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文檔簡(jiǎn)介
房屋木材改造合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方房屋木材改造事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1項(xiàng)目名稱:甲方房屋木材改造工程
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3改造范圍:包括但不限于門(mén)窗、地板、墻面、天花板等木材部分。
1.4改造內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《房屋木材改造工程清單》。
二、工程期限
2.1工程開(kāi)工日期:__________
2.2工程竣工日期:__________
2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
三、工程費(fèi)用及支付方式
3.1工程總費(fèi)用:__________
3.2付款方式:分階段支付,具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下:
(1)合同簽訂后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款;
(2)工程開(kāi)工后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%;
(4)工程保修期滿后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%。
四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程竣工后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收合格部分的工程款。
4.3如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起________日內(nèi)整改完畢,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、工程保修
5.1乙方對(duì)改造工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為_(kāi)_______年。
5.2在保修期內(nèi),因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,直至甲方支付完畢。
6.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
6.3如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
1.附件一:房屋木材改造工程清單
2.附件二:工程圖紙
3.附件三:施工方案
4.附件四:施工許可證
5.附件五:其他相關(guān)資料
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,鑒于甲方房屋木材改造項(xiàng)目的需要,甲方擬引入乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為施工方,并委托丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為監(jiān)理單位,共同完成房屋木材改造工程。為確保工程順利進(jìn)行,保障甲方權(quán)益,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1項(xiàng)目名稱:甲方房屋木材改造工程
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3改造范圍:包括但不限于門(mén)窗、地板、墻面、天花板等木材部分。
1.4改造內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《房屋木材改造工程清單》。
二、工程期限
2.1工程開(kāi)工日期:__________
2.2工程竣工日期:__________
2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
三、工程費(fèi)用及支付方式
3.1工程總費(fèi)用:__________
3.2付款方式:分階段支付,具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下:
(1)合同簽訂后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款;
(2)工程開(kāi)工后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%;
(4)工程保修期滿后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%。
四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。
4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn),乙方應(yīng)予以整改。
4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查,并提出處理意見(jiàn)。
4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止,并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程,如乙方未能按時(shí)完成,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理,并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。
5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改,如乙方拒不整改,甲方有權(quán)要求解除合同。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方未按時(shí)完成工程,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
6.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.3乙方違反合同約定,擅自變更工程內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。
6.4乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
1.附件一:房屋木材改造工程清單
2.附件二:工程圖紙
3.附件三:施工方案
4.附件四:施工許可證
5.附件五:其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的:
1.通過(guò)引入丙方作為監(jiān)理單位,可以確保工程質(zhì)量和安全,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方的專業(yè)監(jiān)理有助于提高工程效率,確保工程按期完成。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,對(duì)房屋改造項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán),有利于保障甲方權(quán)益。
2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款,確保乙方按照約定完成工程,降低工程風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為專業(yè)房屋木材改造施工方,鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)房屋木材改造項(xiàng)目的需求,乙方擬引入丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為項(xiàng)目管理顧問(wèn),共同完成房屋木材改造工程。為保障乙方權(quán)益,明確各方的責(zé)任和義務(wù),甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1項(xiàng)目名稱:甲方房屋木材改造工程
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3改造范圍:包括但不限于門(mén)窗、地板、墻面、天花板等木材部分。
1.4改造內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《房屋木材改造工程清單》。
二、工程期限
2.1工程開(kāi)工日期:__________
2.2工程竣工日期:__________
2.3乙方應(yīng)按照丁方提供的項(xiàng)目管理計(jì)劃,確保工程按期完成,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
三、工程費(fèi)用及支付方式
3.1工程總費(fèi)用:__________
3.2付款方式:分階段支付,具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下:
(1)合同簽訂后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款;
(2)工程開(kāi)工后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%;
(4)工程保修期滿后________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________%。
四、丁方項(xiàng)目管理顧問(wèn)職責(zé)及權(quán)利
4.1丁方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃,并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。
4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn),乙方應(yīng)予以整改。
4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查,并提出處理建議。
4.4丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和報(bào)告,以評(píng)估工程進(jìn)度和質(zhì)量。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),如甲方未按時(shí)支付,乙方有權(quán)暫停施工。
5.3乙方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目管理信息和技術(shù)支持,以確保施工順利進(jìn)行。
5.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改,如甲方拒不整改,乙方有權(quán)要求解除合同。
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng),每延誤一日,應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。
6.2甲方違反合同約定,擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì),乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
6.3甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.4甲方不得要求乙方進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更或增加額外工作內(nèi)容。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
1.附件一:房屋木材改造工程清單
2.附件二:工程圖紙
3.附件三:施工方案
4.附件四:施工許可證
5.附件五:其他相關(guān)資
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