正確購房合同范例

正確購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂，以下簡稱“甲方”和“乙方”：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：____________________。

1.5標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付完畢。

第三條標(biāo)的房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書齊全；

（2）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全且符合合同約定；

（3）標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同的生效、變更、解除和終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更、解除本合同。

5.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證書不齊全；

（2）標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵；

（3）一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的房屋的交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。

第六條附件

6.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

（4）其他相關(guān)文件。

6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂，以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：____________________。

1.5標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付完畢。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，若乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)乙方訴訟而免除。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供付款擔(dān)保，包括但不限于第三方擔(dān)保、銀行保函等。

4.2乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

5.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更、解除和終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得變更、解除本合同。

7.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證書不齊全；

（2）標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵；

（3）一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房屋出售過程中獲得穩(wěn)定的收益。第三方丙方的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約能力，同時(shí)保障了自己的利益。乙方在享受購房便利的同時(shí)，也應(yīng)遵守合同約定，履行付款義務(wù)，以確保交易的順利完成。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂，以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃上述標(biāo)的房屋，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2租賃房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4租賃房屋的規(guī)劃用途為：____________________。

1.5租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，若乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)乙方訴訟而免除。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)提前____________________個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方在租賃期滿后，不得無故拒絕乙方優(yōu)先