酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本

酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)，雙方經(jīng)過平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)出租給乙方。物業(yè)具體包括：__________（詳細(xì)列舉物業(yè)內(nèi)容）。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，確保物業(yè)安全。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維護(hù)、維修責(zé)任，確保物業(yè)的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)自身使用的部分及裝修設(shè)施的維護(hù)、維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.物業(yè)使用說明6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.維修責(zé)任確認(rèn)書9.違約金支付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.甲乙雙方提前解除合同，未按約定提前通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指具有酒店服務(wù)功能，集商務(wù)、辦公、居住、休閑等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.租賃期限：指甲方出租物業(yè)給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供物業(yè)。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)。3.問題：物業(yè)損壞或需要維修。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，并盡快進(jìn)行維修。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定違約金，并根據(jù)約定提前通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃酒店式產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)開展業(yè)務(wù)或辦公。3.甲乙雙方