2024年房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)效力第七條還款保障措施7.1借款人義務(wù)7.2抵押物處理第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密期限第十四條其他約定14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息名稱：個人地址：市區(qū)路號身份證號碼：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款主要用于項目的資金周轉(zhuǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式借款人應(yīng)按月進(jìn)行還款，還款方式為等額本息。第四條利率與費用4.1貸款利率貸款年利率為%。4.2相關(guān)費用貸款人應(yīng)收取借款人貸款金額的%作為手續(xù)費。第五條抵押物5.1抵押物描述抵押物為抵押人名下的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號碼為。5.2抵押物價值評估抵押物的評估價值為人民幣萬元整。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人在簽訂本合同時，應(yīng)向貸款人提交房產(chǎn)證等相關(guān)材料，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)效力在借款人未按時還款的情況下，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按約定時間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金%的日利率。借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并按未還款金額的%收取違約金。8.2貸款人違約貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人貸款金額的%作為違約金。貸款人未按約定履行抵押權(quán)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起計算。第十二條合同的終止12.1合同終止條件借款人按約定時間、金額還清全部貸款本息的，本合同終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，抵押權(quán)相應(yīng)解除，抵押物歸抵押人所有。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款用途證明等。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明抵押物的權(quán)屬情況和評估價值。附件二：貸款用途證明要求：貸款用途證明應(yīng)詳細(xì)說明貸款的具體用途，并提供相關(guān)證明材料。說明：貸款用途證明用于證明借款人將貸款用于約定的用途，確保貸款的合法性。附件三：借款人財務(wù)報表要求：借款人財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。說明：借款人財務(wù)報表用于評估借款人的還款能力和財務(wù)狀況，以確保貸款的安全性。附件四：抵押人身份證明復(fù)印件要求：抵押人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。說明：抵押人身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)抵押人的身份信息，確保抵押權(quán)的有效性。附件五：抵押物評估報告要求：抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的評估價值，作為確定貸款金額的依據(jù)。附件六：貸款合同專用章要求：貸款合同專用章應(yīng)清晰、完整，不得有損壞、遺失等情況。說明：貸款合同專用章用于蓋章確認(rèn)合同條款，保證合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款。4.貸款人未按約定履行抵押權(quán)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%的日利率。示例說明：若借款人逾期還款超過30天，貸款人可要求借款人支付逾期利息。2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并按未還款金額的%收取違約金。示例說明：若借款人未將貸款用于約定用途，貸款人可提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。3.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人貸款金額的%作為違約金。示例說明：若貸款人延遲發(fā)放貸款超過約定時間，應(yīng)向借款人支付違約金。4.貸款人未按約定履行抵押權(quán)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若貸款人未按照合同約定辦理抵押權(quán)手續(xù)，將承擔(dān)法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)，在本合同中指銀行。2.借款人：指接受貸款的法人或其他組織，在本合同中指公司。3.抵押人：指提供抵押物作為貸款擔(dān)保的法人或其他組織或個人，在本合同中指個人。4.抵押物：指抵押人提供用于擔(dān)保貸款的財產(chǎn)，在本合同中指位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。5.貸款金額：指借款人向貸款人申請的貸款金額，在本合同中為人民幣萬元整。6.貸款期限：指貸款的還款