山莊出租合同范例

山莊出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________________的山莊（以下簡稱“山莊”）的所有權，且乙方有意租賃該山莊進行經營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的山莊，包括但不限于_________________________等設施。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣______元整（大寫：______________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為_____________________。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，有權合法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如無法恢復原狀，乙方應賠償甲方相應損失。

四、違約責任

4.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

4.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方相應損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山莊平面圖

2.山莊設施清單

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________________的山莊（以下簡稱“山莊”）的所有權，乙方有意租賃該山莊進行經營，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的山莊，包括但不限于_________________________等設施。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

1.3丙方在本合同中擔任山莊的經營顧問，提供經營策略、管理建議和咨詢服務。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣______元整（大寫：______________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為_____________________。

2.3丙方在合同期限內，享有乙方支付租金的20%作為顧問費，由乙方直接支付給丙方。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，有權合法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3丙方應監(jiān)督乙方的經營行為，確保租賃物的合理使用和維護。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為山莊的經營顧問，有權對乙方的經營提出建議和指導，乙方應予以配合。

4.2丙方有權獲取乙方支付的顧問費，但不得利用其地位謀取不正當利益。

4.3丙方對山莊的經營狀況和乙方經營行為承擔保密義務。

五、甲方的權益保障

5.1甲方保留對山莊的經營決策權，包括但不限于重大投資、經營方向等。

5.2甲方有權在合同期間對山莊進行必要的檢查和維修，乙方應予以配合。

5.3甲方有權根據山莊的經營狀況調整租金，但須提前一個月通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方相應損失。

6.4乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將山莊轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的經營建議和咨詢服務，以提升山莊的經營效益。甲方作為出租方，通過本合同確保自身的權益，并賦予丙方相應的責任和義務。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障各方合法權益，實現山莊的長期穩(wěn)定經營。

甲方權益為主導的目的和意義：

1.保障甲方對山莊的財產權益，確保租金按時足額收取。

2.控制山莊的經營方向，確保山莊的品牌形象和利益最大化。

3.在合同期限內，甲方有權對山莊進行必要的檢查和維修，確保山莊設施的正常運行。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供專業(yè)的經營建議和咨詢服務，提升山莊的經營效益。

2.監(jiān)督乙方的經營行為，確保山莊的合理使用和維護。

3.為山莊的長期穩(wěn)定經營提供保障，實現甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的所有權，乙方有意租賃該商業(yè)空間進行經營活動，為保障乙方在經營過程中的權益，同時引入丙方提供專業(yè)服務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的商業(yè)空間，包括但不限于店鋪、辦公區(qū)域等設施。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

1.3丙方在本合同中擔任商業(yè)空間的運營管理顧問，提供市場分析、營銷策劃和運營支持。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣______元整（大寫：______________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為_____________________。

2.3丙方在合同期限內，享有乙方支付租金的10%作為顧問服務費，由乙方直接支付給丙方。

三、乙方的權益保障

3.1乙方在租賃期間內，享有商業(yè)空間的獨立經營權，包括但不限于商品的陳列、銷售和服務。

3.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的設施維護和修繕服務，確保商業(yè)空間的正常運營。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為運營管理顧問，有權對乙方的經營提供專業(yè)建議和指導。

4.2丙方有權獲取乙方支付的服務費，但不得干涉乙方的日常經營決策。

4.3丙方對乙方的經營數據及商業(yè)機密承擔保密義務。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保商業(yè)空間在租賃期間內符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并提供必要的經營許可。

5.2甲方應保持商業(yè)空間的設施完好，對乙方提出的設施維修請求，甲方應在合理期限內予以處理。

5.3甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的正常經營。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.2如乙方違反租賃合同，擅自改變商業(yè)空間的用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將商業(yè)空間轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

乙方權益為主導的目的和意義：

1.確保乙方在經