2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2國家相關(guān)政策1.3地方性法規(guī)及政策2.合同主體2.1房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)基本信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.3買方基本信息2.4賣方基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2開發(fā)商職責(zé)3.3買方職責(zé)3.4賣方職責(zé)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.1開發(fā)商保證房產(chǎn)信息真實(shí)5.2買方保證購房意愿真實(shí)5.3賣方保證房產(chǎn)信息真實(shí)6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履約保證6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.居間合同解除條件8.1居間合同解除情形8.2居間合同解除程序8.3居間合同解除后的處理9.居間合同終止條件9.1居間合同終止情形9.2居間合同終止程序9.3居間合同終止后的處理10.居間合同附件10.1房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.2居間服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同解釋及爭議處理12.1合同解釋原則12.2爭議處理原則12.3合同解釋及爭議處理機(jī)構(gòu)13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家、地方相關(guān)政策訂立。1.2本合同訂立過程中，雙方均遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的各項(xiàng)規(guī)定，遵循公平、公正、自愿的原則。2.合同主體2.1房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.2房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)住所：____________________2.3房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________2.4房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：____________________2.5房地產(chǎn)開發(fā)商住所：____________________2.6房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：____________________2.7買方姓名：____________________2.8買方住所：____________________2.9賣方姓名：____________________2.10賣方住所：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為買方和賣方提供房產(chǎn)交易過程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)。3.2房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.3買方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.4賣方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照合同約定配合房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)完成交易。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：買方在簽訂本合同時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的_____%，交易完成后支付剩余_____%。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：買方在簽訂本合同時(shí)支付_____%的居間服務(wù)費(fèi)用，交易完成后_____%個(gè)工作日內(nèi)支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。5.房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.1房地產(chǎn)開發(fā)商保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2買方保證所提供購房需求信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，由買方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3賣方保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。6.2履約保證：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.居間合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；8.1.4本合同約定的解除條件成就。8.2居間合同解除程序：8.2.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。8.3居間合同解除后的處理：8.3.1居間機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未結(jié)算的部分；8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；9.居間合同終止條件9.1.1居間服務(wù)完成；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4本合同約定的終止條件成就。9.2居間合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；9.2.2雙方應(yīng)在終止合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.3居間合同終止后的處理：9.3.1居間機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未結(jié)算的部分；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；10.居間合同附件10.1房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.2居間服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件：如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。11.合同生效及備案11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同需在簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.合同解釋及爭議處理12.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2爭議解決原則：遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地解決爭議。13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式：以書面形式通過約定的地址或電子郵箱送達(dá)，視為送達(dá)。13.2不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和居間機(jī)構(gòu)以外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助交易、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1甲方、乙方或居間機(jī)構(gòu)在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的具體原因和目的。16.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和合理性進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后，共同邀請第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1獲得本合同相關(guān)信息的權(quán)利；17.1.2根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)職責(zé)的權(quán)利；17.1.3在本合同范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷的權(quán)利。17.2.1嚴(yán)格遵守本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；17.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.3對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方和居間機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲方、乙方或居間機(jī)構(gòu)的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方和居間機(jī)構(gòu)保持溝通，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的專業(yè)意見或服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%，超過部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由提出介入申請的一方承擔(dān)。20.2如雙方另有約定的，從其約定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入本合同時(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與提出介入申請的一方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入本合同時(shí)，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件或終止條件，第三方有權(quán)解除或終止本合同。23.2第三方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方和居間機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號、面積、產(chǎn)權(quán)人、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)信息的真實(shí)性。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間機(jī)構(gòu)的服務(wù)義務(wù)和權(quán)利。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬真實(shí)性。4.身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方及居間機(jī)構(gòu)的身份證復(fù)印件，證明身份。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同主體的身份真實(shí)性。5.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。說明：本附件作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管期限。說明：本附件作為合同附件，用于確保交易資金的安全。7.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接過程中的物品清單、質(zhì)量狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交接的完整性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，提供其他相關(guān)文件，如抵押權(quán)證、租賃合同等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明交易的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)向居間機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。甲方未按時(shí)支付交易資金：甲方應(yīng)按照合同約定支付交易資金，否則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付資金的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)向居間機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。乙方未按時(shí)支付交易資金：乙方應(yīng)按照合同約定支付交易資金，否則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付資金的_____%。3.居間機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：居間機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)義務(wù)：居間機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，否則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。居間機(jī)構(gòu)泄露交易信息：居間機(jī)構(gòu)泄露交易信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行專業(yè)意見或服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行專業(yè)意見或服務(wù)，否則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。第三方泄露交易信息：第三方泄露交易信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)居間合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2居間服務(wù)內(nèi)容1.3居間服務(wù)費(fèi)用2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居間服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.居間服務(wù)地點(diǎn)5.居間服務(wù)方式5.1線上服務(wù)5.2線下服務(wù)6.居間服務(wù)內(nèi)容具體條款6.1房產(chǎn)信息收集與提供6.2房產(chǎn)交易咨詢與指導(dǎo)6.3房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助6.4居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)7.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付金額8.居間服務(wù)費(fèi)用退還條件9.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法10.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.居間服務(wù)過程中的保密條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：____________________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：____________________1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.2居間服務(wù)內(nèi)容1.2.1.1搜集并整理房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、周邊配套設(shè)施等；1.2.1.2為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；1.2.