零售承包合同模板

零售承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：____________________________

乙方（零售商）：____________________________

鑒于甲方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和條件，愿意將其位于____________________________的零售場(chǎng)所承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意接受甲方的承包條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于____________________________的零售場(chǎng)所承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2承包場(chǎng)所的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體內(nèi)容以甲方提供的資料為準(zhǔn)。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3承包費(fèi)用支付方式：__________（如分期支付，應(yīng)明確分期金額、支付時(shí)間及支付方式）。

四、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

4.1乙方在承包期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用承包場(chǎng)所及設(shè)施，確保其安全、完好。

4.3乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________元整。

5.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.承包場(chǎng)所平面圖

2.承包場(chǎng)所設(shè)施清單

3.承包費(fèi)用支付計(jì)劃表

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：____________________________

乙方（零售商）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和條件，愿意將其位于____________________________的零售場(chǎng)所承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益和規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，特邀請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于____________________________的零售場(chǎng)所承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2承包場(chǎng)所的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體內(nèi)容以甲方提供的資料為準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3承包費(fèi)用支付方式：__________（如分期支付，應(yīng)明確分期金額、支付時(shí)間及支付方式）。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的詳細(xì)資料，包括但不限于平面圖、設(shè)施清單等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整承包費(fèi)用和支付方式。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)管工作，提供必要的相關(guān)資料。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的詳細(xì)資料，包括但不限于平面圖、設(shè)施清單等。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________元整。

7.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.承包場(chǎng)所平面圖

2.承包場(chǎng)所設(shè)施清單

3.承包費(fèi)用支付計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的零售承包合同，旨在確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。通過(guò)丙方的監(jiān)督，可以有效防止乙方違約行為，降低甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，主導(dǎo)本次零售承包合同，旨在通過(guò)規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，提高自身經(jīng)營(yíng)效益。甲方通過(guò)設(shè)定各項(xiàng)權(quán)益和權(quán)利，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：____________________________

乙方（租賃方）：____________________________

丙方（第三方租賃管理公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為保障租賃雙方權(quán)益，同時(shí)提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，特邀請(qǐng)丙方作為第三方租賃管理公司，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體內(nèi)容以甲方提供的資料為準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方租賃管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3租金支付方式：__________（如分期支付，應(yīng)明確分期金額、支付時(shí)間及支付方式）。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，選擇是否續(xù)租。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工作，并在乙方提前通知后給予必要的支持。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方租賃管理公司，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋狀況符合合同要求。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修不違反合同約定。

6.3丙方有權(quán)在租賃期間提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方提出的服務(wù)需求進(jìn)行協(xié)調(diào)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________元整。

7.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.租金支付計(jì)劃表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)本次租賃