超大單間轉(zhuǎn)租合同范例

超大單間轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，甲方同意將上述房屋出租給乙方居住，乙方同意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，在__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋維修費(fèi)用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，甲方同意將上述房屋出租給乙方居住，乙方同意承租上述房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

2.3丙方責(zé)任：丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在__________日內(nèi)代為支付，以確保租金的及時(shí)足額交付。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，在__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，具備居住條件。

（2）甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，因房屋自然損耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)的居住權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得造成損壞。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括租金支付、房屋使用等。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)其履行合同義務(wù)的情況。

七、違約及限制條款

7.1乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方限制：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、合同解除及終止

8.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不同意續(xù)租，另一方有權(quán)解除合同。

（2）在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2合同終止：

（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。

（2）合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋維修費(fèi)用清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的監(jiān)督作用也有助于維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)足額支付和房屋的安全使用。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，商鋪面積為__________平方米，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租上述商鋪。為提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，丙方愿意為乙方提供全方位的服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、丙方的服務(wù)及費(fèi)用

3.1服務(wù)內(nèi)容：丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪裝修指導(dǎo)；

（2）市場(chǎng)調(diào)研與營(yíng)銷策劃；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）財(cái)務(wù)咨詢；

3.2服務(wù)費(fèi)用：丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一次性支付。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)，包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)、裝修改造等權(quán)利。

（2）乙方享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，以提高經(jīng)營(yíng)效益。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在商鋪存在安全隱患時(shí)進(jìn)行整改。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證出租商鋪符合租賃用途，具備經(jīng)營(yíng)條件。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，因商鋪?zhàn)匀粨p耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行改造，影響乙方經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、客戶等。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不同意續(xù)租，另一方有權(quán)解除合同。

（2）在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2合同終止：

（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪。

（2）合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)用等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪?zhàn)赓U登記證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

4.丙方服務(wù)費(fèi)用清單

乙方為主導(dǎo)的目的