電影院線租賃合同范本

電影院線租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的電影院線經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意租賃甲方電影院線進(jìn)行經(jīng)營；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就電影院線的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的電影院線經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的電影院線包括__________個放映廳，共計(jì)__________座位。1.3乙方租賃期間，享有電影院線內(nèi)的廣告位、商品銷售等經(jīng)營權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________，如需變更支付方式，應(yīng)提前一個月通知甲方。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)電影院線的日常經(jīng)營與管理，確保電影院線的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行電影院線內(nèi)的裝修、設(shè)備更新等投資，投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.3乙方不得將電影院線轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證電影院線內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按__________的比例收取滯納金。第六條合同的變更、解除與終止6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2本合同在租賃期滿后自動終止，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電影院線租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方電影院線經(jīng)營權(quán)證明文件5.乙方電影院線內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案6.電影院線設(shè)備清單7.租金支付憑證8.租賃合同變更、解除或終止協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定進(jìn)行電影院線經(jīng)營，或從事違法活動，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定保證電影院線設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供電影院線經(jīng)營權(quán)證明文件，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商不成未能達(dá)成一致意見，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電影院線租賃合同：指甲方將電影院線經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用的協(xié)議。2.租金：指乙方按月支付給甲方的電影院線租賃費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按約定比例收取的逾期費(fèi)用。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.電影院線設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更、解除或終止：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.爭議解決：雙方可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有電影院線經(jīng)營權(quán)，希望將電影院線租賃給乙方