建筑施工合同樣本：商業(yè)大樓建設

建筑施工合同樣本：商業(yè)大樓建設合同編號：__________建筑施工合同樣本：商業(yè)大樓建設鑒于甲方為商業(yè)大樓的建設方，乙方為具有相應資質和能力的施工方，雙方為了共同完成商業(yè)大樓的建設項目，經充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為商業(yè)大樓的建設項目，建設地點位于____________________。1.2工程規(guī)模及建設內容：商業(yè)大樓總建筑面積為___________平方米，建筑高度為___________米，包括地上_________層和地下_________層，主要建設內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同價格2.1雙方確認，商業(yè)大樓建設項目的總造價為人民幣___________元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后___________天內向甲方提交詳細的施工預算，甲方在收到預算后___________天內進行審核確認。第三條合同工期3.1雙方確認，商業(yè)大樓建設項目的合同總工期為___________天。3.2乙方應按合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需延期，應提前___________天向甲方提出申請，并由甲方批準。第四條質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量達到___________等級。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至達到驗收標準。第五條合同的履行5.1甲方應按合同約定的時間和金額向乙方支付工程進度款。5.2乙方應按合同約定的時間和質量標準完成施工。5.3甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。5.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定的時間完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總造價的___________%。6.2甲方未按合同約定的時間支付工程進度款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的___________%。6.3因甲方原因導致工程停工、緩工的，甲方應承擔由此增加的費用和乙方損失。6.4乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工預算2.施工方案3.工程進度計劃4.安全操作規(guī)程5.工程驗收標準6.工程圖紙7.施工資質證明8.人員名單9.材料供應合同10.設備租賃合同二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的時間完成施工，視為違約。2.甲方未按合同約定的時間支付工程進度款，視為違約。3.乙方施工質量不符合合同約定，視為違約。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。5.甲方提供的施工場地、基礎設施不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指建筑施工方與建設方之間簽訂的，約定施工方按建設方的要求完成建筑項目的合同。2.合同總價：是指雙方約定的建筑施工合同標的的總價。3.工期：是指雙方約定的完成建筑施工的時間。4.工程質量：是指建筑施工合同約定的建筑項目的質量標準。5.違約金：是指違約方應支付給對方的一定金額的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至達到合同約定的質量標準。3.工程變更：雙方應簽訂補充協議，明確變更內容及其影響。4.付款延誤：乙方應與甲方溝通，催促按時支付工程進度款。5.安