2024年房產(chǎn)中介業(yè)務協(xié)議精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介業(yè)務協(xié)議精簡版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)中介服務概述1.1房產(chǎn)中介服務的定義1.2房產(chǎn)中介服務的范圍1.3房產(chǎn)中介服務的目標2.雙方的權(quán)利和義務2.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利和義務2.1.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利2.1.2房產(chǎn)中介方的義務2.2客戶的權(quán)利和義務2.2.1客戶的權(quán)利2.2.2客戶的義務3.服務費用和支付方式3.1服務費用的確定3.2服務費用的支付方式3.3服務費用的調(diào)整4.合同的有效期和終止4.1合同的有效期4.2合同的終止4.3合同終止后的權(quán)利和義務處理5.違約責任5.1房產(chǎn)中介方的違約責任5.2客戶的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的例外情況8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同的修改和補充9.1合同的修改9.2合同的補充10.其他條款10.1房產(chǎn)中介方的業(yè)務操作規(guī)范10.2客戶提供的資料和要求10.3房產(chǎn)中介方的服務承諾11.附錄11.1房產(chǎn)中介服務項目明細表11.2服務費用明細表12.簽署日期和地點13.雙方簽字13.1房產(chǎn)中介方簽字13.2客戶簽字14.附件14.1房產(chǎn)中介方的營業(yè)執(zhí)照復印件14.2房產(chǎn)中介方的資質(zhì)證書復印件14.3客戶提供的房產(chǎn)資料復印件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)中介服務概述1.1房產(chǎn)中介服務的定義本合同所述房產(chǎn)中介服務，是指房產(chǎn)中介方根據(jù)客戶的需求，為其提供購買、出售、租賃房產(chǎn)的相關信息咨詢、房源尋找、交易促成、合同簽訂等系列服務。1.2房產(chǎn)中介服務的范圍房產(chǎn)中介服務包括但不限于：為客戶尋找合適的房源和買家、提供房產(chǎn)市場價格咨詢、協(xié)助客戶進行房產(chǎn)交易、代辦房產(chǎn)交易手續(xù)等。1.3房產(chǎn)中介服務的目標房產(chǎn)中介方的目標是在合同約定的服務期限內(nèi)，為客戶提供符合其需求的高質(zhì)量房產(chǎn)交易服務，并協(xié)助客戶達成房產(chǎn)交易。第二條雙方的權(quán)利和義務2.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利和義務2.1.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利房產(chǎn)中介方有權(quán)要求客戶提供真實、準確的房產(chǎn)信息和需求；在合同約定的范圍內(nèi)，房產(chǎn)中介方有權(quán)為客戶尋找合適的房源和買家。2.1.2房產(chǎn)中介方的義務房產(chǎn)中介方應按照客戶的需求，為其提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務，并保證所提供的房源信息真實、準確；在合同有效期內(nèi)，房產(chǎn)中介方應持續(xù)為客戶尋找合適的房源和買家，并協(xié)助客戶進行房產(chǎn)交易。2.2客戶的權(quán)利和義務2.2.1客戶的權(quán)利客戶有權(quán)要求房產(chǎn)中介方為其提供真實、準確的房產(chǎn)信息和咨詢服務；客戶有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇房產(chǎn)中介方提供的房源和買家。2.2.2客戶的義務客戶應向房產(chǎn)中介方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和需求；客戶應按照合同約定支付房產(chǎn)中介服務費用；客戶應在合同約定的范圍內(nèi)，配合房產(chǎn)中介方完成房產(chǎn)交易。第三條服務費用和支付方式3.1服務費用的確定房產(chǎn)中介服務的費用根據(jù)客戶的需求和房產(chǎn)交易的具體情況，由雙方協(xié)商確定。3.2服務費用的支付方式客戶應按照雙方約定的時間和方式支付服務費用。服務費用支付后，房產(chǎn)中介方開始提供房產(chǎn)中介服務。3.3服務費用的調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條合同的有效期和終止4.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。4.2合同的終止合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止；合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同終止后的權(quán)利和義務處理合同終止后，房產(chǎn)中介方應向客戶提供完整的房產(chǎn)交易手續(xù)服務，并協(xié)助客戶處理與房產(chǎn)交易相關的后續(xù)事項。