辦公室租賃定金合同

辦公室租賃定金合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃場地及用途1.甲方出租給乙方的辦公場地位于____________________，面積為____________________平方米。2.乙方承租甲方的辦公場地主要用于____________________（填寫具體用途）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____________________個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：_______________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。四、定金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.合同履行完畢后，甲方退還乙方定金。如乙方提前解除合同，則定金不予退還；如甲方提前解除合同，則雙倍退還乙方定金。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用規(guī)劃3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃合同簽訂授權(quán)書6.租金支付證明文件7.定金支付證明文件8.合同解除或終止證明文件9.違約金計(jì)算公式說明10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃場地3.甲方提前解除合同4.甲方未按合同約定提供租賃場地5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.甲方未退還乙方定金7.乙方未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的期限。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。5.定金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定使用租賃場地：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金給乙方。4.甲方未按合同約定提供租賃場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并退還已收取的租金。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。6.甲方未退還乙方定金：甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。7.乙方未支付違約金：甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為合法成立并