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的溝通與談判；1.2.1.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。1.3居間服務(wù)費(fèi)用1.3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為：____________________元；1.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________；1.3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.居間服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____________________3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________4.居間服務(wù)地點(diǎn)4.1居間服務(wù)地點(diǎn)：____________________5.居間服務(wù)方式5.1線上服務(wù)：5.1.1乙方通過電話、郵件、網(wǎng)絡(luò)等方式為甲方提供服務(wù)；5.1.2乙方在線上提供房產(chǎn)交易咨詢、溝通、談判等服務(wù)。5.2線下服務(wù)：5.2.1乙方與甲方約定時(shí)間，進(jìn)行線下房產(chǎn)交易咨詢、溝通、談判等服務(wù)；5.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。6.居間服務(wù)內(nèi)容具體條款6.1房產(chǎn)信息收集與提供6.1.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期間，及時(shí)向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息；6.1.2乙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2房產(chǎn)交易咨詢與指導(dǎo)6.2.1乙方應(yīng)就房產(chǎn)交易相關(guān)事宜向甲方提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解交易流程和相關(guān)政策。6.3房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助6.3.1乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的溝通與談判；6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。6.4居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)6.4.1乙方在居間服務(wù)過程中，對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；6.4.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣：____________________元；8.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：一次性支付；8.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：甲方簽訂本合同時(shí)，一次性支付乙方全部居間服務(wù)費(fèi)用。9.居間服務(wù)費(fèi)用退還條件9.1如甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能完成的，甲方有權(quán)要求退還部分居間服務(wù)費(fèi)用；9.2退還金額的計(jì)算方式為：已支付費(fèi)用×（1已提供居間服務(wù)比例）；9.3甲方要求退還居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并在收到乙方退還的款項(xiàng)后，視為雙方對本條款的最終確認(rèn)。10.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法10.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：____________________元；10.1.2居間服務(wù)費(fèi)率為：____________________%；10.1.3居間服務(wù)費(fèi)用為：房產(chǎn)成交價(jià)格×居間服務(wù)費(fèi)率。11.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____________________%；11.1.2如甲方在居間服務(wù)期間，單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付居間服務(wù)費(fèi)用的____________________%。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；11.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.居間服務(wù)過程中的保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容及在居間服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)；12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；13.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1居間服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方書面同意終止本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；14.4本合同簽訂地為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)交易或居間服務(wù)過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供評估服務(wù)、貸款服務(wù)、法律咨詢、交易安全保障等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知對方，并取得對方的同意；16.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)；16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任：17.1.1對第三方的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；17.1.2向第三方提供必要的資料和信息；17.1.3對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。17.2乙方責(zé)任：17.2.1協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行；17.2.2對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定；17.2.3對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定；18.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的費(fèi)用總額。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的服務(wù)內(nèi)容和信息；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；19.1.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，變更或解除的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；20.2第三方介入合同的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入合同的爭議解決21.1第三方介入合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；22.2本合同未盡事宜，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報(bào)告說明：提供房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的評估價(jià)值。3.房產(chǎn)交易合同說明：提供房產(chǎn)買賣雙方的交易合同，以明確交易的具體條款。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證說明：提供居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，以證明居間服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。5.第三方服務(wù)合同說明：提供第三方介入的服務(wù)合同，以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.甲方身份證明說明：提供甲方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。7.乙方身份證明說明：提供乙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。8.交易資金監(jiān)管協(xié)議說明：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，以保障交易資金的安全。9.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的途徑和程序。10.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如律師意見書、銀行貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____________________%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元居間服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。1.2提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的5萬元居間服務(wù)費(fèi)用。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。3.2泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4居間服務(wù)成果4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4居間服務(wù)費(fèi)用退還5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的認(rèn)定5.2居間服務(wù)成果的交付5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收5.4居間服務(wù)成果的保證6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任6.3居間服務(wù)方賠償方式6.4委托方賠償方式7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的處理8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及見證13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（居間服務(wù)方）：____________________乙方（委托方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍1.尋找合適的房產(chǎn)交易對象；2.協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；3.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元，支付方式為：1.首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.余款：人民幣____________________元，在房產(chǎn)交易完成并過戶后支付。3.4居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果為成功促成房產(chǎn)交易，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間如下：1.首付款：于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.余款：在房產(chǎn)交易完成并過戶后支付。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4居間服務(wù)費(fèi)用退還如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的認(rèn)定居間服務(wù)成果的認(rèn)定以房產(chǎn)交易完成并過戶手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)。5.2居間服務(wù)成果的交付居間服務(wù)成果的交付為房產(chǎn)交易成功，甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收居間服務(wù)成果的驗(yàn)收由乙方在房產(chǎn)交易完成并過戶后進(jìn)行。5.4居間服務(wù)成果的保證甲方保證居間服務(wù)成果的真實(shí)性和合法性，如因居間服務(wù)成果存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。6.2委托方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。6.3居間服務(wù)方賠償方式如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)按照損失的實(shí)際數(shù)額向乙方進(jìn)行賠償。6.4委托方賠償方式如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)按照損失的實(shí)際數(shù)額向甲方進(jìn)行賠償。8.保密條款8.1保密信息的范圍1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本合同的條款、簽訂過程和履行情況；3.任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不正當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及有效期10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成并過戶之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方需繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在本合同到期前協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽合同。11.合同附件11.1附件名稱1.房產(chǎn)信息表；2.居間服務(wù)協(xié)議；3.相關(guān)法律法規(guī)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一____________________12.2其他約定事項(xiàng)二____________________12.3其他約定事項(xiàng)三____________________13.合同簽署及見證13.1合同簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。13.3合同見證本合同由____________________見證。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方同意按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行工作。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。16.第三方介入后的合同變更16.1合同內(nèi)容變更第三方介入后，如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第三方介入后，如居間服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p