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文檔簡介
購樓房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
購樓房合同
甲方(買受人):
姓名:________________________
身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________
乙方(出賣人):
姓名:________________________
身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________
鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋,乙方同意將房屋出售給甲方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落地址:________________________
2.房屋產(chǎn)權(quán)證號:______________________
3.房屋結(jié)構(gòu):________________________
4.房屋面積:________________________
5.房屋用途:________________________
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價款:人民幣________________________元整。
2.甲方支付乙方房屋總價款的支付方式如下:
(1)甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金;
(2)甲方于房屋交付前____個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_____%作為首付款;
(3)甲方于房屋交付后____個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_____%作為尾款。
三、房屋交付及驗收
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收,并簽署驗收合格證明。
3.如甲方對房屋存在質(zhì)量或使用問題,應(yīng)在驗收合格證明簽署之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出,乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以維修或賠償。
四、稅費及費用承擔(dān)
1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費,按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
2.房屋交付前,乙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付房屋總價款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的_____%。
2.乙方未按約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的_____%。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋買賣合同登記申請書;
3.房屋買賣合同登記申請表;
4.房屋買賣合同登記申請書審批表;
5.房屋買賣合同登記申請書審批結(jié)果通知單。
甲方(買受人):________________________
乙方(出賣人):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
購樓房合同
甲方(買受人):
姓名:________________________
身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________
住址:________________________
乙方(出賣人):
姓名:________________________
身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________
住址:________________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:________________________
法定代表人:______________________
注冊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋,乙方同意將房屋出售給甲方,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落地址:________________________
2.房屋產(chǎn)權(quán)證號:______________________
3.房屋結(jié)構(gòu):________________________
4.房屋面積:________________________
5.房屋用途:________________________
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價款:人民幣________________________元整。
2.甲方支付乙方房屋總價款的支付方式如下:
(1)甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金;
(2)甲方于房屋交付前____個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_____%作為首付款;
(3)甲方于房屋交付后____個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_____%作為尾款。
三、丙方責(zé)任
1.丙方在本合同項下,對甲方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.如乙方未能按照合同約定履行交付房屋義務(wù),丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付剩余房屋總價款的義務(wù)。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,乙方應(yīng)予以配合。
四、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證書。
2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進行房屋質(zhì)量檢驗,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或減少房價款。
3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的物業(yè)管理資料,包括物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主公約等。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未能按照合同約定交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的_____%。
2.乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方雙倍返還定金及賠償損失。
3.乙方不得將房屋抵押、出租或以其他任何方式處分,未經(jīng)甲方書面同意不得改變房屋用途。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保房屋交易的安全性和可靠性。丙方的擔(dān)保行為,提高了乙方履約的信用度,降低了交易風(fēng)險。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為買受人,在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款,以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保了房屋交易的安全性和公平性。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋買賣合同登記申請書;
3.房屋買賣合同登記申請表;
4.房屋買賣合同登記申請書審批表;
5.房屋買賣合同登記申請書審批結(jié)果通知單;
6.丙方擔(dān)保合同。
甲方(買受人):________________________
乙方(出賣人):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
汽車租賃合同
甲方(出租人):
姓名:________________________
身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________
住址:________________________
乙方(承租人):
姓名:________________________
身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________
住址:________________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:________________________
法定代表人:______________________
注冊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
鑒于乙方有意向租賃甲方所擁有的汽車,甲方同意將汽車出租給乙方,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃車輛基本情況
1.車輛型號:________________________
2.車輛車牌號:______________________
3.車輛顏色:________________________
4.車輛行駛證號:______________________
5.車輛登記日期:______________________
二、租賃期限及費用
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天。
2.租賃費用:人民幣________________________元整,分____期支付。
三、丙方責(zé)任
1.丙方在本合同項下,對乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付剩余租金的義務(wù)。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,乙方應(yīng)予以配合。
四、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保證車輛處于良好的運行狀態(tài)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的車輛維修和保養(yǎng)服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用車輛,不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未能按照合同約定提供車輛,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費用的_____%。
2.甲方提供虛假車輛信息或隱瞞車輛瑕疵,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還租金及賠償損失。
3.甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前____個工作日通知乙方。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向車輛所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租人,在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益不受侵害。乙方通過設(shè)定嚴格的甲方違約及限制條款,以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保了租賃過程的安全性和可靠性。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為出租人,在本次交易中處于輔助地位,其主要目的是提供車輛并確保其在租賃
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