購(gòu)房 賠償合同范例

購(gòu)房賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2買方同意支付賣方購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

1.3買方支付購(gòu)房款的方式：____________________。

第二條房產(chǎn)過戶

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第三條賠償條款

3.1如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.2如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

甲方（買方）：____________________

簽字/蓋章日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字/蓋章日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2買方同意支付賣方購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

1.3買方支付購(gòu)房款的方式：____________________。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向買方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元。

2.3如賣方在合同約定的期限內(nèi)未能履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付擔(dān)保保證金。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方享有以下權(quán)益：

（1）在賣方未能履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在擔(dān)保方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方及丙方違約責(zé)任

5.1乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低買方風(fēng)險(xiǎn)；

2.促進(jìn)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，保障交易雙方權(quán)益；

3.增加交易透明度，規(guī)范市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.規(guī)范交易流程，提高交易效率；

3.增強(qiáng)甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

2.乙方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃

1.1乙方同意租賃甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方為本合同項(xiàng)下的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元。

2.3如乙方在租賃期間違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方擔(dān)保下，乙方有權(quán)租賃甲方房產(chǎn)；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還押金。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方在租賃期間如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.擔(dān)保方營(yíng)