北京店面轉(zhuǎn)讓合同范例

北京店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1甲方將其位于北京市__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2店面的所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得店面使用權(quán)。

1.3店面的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、店面使用條件

3.1乙方在取得店面使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.2乙方在使用店面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用店面的過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因店面使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)；

（2）店面租賃合同；

（3）店面裝修合同；

（4）店面使用說(shuō)明書(shū)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)；

（2）店面租賃合同；

（3）店面裝修合同；

（4）店面使用說(shuō)明書(shū)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1甲方將其位于北京市__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2店面的所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得店面使用權(quán)。

1.3店面的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

1.4丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供包括但不限于店面裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），由乙方支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方順利運(yùn)營(yíng)店面。

3.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方在使用店面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。

4.4乙方有權(quán)拒絕丙方不合理的服務(wù)要求。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供資料等。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整店面使用策略，但需提前通知乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.4乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方和丙方在提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6乙方和丙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的店面使用權(quán)期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的其他情形終止。

8.2任何一方在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)；

（2）店面租賃合同；

（3）店面裝修合同；

（4）店面使用說(shuō)明書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全面的服務(wù)支持，降低乙方在店面運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于保障甲方的利益，確保店面轉(zhuǎn)讓后的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障自身在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓后的店面能夠按照預(yù)期目標(biāo)運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方通過(guò)監(jiān)督和調(diào)整，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于北京市__________的店面，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面購(gòu)買(mǎi)基本情況

1.1甲方將其位于北京市__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）出售給乙方。

1.2店面的所有權(quán)歸乙方所有，乙方取得店面使用權(quán)。

1.3店面的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

1.4丁方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供包括但不限于店面裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等服務(wù)。

二、購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3丁方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），由乙方支付。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方順利運(yùn)營(yíng)店面。

3.2丁方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.4丁方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證店面的合法權(quán)益清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供店面的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)拒絕丁方不合理的服務(wù)要求，并要求丁方提供合理的服務(wù)方案。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保店面的所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供店面的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合乙方要求。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供店面相關(guān)證明或資料的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方在店面存在法律糾紛的情況下出售店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的店面使用權(quán)期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的其他情形終止。

8.2任何一方在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店面購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用收據(jù)；

（2）店面產(chǎn)權(quán)證明；

（3）店面租賃合同；

（4）店面使用說(shuō)明書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身在購(gòu)買(mǎi)店面過(guò)