租民宿合同模板

租民宿合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿，甲方同意將上述民宿出租給乙方，乙方同意租賃上述民宿，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的民宿位于__________，具體地址為__________。

1.2民宿的房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）面積：__________

（3）戶型：__________

1.3民宿的配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的滯納金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.租賃物維修及損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿，甲方同意將上述民宿出租給乙方，乙方同意租賃上述民宿，同時(shí)第三方作為服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的民宿位于__________，具體地址為__________。

1.2民宿的房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）面積：__________

（3）戶型：__________

1.3民宿的配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）民宿日常管理；

（2）維修保養(yǎng)；

（3）客戶接待；

（4）市場推廣。

三、租賃期限

2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。

四、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

5.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式與租金相同。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

8.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用相關(guān)服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

9.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的滯納金。

9.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方服務(wù)資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物擁有所有權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方服務(wù)提供方，實(shí)現(xiàn)租賃物的專業(yè)化管理，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營成本。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃期滿或合同解除后，能夠及時(shí)收回租賃物。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障租賃物的正常運(yùn)營。

2.第三方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，促進(jìn)雙方友好合作。

3.第三方介入，有助于提高租賃物的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，同時(shí)第三方作為物業(yè)管理公司，為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型等基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）面積：__________

（3）戶型：__________

1.3房屋的配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房屋及公共區(qū)域的清潔和維護(hù)；

（2）物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）安全監(jiān)控和消防管理；

（4）客戶咨詢和服務(wù)響應(yīng)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

5.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式與租金相同。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）房屋的合理使用和居住權(quán)；

（2）享受第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對物業(yè)管理服務(wù)的投訴和建議權(quán)；

（4）租賃期滿或合同解除后，房屋的完好退還權(quán)。

七、甲方義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)確保乙方能夠正常使用房屋，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要維修，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃物清單

2.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方服務(wù)資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，保障租客的居住安全和滿意度，提升租客的居住體驗(yàn)。

2.明確乙方的權(quán)益