第五條違約責任5.1房產(chǎn)中介方的違約責任房產(chǎn)中介方如違反合同約定，導致客戶損失的，應承擔相應的違約責任。5.2客戶的違約責任客戶如違反合同約定，導致房產(chǎn)中介方損失的，客戶應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應在該爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、與房產(chǎn)交易相關的信息，包括但不限于客戶的身份信息、房產(chǎn)信息、交易意向等。7.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密信息的例外情況（1）依法應當向政府部門披露的信息；（2）雙方同意公開的信息；（3）信息已成為公開信息，且無法追溯到原始來源。第九條法律適用和爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補充9.1合同的修改雙方同意，合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的補充雙方同意，合同的補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款10.1房產(chǎn)中介方的業(yè)務操作規(guī)范房產(chǎn)中介方應按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，為客戶提供專業(yè)、高效的服務。10.2客戶提供的資料和要求客戶應向房產(chǎn)中介方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和需求，并配合房產(chǎn)中介方的業(yè)務操作。10.3房產(chǎn)中介方的服務承諾房產(chǎn)中介方承諾，在合同有效期內(nèi)，為客戶提供符合其需求的高質(zhì)量房產(chǎn)交易服務。第十二條簽署日期和地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）____路____號簽署。第十三條雙方簽字13.1房產(chǎn)中介方簽字（簽字）13.2客戶簽字（簽字）第十四條附件14.1房產(chǎn)中介方的營業(yè)執(zhí)照復印件14.2房產(chǎn)中介方的資質(zhì)證書復印件14.3客戶提供的房產(chǎn)資料復印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)中介方的營業(yè)執(zhí)照復印件附件要求：須為最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，清晰可見；須包含企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址、法人代表等信息；作為房產(chǎn)中介方合法經(jīng)營的有效證明。附件2：房產(chǎn)中介方的資質(zhì)證書復印件附件要求：須為最新有效的資質(zhì)證書復印件，清晰可見；須包含中介機構(gòu)名稱、資質(zhì)等級、業(yè)務范圍、有效期限等信息；作為房產(chǎn)中介方具備專業(yè)房產(chǎn)中介服務能力的有效證明。附件3：客戶提供的房產(chǎn)資料復印件附件要求：須為真實、準確的房產(chǎn)資料復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證件等；須清晰可見，不得有模糊、涂抹等影響識別的情況；作為客戶房產(chǎn)交易的基礎資料，用于房產(chǎn)交易過程中的審核和備案。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.房產(chǎn)中介方未按照客戶需求提供房產(chǎn)中介服務，或提供的服務不符合行業(yè)規(guī)范和合同約定；2.房產(chǎn)中介方未按照約定時間、方式支付服務費用；3.客戶未按照約定向房產(chǎn)中介方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和需求；4.客戶未按照約定時間、方式支付服務費用；5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定：1.房產(chǎn)中介方違約，應按照客戶損失金額賠償，并支付違約金；2.客戶違約，應按照房產(chǎn)中介方服務費用金額賠償，并支付違約金；3.雙方違約，應根據(jù)違約程度和責任劃分，各自承擔相應的賠償責任。示例說明：若房產(chǎn)中介方未按照客戶需求提供服務，導致客戶損失10萬元，則房產(chǎn)中介方應賠償客戶10萬元，并支付2萬元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務：指房產(chǎn)中介方根據(jù)客戶的需求，為其提供購買、出售、租賃房產(chǎn)的相關信息咨詢、房源尋找、交易促成、合同簽訂等系列服務。2.保密信息：指在合同履行過程中，雙方未公開的、與房產(chǎn)交易相關的信息，包括但不限于客戶的身份信息、房產(chǎn)信息、交易意向等。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。4.賠償：指因違約行為導致對方損失，違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向