2024年二手房買賣提前交付條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣提前交付條款本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)面積與用途2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2交易價(jià)格支付方式4.3首付款支付時(shí)間與金額4.4余款支付時(shí)間與方式5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.過戶稅費(fèi)6.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費(fèi)繳納8.3過戶登記8.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.3交易價(jià)格確認(rèn)函12.4其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明甲方承諾所售房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.3房產(chǎn)面積與用途本房產(chǎn)建筑面積為____平方米，用途為____，具體使用情況詳見房產(chǎn)測(cè)繪圖。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施本房產(chǎn)配套設(shè)施包括：____、____、____等。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；3.1.2在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方按約定交付房產(chǎn)；3.1.3在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購(gòu)房款；3.2.2按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。3.3賣方權(quán)利3.3.1擁有本房產(chǎn)的合法、完整產(chǎn)權(quán)；3.3.2在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方按約定支付購(gòu)房款；3.3.3在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房產(chǎn)；3.4.2按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.4.3協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)驗(yàn)收手續(xù)。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格確定本房產(chǎn)交易價(jià)格為____元人民幣。4.2交易價(jià)格支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____元人民幣；4.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付余款____元人民幣。4.3首付款支付時(shí)間與金額首付款支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付金額為____元人民幣。4.4余款支付時(shí)間與方式余款支付時(shí)間為房產(chǎn)交付前，支付方式為____。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；5.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款；5.2房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明；5.3.2乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)驗(yàn)收手續(xù)；5.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。第六條過戶稅費(fèi)6.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為____。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為房產(chǎn)過戶登記前。第七條房產(chǎn)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收要求；7.3.2甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如驗(yàn)收過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；8.1.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同；8.1.4乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3合同因不可抗力終止。8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.4.3雙方應(yīng)辦理合同終止后的善后事宜。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)；9.3.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；9.3.3法院審理期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。652579第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3交易價(jià)格確認(rèn)函10.4甲方身份證復(fù)印件10.5乙方身份證復(fù)印件10.6其他相關(guān)文件652580第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；11.1.2因雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請(qǐng)求；11.2.2雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.2.3合同變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更效力11.3.1經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更文件與本合同具有同等法律效力；11.3.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。652581第十二條合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方，并退還乙方已支付的購(gòu)房款；12.2稅費(fèi)承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生的稅費(fèi)；12.3損失賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。652582第十三條合同終止后的處理13.1房產(chǎn)過戶合同終止后，如需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)；13.2稅費(fèi)承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生的稅費(fèi)；13.3損失賠償因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。652583第十四條合同解除或終止的效力14.1合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同終止執(zhí)行；14.2合同解除或終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損失賠償請(qǐng)求權(quán)；14.3合同解除或終止不影響雙方在合同終止前已履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意；15.2.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；16.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分?jǐn)偅?7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限；18.2.1第三方責(zé)任限額以合同金額的一定比例為基準(zhǔn)；18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例；18.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其履行職責(zé)的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其履行職責(zé)的范圍內(nèi)。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如貸款銀行、物業(yè)管理公司等）之間不存在直接的法律關(guān)系；19.3.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任限于其履行職責(zé)的范圍內(nèi)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；20.2第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方協(xié)調(diào)解決；20.3協(xié)調(diào)不成的情況下，甲方和乙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并形成書面文件；21.2第三方介入后的合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行；22.2第三方介入不影響合同解除的效力。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照合同約定的終止程序進(jìn)行；23.2第三方介入不影響合同終止的效力。24.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方協(xié)調(diào)解決；24.2協(xié)調(diào)不成的情況下，甲方和乙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，標(biāo)明房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息。說明：用于明確房產(chǎn)的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.交易價(jià)格確認(rèn)函要求：雙方簽字確認(rèn)的交易價(jià)格函件，明確交易價(jià)格及支付方式。說明：用于證明雙方對(duì)交易價(jià)格及支付方式達(dá)成一致。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于貸款合同、維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：根據(jù)具體情況，提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：甲方延遲交付房產(chǎn)一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付每月相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)一定比例的違約金。1.2甲方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方所售房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因過戶失敗造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金。示例：乙方未按約定支付首付款，應(yīng)向甲方支付每月相當(dāng)于首付款一定比例的違約金。2.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)過戶，乙方應(yīng)賠償甲方因過戶延遲造成的損失。全文完。2024年二手房買賣提前交付條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣合同簽訂時(shí)間4.買賣合同履行時(shí)間4.1提前交付時(shí)間4.2交付條件4.3提前交付費(fèi)用5.提前交付房屋質(zhì)量要求5.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全5.3房屋內(nèi)外裝修完好6.提前交付房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收人員6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.提前交付房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.提前交付房屋相關(guān)費(fèi)用8.1房屋總價(jià)款8.2首付款8.3尾付款8.4其他相關(guān)費(fèi)用9.提前交付房屋違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.提前交付房屋爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_________2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：_________3.買賣合同簽訂時(shí)間3.1合同簽訂日期：_________4.買賣合同履行時(shí)間4.1提前交付時(shí)間：_________4.2交付條件：_________4.3提前交付費(fèi)用：_________5.提前交付房屋質(zhì)量要求5.1房屋結(jié)構(gòu)安全：_________5.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全：_________5.3房屋內(nèi)外裝修完好：_________6.提前交付房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：_________6.2驗(yàn)收人員：_________6.3驗(yàn)收程序：_________6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________7.提前交付房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間：_________7.2過戶手續(xù)：_________7.3過戶費(fèi)用：_________8.提前交付房屋相關(guān)費(fèi)用8.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)________元整8.2首付款：人民幣_(tái)________元整，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付8.3尾付款：人民幣_(tái)________元整，于提前交付房屋驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付8.4其他相關(guān)費(fèi)用：8.4.1房屋交易稅費(fèi)：人民幣_(tái)________元整，由_________方承擔(dān)8.4.2房屋維修基金：人民幣_(tái)________元整，由_________方承擔(dān)8.4.3其他費(fèi)用：_________9.提前交付房屋違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：9.1.1若賣方未按約定時(shí)間提前交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________元9.1.2若賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失9.2買方違約責(zé)任：9.2.1若買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾付款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)________元9.2.2若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)________元10.提前交付房屋爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件：_________13.合同簽訂地點(diǎn)：_________14.合同簽訂日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，其介入本合同的目的是協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同義務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收集、整理、傳遞相關(guān)信息。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，完成相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。4.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1.1增加第三方介入的相關(guān)條款；6.1.2調(diào)整第三方介入的費(fèi)用分擔(dān)比例；6.1.3明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照本合同第十條約定處理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)書面通知第三方。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與其他第三方的關(guān)系，按照各自合作協(xié)議執(zhí)行。9.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同第十條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。11.其他11.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章）并注明日期，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需注明房屋價(jià)值及市場(chǎng)行情。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證