購房送車位交易合同樣本

購房送車位交易合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），并同意將該房產(chǎn)及配套的車位一同出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)及車位，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)及車位基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2甲方承諾將位于房產(chǎn)地下停車庫的車位（車位號：__________）一同出售給乙方。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括房產(chǎn)的購買價(jià)款和車位的購買價(jià)款。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及車位，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車位交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購房款總額的____%乘以延遲交付的天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)及車位過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.車位使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.甲方身份證明原件及復(fù)印件4.乙方身份證明原件及復(fù)印件5.購房款支付憑證6.過戶費(fèi)用支付憑證7.房產(chǎn)及車位交付確認(rèn)書8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，不履行協(xié)商解決義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。2.車位：指位于房產(chǎn)地下停車庫的車位，車位號為__________。3.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價(jià)款及車位購買價(jià)款總額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)及車位的所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)及車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，具體按照第五條約定的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。2.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助過戶的義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，具體按照第五條約定的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。4.乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)助過戶的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)及車位一同出售。2.乙方為購房人，愿意購買