2024年抵押借款額外協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款額外協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2借款金額1.3抵押物1.4借款期限1.5利息1.6還款方式第二條抵押物的評估與價值2.1抵押物評估2.2抵押物價值變動2.3抵押物保險第三條借款的發(fā)放與使用3.1借款發(fā)放3.2借款用途3.3借款監(jiān)督第四條還款義務(wù)與期限4.1還款義務(wù)4.2還款期限4.3逾期還款第五條利息的計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算5.2利息支付第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（借款人名稱）乙方：（貸款人名稱）1.2借款金額甲方同意從乙方處借款人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元。1.3抵押物甲方同意將下列財產(chǎn)作為借款的抵押物：（詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、存放地點(diǎn)等）1.4借款期限借款期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。1.5利息借款年利率為____%，按年計(jì)息，每年支付一次。1.6還款方式（詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括每期還款的金額、時間等）第二條抵押物的評估與價值2.1抵押物評估抵押物需由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。2.2抵押物價值變動如抵押物的價值發(fā)生重大不利變動，甲方應(yīng)在知悉之日起十個工作日內(nèi)通知乙方。2.3抵押物保險甲方應(yīng)在借款期間內(nèi)，將抵押物辦理全險，并將乙方作為第一受益人。第三條借款的發(fā)放與使用3.1借款發(fā)放借款將在雙方簽訂合同且滿足合同約定的條件下發(fā)放。3.2借款用途甲方應(yīng)保證借款用于約定的用途，不得挪作他用。3.3借款監(jiān)督甲方應(yīng)允許乙方對借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保借款用于約定的用途。第四條還款義務(wù)與期限4.1還款義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式還款。4.2還款期限還款期限為自借款發(fā)放之日起至合同約定的還款期限止。4.3逾期還款如甲方逾期還款，應(yīng)按合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的其他違約責(zé)任。第五條利息的計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算利息按年計(jì)算，按期支付。5.2利息支付利息支付方式與還款方式相同。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押物評估報告出具之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件如甲方未按合同約定還款，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為未還款金額的__%。8.2貸款人違約如乙方未按合同約定履行借款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為未借款金額的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：（甲方地址）乙方的送達(dá)地址為：（乙方地址）第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如抵押物清單、借款用途說明等）12.2合同修訂合同的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方對于本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款附加條款包括：（列出附加條款的內(nèi)容，如特定行業(yè)的規(guī)范、雙方的特殊約定等）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的各方。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)超過其職責(zé)范圍的責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與甲方或乙方建立任何合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)時，不影響甲方和乙方之間的權(quán)益劃分。第十八條第三方介入的程序與條件18.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的一致同意，并明確介入的程序和條件。18.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合法律法規(guī)的規(guī)定、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力、得到甲方和乙方的同意等。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的義務(wù)。19.2第三方權(quán)益的保障措施如第三方因履行本合同而受到損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方未按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金金額為因其違約給甲方和/或乙方造成的損失金額的__%。20.2第三方違約的解決方式第三方違約的解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方爭議解決的法律適用第三方爭議的解決適用中華人民共和國法律。第二十二條附加條款的效力本附加條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第二十三條合同的修訂本附加條款的修訂需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并注明修訂日期。第二十四條通知與送達(dá)本附加條款的通知與送達(dá)，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十五條附則本附加條款的附則，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、存放地點(diǎn)等信息。附件二：借款用途說明詳細(xì)說明借款的具體用途，包括項(xiàng)目名稱、投資金額、預(yù)期收益等。附件三：評估報告由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。附件四：保險單據(jù)抵押物保險單，注明乙方為第一受益人。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出每期的還款金額、還款時間等信息。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，包括未還款金額的百分比等。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、權(quán)益保護(hù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定還款。2.乙方未按合同約定發(fā)放借款。3.甲方未按合同約定使用借款。4.乙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。5.第三方未按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為未還款金額的__%。2.乙方未按合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為未發(fā)放借款金額的__%。3.甲方未按合同約定使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。4.乙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為未履行監(jiān)督職責(zé)所造成的損失金額的__%。5.第三方未按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為因其違約給甲方和/或乙方造成的損失金額的__%。示例說明：如甲方未按合同約定還款，乙方根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額為人民幣10,000元，并向甲方發(fā)出違約金通知書。甲方在收到通知后十五日內(nèi)未支付違約金，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)