園林民房出售合同范例

園林民房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園林民房，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該民房出售給乙方。乙方愿意購買上述民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的園林民房出售給乙方，該民房產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2雙方約定，本合同項下的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

二、付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣__________元（大寫：__________），剩余款項__________元（大寫：__________）應在__________日前付清。

2.2甲方收到乙方支付的款項后，應及時將收款憑證交付乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付首期款項之日起__________日內(nèi)，將上述民房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在甲方交付上述民房后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，本合同項下的稅費由__________方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部材料。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園林民房，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該民房出售給乙方。為確保交易的順利進行，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的園林民房出售給乙方，該民房產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2雙方約定，本合同項下的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

二、付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣__________元（大寫：__________），剩余款項__________元（大寫：__________）應在__________日前付清。

2.2丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按時支付款項，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應及時將收款憑證交付乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付首期款項之日起__________日內(nèi)，將上述民房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在甲方交付上述民房后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同約定的過戶期限內(nèi)，應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得該民房的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，本合同項下的稅費由__________方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部材料。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方的付款能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔保義務，并有權(quán)在丙方履行擔保義務后，要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

六、乙方違約責任及限制

6.1乙方若未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________%。

6.2乙方若違反合同約定，未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

6.3乙方在未完全支付款項前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓上述民房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

丙方責任及權(quán)利：

9.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按時支付款項，丙方應代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔保所需的資料，并有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查。

9.3丙方有權(quán)在履行擔保義務后，要求乙方承擔相應的賠償責任。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險，確保甲方在交易過程中獲得相應的利益。通過引入丙方作為擔保方，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時的保障，減少損失。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約責任和限制，降低交易風險，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園林民房，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該民房出售給乙方。乙方有意購買該民房，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的園林民房出售給乙方，該民房產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2雙方約定，本合同項下的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

二、付款方式

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣__________元（大寫：__________），剩余款項__________元（大寫：__________）應在__________日前付清。

2.2丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按時支付款項，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方提供收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付首期款項之日起__________日內(nèi)，將上述民房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在甲方交付上述民房后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同約定的過戶期限內(nèi)，應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得該民房的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，本合同項下的稅費由__________方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部材料。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在支付首期款項后，對上述民房進行實地考察，以確保房屋狀況符合預期。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，提供完整的房屋維修保養(yǎng)記錄，保證房屋無重大缺陷。

5.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方違約責任及限制

6.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

6.2若甲方提供的房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償相應的損失。

6.3甲方不得在合同履行期間，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買權(quán)益不受侵害，通過合同條款的設定，乙方可以保障自己在交易過程中的合法權(quán)益，包括對房屋的實地考察權(quán)、房屋質(zhì)量保障權(quán)以及對房屋的合理使用權(quán)