文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)則

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)則合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)商和運營商，擁有該產(chǎn)業(yè)園區(qū)的合法權(quán)益；2.乙方愿意遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定，并享受甲方提供的相關(guān)服務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，同意簽訂本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營管理、入園企業(yè)的條件、入園手續(xù)、費用支付、違規(guī)處理等。1.2乙方入園后，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的管理規(guī)定。第二條入園條件（1）具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織；（2）經(jīng)營范圍符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位；（4）符合甲方規(guī)定的其他條件。2.2乙方應向甲方提交入園申請材料，包括但不限于：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或復印件；（2）組織機構(gòu)代碼證副本或復印件；（3）稅務登記證副本或復印件；（4）法定代表人身份證明；（5）其他甲方要求的材料。第三條入園手續(xù)3.1甲方在收到乙方入園申請材料后，應在____個工作日內(nèi)對乙方進行審核。3.2甲方審核通過后，與乙方簽訂入園協(xié)議，并向乙方提供入園通知書。3.3乙方在收到入園通知書后，應在____個工作日內(nèi)與甲方辦理入園手續(xù)。第四條費用支付4.1乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付入園費用，包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費用等。4.2乙方應按甲方規(guī)定的支付方式及時支付相關(guān)費用。4.3甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條經(jīng)營管理5.1甲方負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營管理，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運行。5.2甲方應建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全、環(huán)保、消防等管理制度，并要求乙方遵守。5.3甲方應定期對產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行維修、保養(yǎng)，確保設施設備的安全運行。第六條違規(guī)處理（1）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方管理規(guī)定；（2）未按約定支付入園費用；（3）在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；（4）其他嚴重違反本協(xié)議的行為。6.2甲方應按照法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定處理乙方的違規(guī)行為。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或復印件2.乙方組織機構(gòu)代碼證副本或復印件3.乙方稅務登記證副本或復印件4.乙方法定代表人身份證明5.其他甲方要求的材料二、違約行為及認定：1.違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方管理規(guī)定；2.未按約定支付入園費用；3.在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；4.其他嚴重違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化旅游為核心，集文化創(chuàng)意、休閑娛樂、旅游服務等功能于一體的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2.入園企業(yè)：指在文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)注冊、經(jīng)營的企業(yè)或組織。3.甲方：指文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)商和運營商。4.乙方：指入園企業(yè)或組織。5.入園申請材料：指乙方提交的用于審核入園資格的相關(guān)文件和材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方入園手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應按照甲方要求及時提交入園申請材料，并與甲方辦理入園手續(xù)。2.問題：乙方未能按約定支付入園費用。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付費用，必要時可暫停提供相關(guān)服務，直至乙方支付欠款。3.問題：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。解決辦法：甲方應立即制止乙方的違法、違規(guī)行為，并按照甲方管理規(guī)定進行處理。4.問題：雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)商和運營商與入園企業(yè)或組織之間簽訂入園協(xié)議。2.入園企業(yè)或組織依據(jù)入園協(xié)議繳納相關(guān)費用