不動產(chǎn)投資基金合同三篇

不動產(chǎn)投資基金合同三篇《合同篇一》合同編號：____________本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂：甲方：（投資方姓名/名稱）地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（投資基金名稱）地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方愿意投資于乙方管理的投資基金，并且乙方同意接受甲方的投資，雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額和投資方式1.1甲方同意向乙方管理的投資基金投資總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方通過以下方式進(jìn)行投資：（1）以貨幣資金形式一次性投入；（2）其他方式：_________________________。第二條投資期限2.1甲方的投資期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.2投資期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)投資。如甲方選擇繼續(xù)投資，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。第三條投資收益和分配3.1乙方應(yīng)保證甲方的投資收益不低于____%（年化收益率）。3.2投資收益分配方式如下：（1）投資期限屆滿后，乙方將按照甲方的投資本金和約定的年化收益率一次性支付投資收益；（2）其他分配方式：_________________________。第四條費(fèi)用和支出4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的投資費(fèi)用包括但不限于：（1）投資顧問費(fèi)；（2）管理費(fèi)；（3）托管費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：_________________________。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和支出包括但不限于：（1）投資顧問費(fèi)；（2）管理費(fèi)；（3）托管費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：_________________________。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的金額和方式向乙方支付投資款項(xiàng)；（2）按照約定的期限持有投資份額；（3）不得干預(yù)乙方的投資決策；（4）按照約定時間接收投資收益；（5）承擔(dān)約定的投資費(fèi)用；（6）其他權(quán)利和義務(wù)：_________________________。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的收益率保證甲方的投資收益；（2）按照約定時間和方式向甲方支付投資收益；（3）合理管理投資資金，確保資金安全；（4）及時向甲方披露投資項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和風(fēng)險；（5）承擔(dān)約定的費(fèi)用和支出；（6）其他權(quán)利和義務(wù)：_________________________。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的解除：（1）合同解除的條件和程序如下：a）經(jīng)雙方協(xié)商一致；b）甲方提前____個工作日書面通知乙方；c）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同；（2）合同解除后的處理方式：_________________________。6.3合同的終止：（1）合同終止的條件和程序如下：a）投資期限屆滿；b）雙方協(xié)商一致；c）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形；（2）合同終止后的處理方式：_________________________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、簽署和份數(shù)8.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________鑒于甲方愿意作為投資者參與投資基金，并且乙方作為基金的管理方，愿意接受甲方的投資，為了明確雙方的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款等事項(xiàng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量1.1乙方作為基金的管理方，應(yīng)向甲方以下服務(wù)：(1)基金的投資管理服務(wù)，包括但不限于投資決策、投資執(zhí)行、投資后管理等工作；(2)定期向甲方報告基金的運(yùn)作情況、投資項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和風(fēng)險等信息；(3)與投資基金相關(guān)的咨詢服務(wù)；(4)其他服務(wù)：_________________________。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付投資款項(xiàng)，具體金額和方式見附件一。2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方收取管理費(fèi)、托管費(fèi)等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和方式見附件二。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在投資款項(xiàng)到賬后____個工作日內(nèi)，向甲方交付投資基金的相關(guān)文件和資料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的文件和資料后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方應(yīng)確保投資資金用于合法的投資項(xiàng)目，并依法取得相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。7.2投資過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方有權(quán)根據(jù)其投資比例獲得相應(yīng)的收益。第八條合同變更與解除8.1合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更和解除后的處理方式見附件三。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定的金額和方式向乙方支付投資款項(xiàng)；(2)按照約定的期限持有投資份額；(3)不得干預(yù)乙方的投資決策；(4)按照約定時間接收投資收益；(5)承擔(dān)約定的投資費(fèi)用；(6)按照約定時間和方式接收乙方的服務(wù)；(7)保密對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定的收益率保證甲方的投資收益；(2)按照約定時間和方式向甲方支付投資收益；(3)合理管理投資資金，確保資金安全；(4)及時向甲方披露投資項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和風(fēng)險；(5)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方收取費(fèi)用；(6)按照約定時間和方式向甲方交付投資基金的相關(guān)文件和資料；(7)保密甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；(8)依法取得投資過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，并按照約定向甲方分配收益?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方：（投資方姓名/名稱）地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（投資基金名稱）地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方愿意投資于乙方管理的投資基金，并且乙方同意接受甲方的投資，雙方為了明確雙方的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1乙方作為基金的管理方，應(yīng)向甲方以下投資管理服務(wù)：(1)制定投資策略，并進(jìn)行投資決策；(2)執(zhí)行投資決策，并進(jìn)行投資操作；(3)對投資項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督；(4)與投資基金相關(guān)的咨詢服務(wù)；(5)其他服務(wù)：_________________________。1.2乙方向甲方的投資管理服務(wù)數(shù)量應(yīng)滿足甲方的投資需求。第二條投資服務(wù)質(zhì)量與保證2.1乙方應(yīng)確保向甲方的投資管理服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方投資管理服務(wù)。第三條費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付投資款項(xiàng)，具體金額和方式見附件一。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方收取管理費(fèi)、托管費(fèi)等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和方式見附件二。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在投資款項(xiàng)到賬后____個工作日內(nèi)，向甲方交付投資基金的相關(guān)文件和資料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的文件和資料后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方應(yīng)確保投資資金用于合法的投資項(xiàng)目，并依法取得相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。8.2投資過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方有權(quán)根據(jù)其投資比例獲得相應(yīng)的收益。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更和解除后的處理方式見附件三。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定的金額和方式向乙方支付投資款項(xiàng)；(2)按照約定的期限持有投資份額；(3)不得干預(yù)乙方的投資決策；(4)按照約定時間接收投資收益；(5)承擔(dān)約定的投資費(fèi)用；(6)按照約定時間和方式接收乙方的服務(wù)；(7)保密對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定的收益率保證甲方的投資收益；(2)按照約定時間和方式向甲方支付投資收益；(3)合理管理投資資金，確保資金安全；(4)及時向甲方披露投資項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和風(fēng)險；(5)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方收取費(fèi)用；(6)按照約定時間和方式向甲方交付投資基金的相關(guān)文件和資料；(7)保密甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；(8)依法取得投資過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，并按照約定向甲方分配收益?！逗贤泛贤幪枺篲_