購房定金協(xié)議合同范例

購房定金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方該房產(chǎn)的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的

1.1本協(xié)議標的為乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證編號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方收到定金后視為雙方對該房產(chǎn)的購買意向已達成一致。

2.2甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金，逾期未支付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方提供該房產(chǎn)的權屬證明等相關材料。

三、合同解除及違約責任

3.1雙方在簽訂本協(xié)議后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，甲方無權要求乙方返還定金：

（1）甲方未按約定時間支付定金；

（2）甲方未按約定時間簽訂正式購房合同；

（3）甲方未按約定時間完成購房款支付；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

3.2因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方返還定金：

（1）乙方未按約定時間提供該房產(chǎn)的權屬證明等相關材料；

（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行。

3.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方有權要求甲方支付。

3.4如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方返還定金，并承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

五、其他約定

5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易中介，丙方接受甲方委托，提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的

1.1本協(xié)議標的為乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證編號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就購房事宜進行溝通，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。

2.2丙方有權要求乙方提供該房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關材料。

2.3丙方有權對乙方提供的材料進行核實，確保其真實、合法。

2.4丙方有權在甲方與乙方簽訂正式購房合同前，對交易雙方進行風險評估。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方提供該房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關材料。

3.2甲方有權對乙方提供的材料進行核實，確保其真實、合法。

3.3甲方有權在簽訂正式購房合同前，要求乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證明文件。

3.4甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.5甲方應按約定時間與乙方簽訂正式購房合同，并支付購房款。

四、乙方權利與義務

4.1乙方應確保該房產(chǎn)的權屬清晰、合法，并配合甲方進行相關材料核實。

4.2乙方應按約定時間向丙方提供該房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關材料。

4.3乙方應確保該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.4乙方應在甲方支付定金后__________個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)存在權屬糾紛、抵押、查封等情況，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間提供相關材料或拒絕與甲方簽訂正式購房合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3若甲方未按約定時間支付定金或簽訂正式購房合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.4乙方在簽訂正式購房合同前，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入有利于確保交易安全，降低交易風險。

8.2第三方作為中介，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方就購房事宜進行溝通，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為購房方，擁有對交易主導權，有利于保障甲方權益。

9.2甲方通過主導交易，可提高交易透明度，降低交易風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買該房產(chǎn)，為確保交易順利進行，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易中介，丙方接受甲方委托，提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的

1.1本協(xié)議標的為乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證編號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就購房事宜進行溝通，協(xié)助乙方完成出售手續(xù)。

2.2丙方有權要求甲方提供購房資質(zhì)證明等相關材料。

2.3丙方有權對甲方提供的材料進行核實，確保其真實、合法。

2.4丙方有權在甲乙雙方簽訂正式購房合同前，對交易雙方進行風險評估。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供購房資質(zhì)證明等相關材料。

3.2乙方有權對甲方提供的材料進行核實，確保其真實、合法。

3.3乙方有權在簽訂正式購房合同前，要求甲方提供購房資金等相關證明。

3.4乙方應在甲方支付定金后__________個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供該房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關材料。

4.2甲方有權對乙方提供的材料進行核實，確保其真實、合法。

4.3甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4甲方應按約定時間與乙方簽訂正式購房合同，并支付購房款。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付定金或簽訂正式購房合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)存在權屬糾紛、抵押、查封等情況，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方未按約定時間提供相關材料或拒絕與甲方簽訂正式購房合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.4乙方在簽訂正式購房合同前，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為房產(chǎn)出售方，擁有對交易主導權，有利于保障乙方權益。

8.2乙方通過主導交易，可確保交易安全，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為購房方，在交易過程中處