企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)證號：__________；

1.5房產(chǎn)用途：__________；

1.6房產(chǎn)土地使用權期限：__________；

1.7房產(chǎn)已交付使用情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應于__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款的__________%；

4.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款的__________%；

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件；

附件二：房屋買賣合同；

附件三：稅費繳納憑證；

附件四：其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔保方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)證號：__________；

1.5房產(chǎn)用途：__________；

1.6房產(chǎn)土地使用權期限：__________；

1.7房產(chǎn)已交付使用情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.3丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任；

3.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應付款項；

3.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方任何一方的原因解除。

四、甲方的權益及權利條款

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款；

4.2甲方有權要求丙方在約定時間內(nèi)履行擔保責任；

4.3甲方有權要求乙方向丙方提供必要的擔保資料和證明；

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，直接向丙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款的__________%；

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款前，不得擅自處分或變賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、第三方介入的意義及目的

6.1丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務；

6.2丙方的介入有利于提高合同的信用度，降低交易風險；

6.3第三方擔保機制有助于維護市場秩序，促進房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

七、甲方為主導的目的及意義

7.1甲方作為合同主導方，旨在通過合同約定，確保自身權益得到充分保障；

7.2甲方通過設置多種權利條款，有利于在乙方違約時，迅速采取法律手段維護自身權益；

7.3甲方在合同中明確規(guī)定了乙方的違約責任和限制條款，有利于降低交易風險，保障自身利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件；

附件二：房屋買賣合同；

附件三：稅費繳納憑證；

附件四：丙方出具的擔保函；

附件五：其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）事宜，并由丁方作為第三方資金監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、購買房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)證號：__________；

1.5房產(chǎn)用途：__________；

1.6房產(chǎn)土地使用權期限：__________；

1.7房產(chǎn)已交付使用情況：__________。

二、購買房產(chǎn)的價款及支付方式

2.1購買房產(chǎn)的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購買房產(chǎn)價款支付至丁方指定的資金監(jiān)管賬戶；

2.3丁方在本合同簽訂之日起承擔資金監(jiān)管責任，確保甲方按照合同約定交付購買房產(chǎn)。

三、丁方的資金監(jiān)管責任

3.1丁方在本合同簽訂之日起，對乙方的購房款承擔資金監(jiān)管責任；

3.2乙方的購房款在未達到合同約定的交付條件前，丁方有權拒絕向甲方支付；

3.3乙方要求解除資金監(jiān)管的，需滿足合同約定的條件，并經(jīng)丁方同意。

四、乙方的權益及權利條款

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付購買房產(chǎn)；

4.2乙方有權要求丁方在約定時間內(nèi)完成資金監(jiān)管工作；

4.3乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關的權屬證明和交付條件；

4.4乙方在支付全部購房款后，有權要求丁方解除資金監(jiān)管，并將購房款劃轉(zhuǎn)給甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付購買房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購買房產(chǎn)價款的__________%；

5.2甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處分或變賣購買房產(chǎn)；

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、乙方為主導的目的及意義

6.1乙方作為合同主導方，旨在通過合同約定，確保自身權益得到充分保障；

6.2乙方通過設置多種權利條款，有利于在甲方違約時，迅速采取法律手段維護自身權益；

6.3乙方在合同中明確規(guī)定了甲方的違約責任和限制條款，有利于降低交易風險，保障自身利益。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要體現(xiàn)了乙方對交易過程的控制和權益保障；

7.2這種安排有利于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方在交易中濫用優(yōu)勢地位；

7.3通過丁方的介入，確保了交易的公正性和安全性，減少了交易過程中的不確定性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由三