戶外教育山地租賃合同

戶外教育山地租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于出租方擁有山地資源，具備租賃條件；承租方愿意租賃山地進行戶外教育活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃山地及用途1.1出租方同意將位于________________的山地出租給承租方使用。1.2承租方租賃山地用于開展戶外教育活動，包括但不限于徒步、攀巖、露營等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）山地租賃費：人民幣______元/年；（2）押金：人民幣______元，租賃期滿后無損壞退還。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年______月______日前，支付當(dāng)年租金；（2）承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證山地租賃給承租方使用時，具備合法的租賃資格；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)山地的維護、保養(yǎng)和管理；（3）不得干涉承租方的正常戶外教育活動；（4）在租賃期滿后，如承租方無違約行為，退還承租方押金。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用山地，不得擅自改變用途；（2）愛護山地設(shè)施，合理利用山地資源，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）按照約定時間支付租金和押金；（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)組織安全、文明的戶外教育活動，確保參與者的人身安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.山地使用權(quán)證明文件4.出租方資質(zhì)證明文件5.承租方戶外教育資質(zhì)證明文件6.租賃山地地理位置示意圖7.租賃山地設(shè)施現(xiàn)狀評估報告8.租賃山地安全評估報告9.戶外教育活動方案10.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃山地或提供的山地不符合約定用途未能按時交付山地或山地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)干涉承租方的正常戶外教育活動租賃期滿后未退還承租方押金2.承租方違約行為：未按約定用途使用山地，擅自改變山地用途未愛護山地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或未按時支付租金和押金未組織安全、文明的戶外教育活動，導(dǎo)致參與者人身安全受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有山地使用權(quán)并有權(quán)出租的山地所有權(quán)人或管理人。2.承租方：指根據(jù)本合同約定租賃山地進行戶外教育活動的組織或個人。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方租賃山地的起始日期和終止日期。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的金錢。6.戶外教育活動：指承租方在租賃山地范圍內(nèi)組織的徒步、攀巖、露營等教育活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：及時與出租方溝通，要求在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃山地用途變更：提前與出租方協(xié)商，取得同意并簽訂補充協(xié)議。3.逾期支付租金：逾期一日，支付應(yīng)付租金的滯納金，督促承租方按時支付。4.山地設(shè)施損壞：及時通知出租方，協(xié)商賠償事宜或維修費用。5.安全問題：制定詳細(xì)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保戶外教育活動的安全。五、所有應(yīng)用