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編號(hào):__________2024年工程項(xiàng)目協(xié)作居間合同范本甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
2024年工程項(xiàng)目協(xié)作居間合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________乙方(居間方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬實(shí)施2024年工程項(xiàng)目,為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行,甲方同意委托乙方作為居間方,為甲方提供項(xiàng)目協(xié)作、咨詢等服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù),確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.2合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)工程項(xiàng)目:指甲方擬在2024年實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目。(2)居間服務(wù):指甲方委托乙方在工程項(xiàng)目中提供的協(xié)調(diào)、溝通、咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)協(xié)作:指甲方與乙方在工程項(xiàng)目中的相互配合、共同推進(jìn)。(2)咨詢:指甲方在工程項(xiàng)目中向乙方提出的關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施的建議、意見等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。(2)甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。(4)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。(2)乙方應(yīng)積極為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù),確保工程項(xiàng)目順利推進(jìn)。(3)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露與工程項(xiàng)目相關(guān)的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方向甲方提供線上、線下相結(jié)合的居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。(2)雙方協(xié)商一致,提前終止本合同。6.3終止程序(1)雙方確認(rèn)工程項(xiàng)目已滿足終止條件。(2)雙方簽訂終止協(xié)議。(3)甲方支付乙方剩余居間服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果本合同終止后,雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù),互不追究違約責(zé)任。但雙方在合同履行期間產(chǎn)生的糾紛,仍應(yīng)按照本合同約定解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)基本服務(wù)費(fèi):根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素,雙方協(xié)商確定的基本居間服務(wù)費(fèi)用。(2)績(jī)效服務(wù)費(fèi):根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況,甲方按照約定比例支付給乙方的績(jī)效居間服務(wù)費(fèi)用。(3)其他費(fèi)用:因居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用,如差旅費(fèi)、通信費(fèi)等。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬。(2)現(xiàn)金支付。(3)其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間(1)基本服務(wù)費(fèi):在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)績(jī)效服務(wù)費(fèi):按工程項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。(3)其他費(fèi)用:實(shí)際發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù),直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定提供居間服務(wù)的,應(yīng)退還已收取的相應(yīng)費(fèi)用,并支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用百分之二十的違約金。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)實(shí)際損失賠償。(2)合同約定違約金。(3)雙方協(xié)商確定的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi),雙方應(yīng)保守對(duì)方的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施,減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政策禁止等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟(1)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。(2)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。(3)向合同簽訂地的法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如法律法規(guī)規(guī)定,或合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的,雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有明確約定,否則雙方各自保留其在合同項(xiàng)下的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)以任何方式對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。乙方保留在居間服務(wù)過程中,根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí),應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)就工程項(xiàng)目的實(shí)施提供必要的協(xié)助和支持。(2)雙方應(yīng)共同解決在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。(2)雙方建立項(xiàng)目協(xié)作群,及時(shí)溝通解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就工程項(xiàng)目協(xié)作居間事宜達(dá)成的完整協(xié)議,取代了雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________乙方(居間方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________簽訂日期:________________甲方簽字:________________乙方簽字:________________甲方蓋章:________________乙方蓋章:________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.工程項(xiàng)目詳細(xì)說明書2.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.雙方授權(quán)代表身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬信息6.項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要模板7.補(bǔ)充條款協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用:認(rèn)定:逾期支付,以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算違約金。解決:甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至支付完畢。2.乙方未按約定提供居間服務(wù):認(rèn)定:未按合同約定提供服務(wù),影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決:乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用,并支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密:認(rèn)定:未經(jīng)授權(quán),向第三方泄露對(duì)方商業(yè)信息。解決:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.居間服務(wù):指為甲方和第三方之間的交易提供中介服務(wù)的活動(dòng)。2.違約金:因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤:?jiǎn)栴}:因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤。解決:雙方應(yīng)及時(shí)溝通,調(diào)整計(jì)劃,確保項(xiàng)目盡快恢復(fù)正常進(jìn)度。2.費(fèi)用支付爭(zhēng)議:?jiǎn)栴}:甲方對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用支付有異議。解決:雙方應(yīng)依據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商,必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。3.商業(yè)秘密泄露:?jiǎn)栴}:一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決:立即采取補(bǔ)救措施,防止進(jìn)一步泄露,并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力事件:?jiǎn)栴}:發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行。解決:雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受影響方應(yīng)采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入:在工程項(xiàng)目協(xié)作過程中,如需引入第三方主體(丙方)參與,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確丙方的權(quán)利和義務(wù)。2.丙方的權(quán)利:(1)丙方有權(quán)按照合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。(2)丙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持、配合和協(xié)助。3.丙方的義務(wù):(1)丙方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。(2)丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。(2)乙方有權(quán)要求甲方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整的資料。2.乙方的利益:(1)乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。(2)乙方有權(quán)獲得甲方提供的項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)利益。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)。(2)甲方未按約定提供相關(guān)資料和配合的,乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以
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