房屋翻修合同

房屋翻修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（施工方）：第二條房屋翻修項目及內(nèi)容2.1項目名稱：2.2翻修內(nèi)容：第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：3.2支付方式：3.3支付時間表：第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工開始日期：4.2施工結(jié)束日期：4.3施工進(jìn)度計劃：第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方：6.2材料質(zhì)量要求：第七條施工安全7.1安全措施：7.2安全事故處理：第八條變更及解除合同8.1變更條件：8.2解除合同條件：第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.2乙方違約責(zé)任：第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.2訴訟管轄：第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：11.2合同變更：11.3合同終止：第十二條其他約定12.1保密條款：12.2廣告宣傳：12.3知識產(chǎn)權(quán)：第十三條附件13.1設(shè)計方案：13.2施工圖紙：13.3材料清單：第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】甲方地址：【甲方詳細(xì)住址】1.2乙方（施工方）：【乙方公司名稱】乙方地址：【乙方詳細(xì)公司地址】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】乙方負(fù)責(zé)人：【乙方負(fù)責(zé)人姓名】第二條房屋翻修項目及內(nèi)容2.1項目名稱：【項目名稱】2.2翻修內(nèi)容：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)翻修：【具體結(jié)構(gòu)翻修內(nèi)容】2.2.2水電布線改造：【具體水電布線改造內(nèi)容】2.2.3墻面翻新：【具體墻面翻新內(nèi)容】2.2.4廚衛(wèi)改造：【具體廚衛(wèi)改造內(nèi)容】2.2.5室內(nèi)裝修：【具體室內(nèi)裝修內(nèi)容】2.2.6其他項目：【其他翻修內(nèi)容】第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：【總金額】元（大寫：【總金額】元整）3.2支付方式：分【幾次】次支付，每次支付金額為【每次支付金額】元。3.3支付時間表：【第一次支付時間】前支付【第一次支付金額】元；【第二次支付時間】前支付【第二次支付金額】元；【第三次支付時間】前支付【第三次支付金額】元；第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工開始日期：【開始日期】4.2施工結(jié)束日期：【結(jié)束日期】4.3施工進(jìn)度計劃：【施工進(jìn)度計劃】第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：【驗收標(biāo)準(zhǔn)】第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方：【材料供應(yīng)方名稱】6.2材料質(zhì)量要求：【材料質(zhì)量要求】第七條施工安全7.1安全措施：【安全措施】7.2安全事故處理：【安全事故處理方式】第八條變更及解除合同8.1變更條件：【變更條件】8.2解除合同條件：【解除合同條件】第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：【甲方違約責(zé)任】9.2乙方違約責(zé)任：【乙方違約責(zé)任】第十條爭議解決10.1爭議解決方式：【爭議解決方式】10.2訴訟管轄：【訴訟管轄法院】第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：【合同生效條件】11.2合同變更：【合同變更條件及程序】11.3合同終止：【合同終止條件及程序】第十二條其他約定12.1保密條款：【保密條款內(nèi)容】12.2廣告宣傳：【廣告宣傳相關(guān)約定】12.3知識產(chǎn)權(quán)：【知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定】第十三條附件13.1設(shè)計方案：【設(shè)計方案文件名稱】13.2施工圖紙：【施工圖紙文件名稱】13.3材料清單：【材料清單文件名稱】第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】14.2乙方簽字：【乙方簽字】14.3日期：【簽字日期】第八條變更及解除合同8.1變更條件：8.1.1甲方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，經(jīng)乙方確認(rèn)后書面回復(fù)甲方。8.1.2乙方因施工原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向甲方提出書面變更通知，經(jīng)甲方確認(rèn)后書面回復(fù)乙方。8.1.3變更內(nèi)容作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除合同條件：8.2.1甲方解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同解除后的違約金，違約金計算方式為合同總價款的【百分比】。8.2.2乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同解除后的違約金，違約金計算方式為合同總價款的【百分比】。8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的【百分比】。9.1.2甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計算方式為合同總價款的【百分比】。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為【仲裁委員會名稱】。10.2訴訟管轄：如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止：合同終止的條件為合同約定的施工內(nèi)容全部完成，乙方提交驗收報告，甲方驗收合格。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同項目為宣傳對象進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條附件13.1設(shè)計方案：【設(shè)計方案文件名稱】13.2施工圖紙：【施工圖紙文件名稱】13.3材料清單：【材料清單文件名稱】第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】14.2乙方簽字：【乙方簽字】14.3日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中參與并影響合同履行的一方均視為第三方。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括合同執(zhí)行過程中的咨詢、建議、監(jiān)督、檢驗、材料供應(yīng)、施工分包等一切與合同履行相關(guān)的活動。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前時間】通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項和理由。2.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降闹饕Y質(zhì)證明和相關(guān)合同協(xié)議副本。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入的事項應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的合同約定進(jìn)行，不得違反合同中的任何條款。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在雙方簽訂的合同或協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方或乙方的任何承諾和保證，均視為第三方對甲乙雙方的承諾和保證。4.3甲方或乙方對第三方的任何支付和賠償，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲方或乙方需要變更或解除與第三方的合同協(xié)議，應(yīng)提前【提前時間】通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2甲方或乙方與第三方的合同協(xié)議變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲方或乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行其合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方或乙方未按約定履行其與第三方的合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。第八條附件8.1第三方合同協(xié)議副本：【第三方合同協(xié)議文件名稱】第九條簽字蓋章9.1甲方簽字：【甲方簽字】9.2乙方簽字：【乙方簽字】9.3第三方簽字：【第三方簽字】9.4日期：【簽字日期】第十條生效條件10.1本合同的修正部分自三方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更：合同變更需三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同終止：合同終止的條件為合同約定的施工內(nèi)容全部完成，第三方提交驗收報告，甲方驗收合格。第十二條其他約定12.1本合同的修正部分不得與主體合同相抵觸，如有抵觸，以主體合同為準(zhǔn)。12.2本合同的修正部分如有未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。12.3本合同的修正部分一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：施工進(jìn)度計劃附件5：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：安全措施方案附件7：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書附件8：保密協(xié)議附件9：廣告宣傳協(xié)議附件10：第三方合同協(xié)議副本附件1：設(shè)計方案設(shè)計方案應(yīng)包括房屋翻修的設(shè)計理念、設(shè)計圖紙、施工說明等，詳細(xì)說明設(shè)計的內(nèi)容和施工要求。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)圖、水電布線圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)說明施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：材料清單材料清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的各個階段和時間安排，包括施工開始日期、施工結(jié)束日期等。附件5：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中各項工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝等。附件6：安全措施方案安全措施方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件7：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)的范圍和期限，確保甲乙雙方在施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。附件8：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密的內(nèi)容和期限，確保甲乙雙方在合同履行過程中不泄露對方的商業(yè)秘密。附件9：廣告宣傳協(xié)議廣告宣傳協(xié)議應(yīng)明確廣告宣傳的內(nèi)容、方式、時間等，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保護(hù)。附件10：第三方合同協(xié)議副本第三方合同協(xié)議副本應(yīng)包括與第三方簽訂的合同協(xié)議的全文，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，乙方未按約定時間完成施工。2.甲方提供的設(shè)計方案或施工圖紙不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按設(shè)計要求施工。4.乙方未按約定的時間進(jìn)度進(jìn)行施工。5.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時采取措施予以解決。6.甲乙雙方在合同履行過程中泄露對方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的【百分比】