合同約定，完成各自承包范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗收、保修等工作，并共同承擔(dān)項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等責(zé)任。五、合同價款5.1合同總價本合同總價為本項目的完成所需全部費用，包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、稅費等。合同總價待雙方具體協(xié)商后確定。5.2支付方式本合同價款支付方式采用按工程進度分階段支付。具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。5.3支付時間表支付時間表詳見合同附件。六、合同履行6.1承包商責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，完成土建、安裝工程及部分裝修工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2聯(lián)合承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成園林綠化、市政配套工程及部分裝修工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。6.3項目協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)建立項目協(xié)調(diào)與溝通機制，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。八、違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方如有一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工作；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按約定支付價款；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十二、其他條款12.1合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改和補充甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改和補充。修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十三、合同附件13.1附件清單附件清單詳見合同附件。十四、簽署14.1簽署日期本合同于2024年攜手共進建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議簽署日期。14.2簽署地點本合同于2024年攜手共進建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議簽署地點。14.3簽署人信息甲方簽署人：×××職務(wù)：×××乙方簽署人：×××職務(wù)：×××第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與項目實施或與項目實施有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于：（1）項目的設(shè)計單位；（2）材料的供應(yīng)商；（3）施工設(shè)備的租賃商；（4）項目管理咨詢公司；（5）檢測、監(jiān)理機構(gòu)；（6）其他與項目實施有關(guān)的第三方單位或個人。1.2第三方分類第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方是指與甲乙雙方有直接合同關(guān)系的第三方單位或個人；無合同關(guān)系的第三方是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但參與項目實施的其他單位或個人。二、第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合項目要求。2.2第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方合同應(yīng)符合本合同的原則和目標(biāo)。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其合同約定的范圍。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方造成的工程質(zhì)量問題；（2）第三方導(dǎo)致的安全事故；（3）第三方違約行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計算方法。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、合同金額等因素。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)項目實施情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。四、第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于各自簽訂的合同。第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)第三方介入的情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，調(diào)整合同履行計劃和方式，確保項目順利實施。六、第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定處理。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。七、第三方退出或更換7.1第三方退出第三方如因故退出項目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取措施確保項目順利進行。7.2第三方更換甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定第三方的更換，確保項目不受影響。八、第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對項目的管理和控制。甲乙雙方應(yīng)共同管理項目，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。九、第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同對本合同的當(dāng)事人具有法律約束力。9.2第三方介入的合同不得與本合同相抵觸。如第三方介入的合同與本合同有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。十、附件10.1第三方合同清單10.2第三方責(zé)任限額計算方法說明十一、簽署11.1第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。十二、其他條款12.1本合同的修改和補充應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計委托合同附件二：施工合同附件三：材料供應(yīng)合同附件四：設(shè)備租賃合同附件五：項目管理咨詢合同附件六：工程檢測合同附件七：工程監(jiān)理合同附件八：其他與項目實施有關(guān)的合同附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：項目設(shè)計委托合同本附件詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì)量等。附件二：施工合同本附件詳細(xì)規(guī)定了施工單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括施工內(nèi)容、施工進度、施工質(zhì)量等。附件三：材料供應(yīng)合同本附件詳細(xì)規(guī)定了材料供應(yīng)商的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括材料質(zhì)量、供應(yīng)進度、供應(yīng)數(shù)量等。附件四：設(shè)備租賃合同本附件詳細(xì)規(guī)定了設(shè)備租賃商的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括設(shè)備種類、數(shù)量、租賃價格、租賃期限等。附件五：項目管理咨詢合同本附件詳細(xì)規(guī)定了項目管理咨詢公司的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括咨詢內(nèi)容、咨詢進度、咨詢質(zhì)量等。附件六：工程檢測合同本附件詳細(xì)規(guī)定了檢測機構(gòu)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測周期等。附件七：工程監(jiān)理合同本附件詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理機構(gòu)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理進度、監(jiān)理質(zhì)量等。附件八：其他與項目實施有關(guān)的合同本附件包括與項目實施有關(guān)的其他合同，如臨時用工合同、施工設(shè)施租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間完成工作；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.未按約定支付價款；4.未按約定提供材料或設(shè)備；5.未按約定履行管理、咨詢、監(jiān)理等義務(wù)；6.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，損失的計算方法由雙方在合同附件中約定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用，額外費用的計算方法由雙方在合同附件中約定。示例說明：如施工單位未按約定時間完成施工，視為違約。違約方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年攜手共進：建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議。2.甲乙雙方：指甲方×××建筑工程有限公司和乙方×××建筑工程有限公司。3.第三方：指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但參與項目實施的其他單位或個人。4.