2024年標(biāo)準(zhǔn)化孵化場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化孵化場地租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與維護(hù)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險覆蓋范圍6.3保險費用支付第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方簽署人14.3乙方簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.2場地面積：場地總面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該場地進(jìn)行與孵化業(yè)務(wù)相關(guān)的工作，包括但不限于辦公、會議、展示、接待等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：場地租金為人民幣元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號信息如下：開戶行：銀行；戶名：有限公司；賬號：X。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條維修與維護(hù)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與維護(hù)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修與維護(hù)，確保使用區(qū)域的設(shè)施安全、衛(wèi)生。5.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；其他非乙方原因造成的維修費用由甲方承擔(dān)。第六條保險6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)購買營業(yè)中斷保險，保險金額不低于場地租金的倍，并將保險單據(jù)交給甲方備案。6.2保險覆蓋范圍：保險應(yīng)覆蓋乙方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有風(fēng)險。6.3保險費用支付：保險費用由乙方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1甲方解除合同：甲方有權(quán)提前個月書面通知乙方解除本合同。7.2.2乙方解除合同：乙方需提前個月書面通知甲方解除本合同。7.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。具體違約金數(shù)額及支付方式詳見本合同違約責(zé)任條款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供場地或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供場地，并保證場地的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施的正常使用。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用場地，不得擅自改變場地用途。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十三條附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：押金支付收據(jù)13.4附件四：保險單據(jù)第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2甲方簽署人：（簽字/蓋章）名稱：地址：聯(lián)系方式：14.3乙方簽署人：（簽字/蓋章）名稱：地址：聯(lián)系方式：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租賃場地的具體位置、面積、房間分配等信息，確保乙方對租賃場地有清晰的了解。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬戶等信息，方便乙方進(jìn)行租金支付。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)作為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具并蓋章，確保乙方對押金支付有明確的憑證。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含乙方購買的營業(yè)中斷保險的保險單，以確保甲方對乙方購買保險的情況有明確的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定提供場地、未履行甲方義務(wù)等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定支付租金、未履行乙方義務(wù)等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的孵化場地，具體地址為市區(qū)路號。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用，租金金額為人民幣元/月。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢，押金金額為人民幣元。4.維修與維護(hù)：指甲方或乙方對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.保險：指乙方購買的營業(yè)中斷保險，保險金額不低于場地租金的2倍，保險應(yīng)覆蓋乙方在租賃