業(yè)主合作租房合同范例

業(yè)主合作租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因不可抗力或甲方責(zé)任造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因不可抗力或甲方責(zé)任造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等資料。

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的信用記錄進(jìn)行查詢。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)ＪВ追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同任何一方違反本合同約定，其他方有權(quán)解除本合同。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的加入，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用，同時(shí)提高租賃合同的履行率。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)商店，為確保物業(yè)的正常運(yùn)營和管理，乙方同意由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），租賃物面積為____________________平方米。

1.2租賃物用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1乙方同意由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、安全管理和環(huán)境衛(wèi)生等工作。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有問題，乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，甲方和丙方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的物業(yè)管理問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同任何一方違反本合同約定，其他方有權(quán)解除本合同。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的合法使用、物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量以及正常經(jīng)營活動的自由度。通過本合同的